새나루마을1단지세종자이e편한세상
세종 세종특별자치시 집현동 1201 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 9,500
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 28%
- 72건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.6%
- 최고 6억 3,000
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (84㎡)
- 51.1%
- 갭 2억 8,750
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 5억 8,750입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,700, 가장 높은 거래 6억 3,000.
새나루마을1단지세종자이e편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 8,750 | 3억 | 51.1% | 2억 8,750 | 58·42 |
| 101㎡ | 6억 9,000 | 3억 3,000 | 47.8% | 3억 6,000 | 21·16 |
| 124㎡ | 9억 | 3억 8,500 | 42.8% | 5억 1,500 | 7·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 4억 2,000 | — | 124㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-18 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-14 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-10 | 3억 3,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-03 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-02 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-17 | 7억 | — | 160㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-16 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-16 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-15 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-13 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-10 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-10 | 1억 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-04 | 5,000만 | 116만 | 101㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-01 | 3억 2,500 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-05-23 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-23 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-21 | 3억 8,000 | — | 124㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-20 | 4억 7,000 | — | 124㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-07 | 1억 | 70만 | 101㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-04 | 6,000만 | 115만 | 101㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-25 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-13 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-10 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-10 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3억 3,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 5억 9,500 | 84.77㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 6억 | 84.58㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 6억 8,000 | 101.86㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 9,000 | 84.86㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 6억 9,000 | 101.86㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 5억 8,000 | 84.58㎡ | 14103동 | |
| 2026-06-17 | 5억 9,000 | 84.58㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6억 5,000 | 101.86㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 6억 1,800 | 84.87㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 6억 2,300 | 84.58㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 6억 2,000 | 84.58㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 6억 6,000 | 101.86㎡ | 9112동 | |
| 2026-05-02 | 5억 8,000 | 84.67㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 5억 8,500 | 84.58㎡ | 10103동 | |
| 2026-04-11 | 5억 8,000 | 84.69㎡ | 14109동 | |
| 2026-04-11 | 5억 8,000 | 84.77㎡ | 8101동 | |
| 2026-03-19 | 5억 9,300 | 84.67㎡ | 11103동 | |
| 2026-03-13 | 6억 | 84.58㎡ | 24102동 | |
| 2026-03-13 | 9억 | 124.73㎡ | 11111동 | |
| 2026-02-27 | 5억 8,000 | 84.58㎡ | 18102동 | |
| 2026-02-26 | 5억 8,000 | 84.58㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-02-08 | 6억 3,000 | 84.62㎡ | 10107동 | |
| 2026-01-30 | 9억 | 124.86㎡ | 8104동 | 직거래 |
| 2026-01-26 | 6억 1,000 | 84.62㎡ | 11109동 | |
| 2026-01-24 | 5억 8,000 | 84.58㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-01-23 | 6억 | 84.86㎡ | 10106동 | |
| 2026-01-22 | 6억 | 84.58㎡ | 19103동 | |
| 2026-01-22 | 6억 | 84.58㎡ | 17103동 | |
| 2026-01-21 | 7억 2,500 | 101.86㎡ | 9110동 | |
| 2026-01-20 | 7억 3,000 | 101.86㎡ | 12110동 | |
| 2026-01-16 | 5억 9,000 | 84.58㎡ | 13101동 | 직거래 |
| 2026-01-10 | 5억 9,700 | 84.58㎡ | 19101동 | |
| 2026-01-10 | 5억 9,700 | 84.58㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-12-30 | 9억 2,000 | 124.86㎡ | 10106동 | |
| 2025-12-18 | 6억 5,000 | 101.86㎡ | 2107동 | |
| 2025-12-04 | 6억 | 84.67㎡ | 4103동 | |
| 2025-11-20 | 5억 8,500 | 84.58㎡ | 4101동 | |
| 2025-11-13 | 9억 2,000 | 124.86㎡ | 14106동 | |
| 2025-11-06 | 4억 8,700 | 84.86㎡ | 9106동 | |
| 2025-11-05 | 7억 | 101.86㎡ | 14108동 | |
| 2025-11-04 | 6억 9,000 | 101.86㎡ | 11112동 | |
| 2025-10-29 | 6억 | 84.77㎡ | 6103동 | |
| 2025-10-01 | 6억 9,000 | 101.86㎡ | 7110동 | |
| 2025-10-01 | 6억 9,000 | 101.86㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-09-12 | 6억 2,000 | 84.58㎡ | 18101동 | |
| 2025-08-23 | 5억 9,000 | 84.69㎡ | 6115동 | |
| 2025-08-23 | 5억 9,000 | 84.69㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-08-01 | 8억 9,900 | 124.86㎡ | 14105동 | |
| 2025-08-01 | 8억 9,900 | 124.86㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-07-24 | 7억 2,000 | 101.86㎡ | 14108동 | |
| 2025-07-12 | 5억 7,000 | 84.69㎡ | 9108동 | |
| 2025-07-11 | 7억 1,000 | 101.86㎡ | 12108동 | |
| 2025-07-11 | 7억 1,000 | 101.86㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-07-10 | 6억 3,000 | 84.62㎡ | 11108동 | |
| 2025-07-09 | 6억 4,000 | 101.86㎡ | 2110동 | |
| 2025-06-25 | 5억 6,500 | 84.62㎡ | 4108동 | |
| 2025-06-11 | 9억 | 124.92㎡ | 9113동 | 직거래 |
| 2025-06-04 | 6억 | 84.67㎡ | 2103동 | |
| 2025-05-20 | 5억 9,000 | 84.67㎡ | 6101동 | |
| 2025-05-08 | 6억 | 84.77㎡ | 12102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.