새뜸마을12단지(금성백조예미지)
세종 세종특별자치시 새롬동 614 · 2017년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 5억 6,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.1%
- 최고 6억 2,300
- 마지막 거래
- 77일 전
- 2026-05-15
- 전세가율 (59㎡)
- 43.6%
- 갭 3억 1,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 5억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,000, 가장 높은 거래 6억 2,300.
새뜸마을12단지(금성백조예미지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 5,000 | 2억 4,000 | 43.6% | 3억 1,000 | 27·104 |
| 74㎡ | 6억 4,000 | 2억 3,000 | 35.9% | 4억 1,000 | 1·3적음 |
| 84㎡ | 7억 6,000 | 2억 7,000 | 35.5% | 4억 9,000 | 12·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2,000만 | 125만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-26 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-16 | 1억 9,900 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-22 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-06-19 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2억 6,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-18 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-02 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-29 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-25 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-25 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-02 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-01 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-01 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 7,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-23 | 1억 9,900 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +938만 |
| 2026-04-20 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-16 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-16 | 2억 5,200 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-04-08 | 1억 | 55만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-02 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-02 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-26 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-09 | 2억 420 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 5억 6,000 | 59.93㎡ | 71201 | |
| 2026-05-01 | 6억 2,000 | 59.93㎡ | 191207 | |
| 2026-04-30 | 6억 2,300 | 59.93㎡ | 221207 | |
| 2026-03-25 | 6억 2,000 | 59.93㎡ | 251204 | |
| 2026-02-03 | 5억 9,400 | 59.93㎡ | 151204 | |
| 2026-01-14 | 5억 8,300 | 59.93㎡ | 51201 | |
| 2025-12-09 | 5억 5,000 | 59.93㎡ | 31204 | |
| 2025-11-25 | 5억 1,000 | 59.93㎡ | 21202 | |
| 2025-10-23 | 5억 1,800 | 59.93㎡ | 51207 | |
| 2025-07-04 | 5억 500 | 59.93㎡ | 31202 | |
| 2025-06-06 | 5억 5,000 | 59.93㎡ | 41208 | |
| 2025-05-28 | 6억 1,000 | 59.93㎡ | 151208 | |
| 2025-05-19 | 5억 6,000 | 59.93㎡ | 51208 | |
| 2025-05-03 | 6억 | 59.93㎡ | 191208 | |
| 2025-04-23 | 5억 5,500 | 59.93㎡ | 61207 | |
| 2025-04-19 | 5억 6,000 | 59.93㎡ | 81207 | |
| 2025-04-12 | 5억 3,000 | 59.93㎡ | 51204 | |
| 2025-04-10 | 5억 5,000 | 59.93㎡ | 111208 | |
| 2025-04-03 | 5억 3,000 | 59.93㎡ | 81201 | |
| 2025-03-26 | 5억 2,500 | 59.93㎡ | 91208 | |
| 2025-03-08 | 5억 1,000 | 59.93㎡ | 51206 | |
| 2025-02-05 | 4억 7,000 | 59.93㎡ | 11205 | |
| 2025-01-11 | 5억 1,500 | 59.93㎡ | 121207 | |
| 2024-10-09 | 5억 3,000 | 59.93㎡ | 161208 | |
| 2024-09-11 | 5억 3,900 | 59.93㎡ | 51201 | |
| 2024-08-13 | 5억 3,000 | 59.93㎡ | 111207 | |
| 2024-08-10 | 5억 5,000 | 59.93㎡ | 171204 | |
| 2024-07-14 | 5억 3,000 | 59.93㎡ | 91202 | |
| 2024-07-08 | 5억 2,000 | 59.93㎡ | 61201 | |
| 2024-06-01 | 5억 5,000 | 59.93㎡ | 161207 | |
| 2024-06-01 | 5억 5,000 | 59.93㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-05-26 | 5억 | 59.93㎡ | 221208 | |
| 2024-04-13 | 5억 1,500 | 59.93㎡ | 71208 | |
| 2024-03-28 | 5억 5,000 | 59.93㎡ | 191207 | |
| 2024-03-18 | 4억 7,500 | 59.93㎡ | 21205 | |
| 2024-03-16 | 4억 8,500 | 59.93㎡ | 21204 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.