같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건
새샘마을2단지(한양수자인) 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-31
1,000만
84만
59㎡
18
월세갱신갱신권 사용
2026-07-28
1억 6,590
—
84㎡
10
전세
2026-07-27
2,000만
90만
59㎡
11
월세
2026-07-24
2억 5,000
—
59㎡
14
전세
2026-07-23
2억 3,000
—
59㎡
15
전세갱신직전 대비 +4,000만
2026-07-21
2억 8,000
—
84㎡
11
전세
2026-07-08
1억 3,000
60만
84㎡
6
월세
2026-07-04
2억 2,000
—
59㎡
8
전세
2026-07-01
5,000만
100만
84㎡
18
월세
2026-07-01
2억 3,100
—
84㎡
3
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만
2026-06-23
9,000만
54만
59㎡
10
월세갱신갱신권 사용
2026-06-19
2억 5,500
—
59㎡
7
전세
2026-06-15
2억 7,000
—
84㎡
3
전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-06-13
5,000만
100만
84㎡
17
월세
2026-06-10
2억 3,000
—
59㎡
16
전세
2026-06-06
2억 7,500
—
84㎡
24
전세
2026-06-03
2억 3,000
—
59㎡
11
전세
2026-06-03
2억 5,000
—
59㎡
10
전세
2026-06-01
2억 3,000
—
84㎡
11
전세갱신갱신권 사용
2026-05-21
2억 5,000
—
59㎡
13
전세
2026-05-18
2억 4,000
—
59㎡
5
전세
2026-05-14
3,580만
53만
59㎡
13
월세
2026-05-14
3,580만
53만
59㎡
15
월세
2026-05-14
4,960만
73만
84㎡
24
월세
2026-05-09
2억 1,000
—
59㎡
8
전세
2026-05-09
2억 1,000
—
59㎡
8
전세
2026-05-09
2억 3,000
—
59㎡
5
전세
2026-05-09
2억 3,100
—
59㎡
13
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만
2026-05-09
2억 7,000
—
84㎡
19
전세
2026-04-26
2억 5,000
—
59㎡
15
전세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월
24.02 5.126.07 5.0최고 26.05 6.3최저 24.06 4.3
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함
새샘마을2단지(한양수자인) 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-24
4억 6,000
60.00㎡
13
등기 미확인
2026-07-11
4억 6,000
60.00㎡
6
등기 미확인
2026-07-04
5억 8,500
84.90㎡
4
등기 미확인
2026-06-25
4억 3,000
60.00㎡
4
등기 미확인
2026-06-02
6억 2,500
84.90㎡
15
등기 미확인
2026-05-27
6억 3,700
84.90㎡
23
등기 미확인
2026-05-15
6억 3,000
84.90㎡
24
등기 미확인
2026-04-25
6억 2,000
84.90㎡
27212
2026-04-21
4억 7,000
60.00㎡
17208
2026-04-17
6억 3,500
84.90㎡
10
등기 미확인
2026-04-16
4억 2,300
59.97㎡
11205
2026-03-23
4억 4,400
59.97㎡
19214
2026-03-21
4억 3,500
60.00㎡
4213
2026-03-20
5억 5,000
84.90㎡
3204
직거래
2026-03-13
5억 2,000
84.98㎡
2201
2026-03-08
4억 7,000
60.00㎡
14213
2026-03-08
6억 3,500
84.90㎡
12209
2026-03-07
6억 3,000
84.90㎡
15210
2026-03-07
5억 1,000
84.98㎡
1201
2026-03-03
5억 9,500
84.90㎡
3209
2026-02-26
6억 3,500
84.90㎡
19210
2026-02-21
4억 3,700
59.97㎡
6217
2026-02-21
4억 3,700
59.97㎡
6
해제
2026-02-13
4억
59.97㎡
17218
2026-02-05
4억 2,800
59.97㎡
5205
2026-01-31
4억 3,900
59.97㎡
12205
2026-01-31
4억 7,000
60.00㎡
9
등기 미확인
2026-01-11
5억 7,200
84.98㎡
15206
2026-01-05
4억 3,500
59.97㎡
20217
2026-01-05
4억 8,300
60.00㎡
9213
2025-12-29
4억
60.00㎡
1208
2025-12-29
6억 2,500
84.90㎡
25209
2025-12-27
4억 3,000
59.97㎡
4218
2025-12-24
6억 3,000
84.90㎡
16210
2025-12-24
6억 3,000
84.90㎡
16
해제
2025-12-24
6억 3,000
84.90㎡
16
해제
2025-12-23
5억 9,900
84.90㎡
9209
2025-12-22
5억 9,900
84.98㎡
18201
2025-12-15
4억 2,300
59.97㎡
12217
2025-12-08
6억 200
84.90㎡
7209
2025-11-22
6억 3,400
84.90㎡
14209
2025-11-22
6억 3,400
84.90㎡
14
해제
2025-11-20
6억 2,500
84.90㎡
21209
2025-11-17
4억 4,800
59.97㎡
10217
2025-11-08
6억
84.90㎡
22207
2025-11-06
6억 2,300
84.90㎡
28203
2025-10-29
3억 8,000
59.97㎡
3218
2025-10-25
4억 5,900
59.97㎡
9218
2025-10-18
4억 8,000
60.00㎡
8216
2025-10-18
6억
84.90㎡
18209
2025-10-01
5억 9,900
84.90㎡
17203
2025-09-30
6억 2,500
84.90㎡
15207
2025-09-23
4억 500
60.00㎡
2216
2025-09-22
4억 2,800
59.97㎡
12217
2025-09-19
4억 4,000
59.97㎡
14217
2025-09-12
6억 3,200
84.90㎡
29203
2025-08-23
5억 8,800
84.90㎡
2212
2025-08-22
5억 9,900
84.90㎡
2210
2025-08-12
6억 1,700
84.90㎡
15212
2025-06-14
6억 1,500
84.90㎡
15212
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.