새나루마을1단지세종자이e편한세상
세종 세종특별자치시 집현동 1201 · 2021년 준공
- 최근 수준 (124㎡)
- 9억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.2%
- 최고 9억 2,000
- 마지막 거래
- 140일 전
- 2026-03-13
- 전세가율 (124㎡)
- 42.8%
- 갭 5억 1,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 124㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 9억입니다. 가장 낮은 거래 7억 4,000, 가장 높은 거래 9억 2,000.
새나루마을1단지세종자이e편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 124㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 8,750 | 3억 | 51.1% | 2억 8,750 | 58·42 |
| 101㎡ | 6억 9,000 | 3억 3,000 | 47.8% | 3억 6,000 | 21·16 |
| 124㎡ | 9억 | 3억 8,500 | 42.8% | 5억 1,500 | 7·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건 · 124㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 4억 2,000 | — | 124㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-21 | 3억 8,000 | — | 124㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-20 | 4억 7,000 | — | 124㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-01 | 3억 7,000 | — | 124㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-10 | 3억 9,000 | — | 124㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2026-02-21 | 3억 8,000 | — | 124㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-04 | 4억 | — | 124㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-01 | 3억 6,000 | — | 124㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-10 | 3억 8,000 | — | 124㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-25 | 4억 4,000 | — | 124㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-05-30 | 3억 2,000 | — | 124㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-02-18 | 3억 7,000 | — | 124㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-02-03 | 5,000만 | 135만 | 124㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 124㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 9억 | 124.73㎡ | 11111동 | |
| 2026-01-30 | 9억 | 124.86㎡ | 8104동 | 직거래 |
| 2025-12-30 | 9억 2,000 | 124.86㎡ | 10106동 | |
| 2025-11-13 | 9억 2,000 | 124.86㎡ | 14106동 | |
| 2025-08-01 | 8억 9,900 | 124.86㎡ | 14105동 | |
| 2025-08-01 | 8억 9,900 | 124.86㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-06-11 | 9억 | 124.92㎡ | 9113동 | 직거래 |
| 2024-11-25 | 7억 4,000 | 124.86㎡ | 5105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.