새뜸마을5단지(메이저시티)

세종 세종특별자치시 새롬동 605 · 2017년 준공

최근 수준 (59㎡): 5억 7,250; 최근 90일 4건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 20%; 79건 분포 기준
3년 최고가 대비: -5.2%; 최고 6억 400
마지막 거래: 35일 전; 2026-06-26
전세가율 (59㎡): 42.7%; 갭 2억 9,500
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 73건의 중앙값은 5억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 6억 400.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

새뜸마을5단지(메이저시티) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	5억 1,500	3억 5,000 ~ 6억 400	73건
84㎡25.4평	7억 6,000	6억 4,800 ~ 8억 4,000	27건
101㎡30.6평	8억 750	7억 4,000 ~ 8억 4,000	8건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡101㎡

매매 79건 · 선은 월 중앙값 전세 187건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	5억 1,500	2억 2,000	42.7%	2억 9,500	73·155
84㎡	7억 6,000	3억 225	39.8%	4억 5,775	27·52
101㎡	8억 750	3억 3,000	40.9%	4억 7,750	8·21

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

새뜸마을5단지(메이저시티) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-22	3,000만	100만	59㎡	7	월세
2026-07-10	2억 8,000	—	59㎡	25	전세
2026-07-09	2억 1,000	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-28	2억 5,000	—	59㎡	25	전세
2026-06-23	2억 3,000	—	59㎡	6	전세
2026-06-06	2억 4,000	—	59㎡	1	전세
2026-06-05	2억 5,000	—	59㎡	22	전세
2026-06-01	2억 7,000	—	59㎡	13	전세
2026-05-27	2억 5,000	—	59㎡	6	전세
2026-05-23	2억 4,150	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만
2026-05-18	2,000만	100만	59㎡	2	월세
2026-05-18	2,000만	100만	59㎡	2	월세
2026-05-14	2,000만	87만	59㎡	9	월세갱신갱신권 사용
2026-05-14	2억 3,000	—	59㎡	16	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-05-14	2,000만	90만	59㎡	2	월세
2026-05-13	2억 1,000	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-12	2,000만	95만	59㎡	15	월세
2026-05-11	1억 8,900	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만
2026-05-11	2억 3,000	—	59㎡	6	전세
2026-05-11	3,000만	90만	59㎡	14	월세
2026-05-07	2억 2,000	—	59㎡	3	전세
2026-05-07	2억 3,000	—	59㎡	3	전세
2026-04-24	1억 7,000	60만	59㎡	12	월세갱신직전 대비 +1억
2026-04-22	2억 8,000	—	59㎡	29	전세
2026-04-18	2억 3,100	—	59㎡	24	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만
2026-04-18	2억 8,000	—	59㎡	16	전세
2026-04-18	2억 6,500	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +1,500만
2026-04-17	3,000만	90만	59㎡	8	월세갱신직전 대비 +2,000만
2026-04-11	2억 3,100	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만
2026-04-08	2억 6,000	—	59㎡	4	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

25개월

24.02 5.026.06 5.8최고 26.01 5.8최저 26.02 4.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

새뜸마을5단지(메이저시티) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-26	5억 5,000	59.96㎡	10503	직거래
2026-06-11	6억	59.96㎡	26	등기 미확인
2026-05-25	5억 9,500	59.96㎡	6510
2026-05-15	5억	59.95㎡	11512	직거래
2026-04-29	5억 7,500	59.96㎡	7507
2026-04-28	6억 400	59.96㎡	12506
2026-04-17	5억 4,000	59.95㎡	16503
2026-04-01	3억 8,500	59.96㎡	8510	직거래
2026-03-28	5억 9,500	59.96㎡	12503
2026-03-27	5억 9,700	59.96㎡	26512
2026-03-24	4억 2,000	59.96㎡	1506
2026-02-10	4억 5,000	59.96㎡	1506
2026-01-24	5억 6,600	59.96㎡	5506
2026-01-22	6억	59.96㎡	9510
2026-01-18	5억 9,500	59.96㎡	28512
2026-01-18	5억 7,500	59.96㎡	6512
2026-01-05	5억 8,000	59.96㎡	9506
2025-12-26	5억 9,500	59.96㎡	11511
2025-12-20	5억 6,000	59.96㎡	5512
2025-12-20	5억 6,000	59.96㎡	5	해제
2025-11-30	5억 7,900	59.96㎡	7506
2025-11-17	5억 3,900	59.96㎡	16506
2025-11-08	5억 8,000	59.96㎡	13501
2025-10-31	5억 4,000	59.96㎡	5512
2025-10-30	5억 7,500	59.96㎡	16507
2025-10-24	5억 5,000	59.96㎡	9501
2025-10-17	5억 8,300	59.96㎡	27512
2025-10-16	5억 5,500	59.96㎡	10512
2025-10-14	5억 1,800	59.96㎡	6501
2025-10-02	5억 4,500	59.96㎡	16503
2025-10-02	5억 4,500	59.96㎡	16	해제
2025-10-01	5억 4,000	59.96㎡	9501
2025-09-23	5억 4,500	59.96㎡	6511
2025-09-20	5억 6,000	59.96㎡	20512
2025-09-18	5억 7,800	59.96㎡	25512
2025-08-11	5억 6,000	59.96㎡	12507
2025-07-09	5억 5,000	59.96㎡	7507
2025-05-31	5억 5,000	59.96㎡	6511
2025-05-17	5억 6,000	59.96㎡	10506
2025-04-20	5억 3,000	59.96㎡	13501
2025-04-19	5억	59.96㎡	3501
2025-04-14	4억 5,000	59.96㎡	1511
2025-04-13	5억 1,000	59.96㎡	5501
2025-04-11	5억	59.96㎡	7501
2025-04-09	4억 9,000	59.95㎡	5503
2025-04-05	5억 2,000	59.96㎡	10506
2025-04-05	5억 2,000	59.96㎡	10	해제
2025-04-04	5억 500	59.96㎡	6506
2025-04-03	4억 6,500	59.96㎡	3507
2025-04-02	4억 3,500	59.96㎡	1506
2025-04-01	4억 5,000	59.96㎡	2501
2025-03-26	4억 9,500	59.96㎡	13512
2025-03-25	4억 2,500	59.96㎡	2511
2025-03-14	4억 9,000	59.96㎡	8510
2025-03-10	5억 1,000	59.96㎡	13506
2025-03-04	4억 6,000	59.95㎡	9503
2025-02-26	4억 9,800	59.96㎡	7507
2025-02-15	5억 1,000	59.96㎡	28512
2025-02-15	5억 1,000	59.96㎡	28	해제
2025-02-04	4억 2,000	59.95㎡	27512

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.