새나루마을11단지세종어울림파밀리에센트럴
세종 세종특별자치시 집현동 1181 · 2021년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 3,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 28%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.9%
- 최고 4억 6,700
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (59㎡)
- 51.2%
- 갭 2억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 4억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,000, 가장 높은 거래 4억 6,700.
새나루마을11단지세종어울림파밀리에센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 3,000 | 2억 2,000 | 51.2% | 2억 1,000 | 37·39 |
| 74㎡ | 5억 6,300 | 2억 4,000 | 42.6% | 3억 2,300 | 22·25 |
| 84㎡ | 6억 4,000 | 2억 6,000 | 40.6% | 3억 8,000 | 2·7적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3,000만 | 100만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-12 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-27 | 7,000만 | 65만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-27 | 7,000만 | 65만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-21 | 2억 2,050 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2026-05-21 | 2억 2,050 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,050만 |
| 2026-05-06 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-06 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-21 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-10 | 5,000만 | 65만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-30 | 2억 7,500 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-25 | 1,500만 | 110만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-09 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-06 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-04 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-24 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-02-19 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-13 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-12 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-11 | 3,000만 | 100만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-06 | 2억 4,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-30 | 2억 6,250 | — | 74㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-01-29 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-29 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-26 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 4억 6,700 | 59.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 4억 | 59.69㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 4억 3,500 | 59.95㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 6,800 | 74.92㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 4억 2,000 | 59.69㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 7,000 | 74.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 5억 6,650 | 74.92㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 5억 6,100 | 74.94㎡ | 26 | 매수 법인등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 5억 7,000 | 74.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-03 | 4억 6,000 | 59.95㎡ | 91107동 | |
| 2026-04-20 | 3억 9,000 | 59.95㎡ | 21107동 | |
| 2026-04-11 | 5억 9,200 | 74.93㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 5억 5,100 | 74.93㎡ | 21106동 | |
| 2026-04-04 | 6억 4,000 | 84.76㎡ | 231104동 | |
| 2026-03-28 | 4억 5,000 | 59.95㎡ | 191109동 | |
| 2026-03-28 | 4억 5,500 | 59.95㎡ | 171109동 | |
| 2026-02-26 | 4억 4,400 | 59.98㎡ | 121106동 | |
| 2026-02-07 | 5억 9,800 | 74.93㎡ | 81105동 | |
| 2026-02-02 | 5억 1,110 | 74.92㎡ | 231102동 | 직거래 |
| 2026-01-28 | 5억 5,500 | 74.93㎡ | 31105동 | |
| 2026-01-24 | 4억 4,000 | 59.98㎡ | 121108동 | |
| 2026-01-17 | 5억 7,000 | 74.98㎡ | 281102동 | |
| 2026-01-08 | 4억 4,200 | 59.69㎡ | 151106동 | |
| 2025-12-30 | 4억 1,000 | 59.95㎡ | 21107동 | |
| 2025-12-27 | 4억 4,500 | 59.98㎡ | 71107동 | |
| 2025-12-26 | 4억 3,500 | 59.69㎡ | 151107동 | |
| 2025-12-23 | 4억 3,500 | 59.69㎡ | 141108동 | 매수 법인 |
| 2025-12-23 | 5억 6,500 | 74.93㎡ | 121101동 | |
| 2025-12-15 | 5억 6,700 | 74.94㎡ | 211102동 | |
| 2025-12-02 | 4억 3,000 | 59.95㎡ | 81108동 | |
| 2025-11-22 | 5억 8,000 | 74.93㎡ | 81105동 | |
| 2025-11-09 | 4억 4,300 | 59.98㎡ | 101107동 | |
| 2025-11-01 | 4억 5,000 | 59.95㎡ | 141101동 | |
| 2025-08-23 | 4억 4,300 | 59.95㎡ | 91109동 | |
| 2025-08-19 | 4억 3,800 | 59.95㎡ | 61109동 | |
| 2025-08-13 | 5억 2,000 | 74.98㎡ | 21104동 | |
| 2025-08-09 | 5억 7,500 | 74.93㎡ | 71106동 | |
| 2025-08-06 | 5억 3,500 | 74.93㎡ | 101103동 | |
| 2025-05-14 | 4억 6,000 | 59.95㎡ | 81107동 | |
| 2025-05-10 | 4억 6,500 | 59.95㎡ | 171108동 | |
| 2025-04-25 | 4억 1,700 | 59.95㎡ | 31108동 | |
| 2025-04-19 | 4억 1,500 | 59.98㎡ | 141106동 | |
| 2025-04-18 | 4억 | 59.95㎡ | 91101동 | |
| 2025-04-16 | 4억 3,000 | 59.98㎡ | 131108동 | |
| 2025-04-04 | 4억 1,000 | 59.69㎡ | 81107동 | |
| 2025-03-22 | 4억 1,500 | 59.95㎡ | 41109동 | |
| 2025-03-22 | 4억 1,500 | 59.95㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-03-21 | 3억 8,000 | 59.95㎡ | 21103동 | |
| 2025-03-01 | 5억 3,700 | 74.93㎡ | 81101동 | |
| 2025-03-01 | 5억 3,700 | 74.93㎡ | 81101동 | |
| 2025-02-18 | 4억 3,000 | 59.95㎡ | 141108동 | |
| 2025-02-17 | 4억 700 | 59.98㎡ | 51107동 | |
| 2025-01-02 | 4억 700 | 59.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2024-12-28 | 4억 2,000 | 59.69㎡ | 171107동 | |
| 2024-09-30 | 3억 8,200 | 59.98㎡ | 51108동 | |
| 2024-09-03 | 4억 2,000 | 59.95㎡ | 71109동 | |
| 2024-08-31 | 6억 4,000 | 84.76㎡ | 281104동 | |
| 2024-08-30 | 4억 3,000 | 59.98㎡ | 81108동 | |
| 2024-08-25 | 5억 1,500 | 74.94㎡ | 71104동 | |
| 2024-08-25 | 5억 2,500 | 74.98㎡ | 181102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.