범지기마을12단지(중흥S-에코타운)
세종 세종특별자치시 아름동 1276 · 2015년 준공
- 최근 수준 (96㎡)
- 6억 2,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.2%
- 최고 6억 5,000
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (96㎡)
- 50.0%
- 갭 3억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 96㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 6억입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 6억 5,000.
범지기마을12단지(중흥S-에코타운)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 96㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 5,200 | 2억 6,000 | 47.1% | 2억 9,200 | 8·16 |
| 96㎡ | 6억 | 3억 | 50.0% | 3억 | 13·36 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 96㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 500 | — | 96㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-21 | 3,000만 | 105만 | 96㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-18 | 5,000만 | 95만 | 96㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-05 | 2억 8,500 | — | 96㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2026-06-03 | 5,000만 | 110만 | 96㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-03 | 5,000만 | 110만 | 96㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-12 | 3억 6,000 | — | 96㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2억 9,000 | 11만 | 96㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-03-14 | 3억 | — | 96㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-20 | 3억 1,500 | — | 96㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-07 | 3억 2,500 | — | 96㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-21 | 3억 5,000 | — | 96㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-01-02 | 3억 8,000 | — | 96㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-29 | 3억 450 | — | 96㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2025-12-26 | 4억 | — | 96㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-10 | 1억 | 78만 | 96㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-29 | 3억 | — | 96㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-22 | 3억 1,000 | — | 96㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-05 | 3,000만 | 98만 | 96㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-25 | 2억 | — | 96㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-23 | 3억 | — | 96㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-23 | 2억 8,000 | — | 96㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-29 | 2억 8,000 | — | 96㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-21 | 3억 | — | 96㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-05 | 3억 | — | 96㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-18 | 2,000만 | 110만 | 96㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-10 | 3억 | — | 96㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-05-31 | 1억 5,000 | 50만 | 96㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-24 | 2억 8,000 | — | 96㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-17 | 5,000만 | 90만 | 96㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 96㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 6억 | 96.25㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 6억 4,500 | 96.25㎡ | 91203 | |
| 2026-03-13 | 5억 7,000 | 96.25㎡ | 11203 | |
| 2026-02-28 | 6억 2,000 | 96.25㎡ | 141201 | |
| 2025-10-25 | 6억 2,900 | 96.25㎡ | 51202 | |
| 2025-10-14 | 5억 9,700 | 96.25㎡ | 11202 | |
| 2025-08-07 | 6억 3,500 | 96.25㎡ | 81203 | |
| 2025-05-02 | 6억 5,000 | 96.25㎡ | 121208 | |
| 2025-04-18 | 6억 2,000 | 96.25㎡ | 141201 | |
| 2025-04-12 | 5억 8,000 | 96.25㎡ | 21203 | |
| 2025-04-08 | 4억 | 96.25㎡ | 31204 | |
| 2025-03-16 | 5억 8,000 | 96.25㎡ | 51203 | |
| 2024-10-19 | 5억 2,100 | 96.25㎡ | 11204 | |
| 2024-06-28 | 6억 1,800 | 96.25㎡ | 61202 | |
| 2024-06-17 | 5억 9,900 | 96.25㎡ | 101208 | |
| 2024-06-10 | 6억 1,000 | 96.25㎡ | 111208 | |
| 2024-03-03 | 6억 | 96.25㎡ | 61201 | |
| 2024-03-03 | 6억 | 96.25㎡ | 6 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.