도램마을 14단지(한림풀에버)
세종 세종특별자치시 도담동 858 · 2015년 준공
- 최근 수준 (100㎡)
- 9억 500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 30%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 9억 5,000
- 마지막 거래
- 155일 전
- 2026-02-26
- 전세가율 (100㎡)
- 37.4%
- 갭 5억 6,672
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 100㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 9억 500입니다. 가장 낮은 거래 7억 8,000, 가장 높은 거래 9억 5,000.
도램마을 14단지(한림풀에버)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 100㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 8억 6,300 | 3억 2,750 | 37.9% | 5억 3,550 | 39·102 |
| 100㎡ | 9억 500 | 3억 3,828 | 37.4% | 5억 6,672 | 7·26 |
| 111㎡ | 10억 3,500 | 4억 1,000 | 39.6% | 6억 2,500 | 6·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 100㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 9,000 | — | 100㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-26 | 3억 5,000 | — | 100㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-12 | 4억 | — | 100㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-04 | 3억 8,000 | — | 100㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-06-04 | 3억 8,000 | — | 100㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2억 9,400 | — | 100㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-05-16 | 3억 5,000 | — | 100㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-12 | 3억 5,000 | — | 100㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-01 | 1억 7,000 | — | 100㎡ | 23 | 전세갱신 |
| 2026-04-16 | 3억 1,500 | — | 100㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-15 | 5,000만 | 110만 | 100㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-03 | 3억 5,000 | — | 100㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 125만 | 100㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-03-06 | 3억 4,000 | — | 100㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-21 | 3억 8,000 | — | 100㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-27 | 3,000만 | 135만 | 100㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-06 | 4,000만 | 140만 | 100㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-11-03 | 3억 3,000 | — | 100㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-14 | 4억 | — | 100㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-14 | 4억 | — | 100㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-10 | 3억 5,000 | — | 100㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-26 | 3억 450 | — | 100㎡ | 27 | 전세갱신직전 대비 +1,450만 |
| 2025-07-23 | 3억 900 | — | 100㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-05-21 | 3억 2,000 | — | 100㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-04-26 | 3억 3,655 | — | 100㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +3억 655 |
| 2025-04-08 | 3,000만 | 116만 | 100㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-15 | 3억 2,000 | — | 100㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2024-12-30 | 3억 3,000 | — | 100㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-12-30 | 3억 3,000 | — | 100㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-12-24 | 3억 1,000 | — | 100㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 100㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 9억 500 | 100.02㎡ | 131409 | |
| 2026-02-10 | 9억 5,000 | 100.02㎡ | 181408 | |
| 2026-02-03 | 9억 5,000 | 100.02㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-11-27 | 9억 2,000 | 100.02㎡ | 161403 | |
| 2025-05-19 | 9억 500 | 100.02㎡ | 101409 | |
| 2025-04-24 | 8억 9,000 | 100.02㎡ | 51408 | |
| 2025-02-14 | 8억 3,200 | 100.02㎡ | 191409 | |
| 2024-08-15 | 7억 8,000 | 100.02㎡ | 91409 | |
| 2024-08-05 | 9억 1,000 | 100.02㎡ | 281408 | |
| 2024-08-05 | 9억 1,000 | 100.02㎡ | 28 | 해제 |
| 2024-02-11 | 8억 6,000 | 100.02㎡ | 201408 | |
| 2024-02-07 | 8억 2,500 | 100.02㎡ | 281408 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.