도램마을 14단지(한림풀에버)
세종 세종특별자치시 도담동 858 · 2015년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 9억 500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.6%
- 최고 9억 2,000
- 마지막 거래
- 66일 전
- 2026-05-26
- 전세가율 (99㎡)
- 37.9%
- 갭 5억 3,550
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 8억 6,300입니다. 가장 낮은 거래 7억 6,000, 가장 높은 거래 9억 2,000.
도램마을 14단지(한림풀에버)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 8억 6,300 | 3억 2,750 | 37.9% | 5억 3,550 | 39·102 |
| 100㎡ | 9억 500 | 3억 3,828 | 37.4% | 5억 6,672 | 7·26 |
| 111㎡ | 10억 3,500 | 4억 1,000 | 39.6% | 6억 2,500 | 6·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 4억 2,000 | — | 111㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-28 | 3억 9,000 | — | 100㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-21 | 4억 3,000 | — | 111㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-18 | 3억 7,000 | — | 99㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-08 | 3억 3,500 | — | 99㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-06 | 3,000만 | 140만 | 99㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-26 | 3억 3,300 | — | 99㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-06-26 | 3억 5,000 | — | 100㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-23 | 7,000만 | 130만 | 99㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-20 | 3억 4,000 | — | 99㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +2,300만 |
| 2026-06-19 | 7,000만 | 130만 | 99㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-18 | 5,000만 | 126만 | 111㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-17 | 5,000만 | 140만 | 111㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-13 | 3억 2,000 | — | 99㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-06-12 | 4억 | — | 100㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-04 | 3억 8,000 | — | 100㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-06-04 | 3억 8,000 | — | 100㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-31 | 3억 3,000 | — | 99㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-26 | 3억 | — | 99㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2억 9,400 | — | 100㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-05-16 | 3억 1,500 | — | 99㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-16 | 3억 5,000 | — | 100㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-12 | 7,000만 | 130만 | 99㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-12 | 3억 5,000 | — | 100㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-01 | 1억 7,000 | — | 100㎡ | 23 | 전세갱신 |
| 2026-04-25 | 3억 | — | 99㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-24 | 1억 500 | 158만 | 148㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3억 5,000 | — | 99㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-18 | 5,000만 | 135만 | 99㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-16 | 3억 1,500 | — | 100㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 9건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 10억 9,000 | 112.00㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 9억 500 | 99.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-02-26 | 9억 500 | 100.02㎡ | 131409 | |
| 2026-02-10 | 9억 5,000 | 100.02㎡ | 181408 | |
| 2026-02-03 | 9억 5,000 | 100.02㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-01-28 | 9억 | 99.99㎡ | 261401 | |
| 2026-01-21 | 8억 9,500 | 99.99㎡ | 301406 | |
| 2026-01-21 | 9억 | 99.99㎡ | 271413 | |
| 2026-01-21 | 8억 9,500 | 99.99㎡ | 30 | 해제 |
| 2026-01-16 | 8억 7,500 | 99.99㎡ | 51404 | |
| 2026-01-14 | 9억 | 99.99㎡ | 51407 | |
| 2026-01-10 | 9억 | 99.99㎡ | 181403 | |
| 2025-11-27 | 9억 2,000 | 100.02㎡ | 161403 | |
| 2025-11-18 | 8억 7,700 | 99.99㎡ | 201402 | |
| 2025-11-08 | 9억 2,000 | 99.99㎡ | 201405 | |
| 2025-11-08 | 9억 5,000 | 112.00㎡ | 51411 | |
| 2025-10-26 | 8억 7,500 | 99.99㎡ | 301404 | |
| 2025-10-25 | 8억 6,300 | 99.99㎡ | 41407 | |
| 2025-10-21 | 8억 9,500 | 99.99㎡ | 171402 | |
| 2025-10-19 | 8억 9,000 | 99.99㎡ | 91404 | |
| 2025-10-09 | 8억 7,000 | 99.99㎡ | 251413 | |
| 2025-09-26 | 10억 8,500 | 112.00㎡ | 251413 | |
| 2025-09-20 | 10억 3,000 | 112.00㎡ | 141414 | |
| 2025-09-19 | 8억 7,500 | 99.99㎡ | 261405 | |
| 2025-08-13 | 8억 7,000 | 99.99㎡ | 121407 | |
| 2025-06-28 | 8억 7,300 | 99.99㎡ | 171401 | |
| 2025-06-11 | 8억 7,000 | 99.99㎡ | 181406 | |
| 2025-05-31 | 8억 5,000 | 99.99㎡ | 21413 | |
| 2025-05-31 | 8억 5,000 | 99.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-27 | 8억 3,500 | 99.99㎡ | 181401 | |
| 2025-05-27 | 8억 3,500 | 99.99㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-05-19 | 9억 500 | 100.02㎡ | 101409 | |
| 2025-04-29 | 10억 4,000 | 112.00㎡ | 141413 | |
| 2025-04-29 | 10억 4,000 | 112.00㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-04-26 | 8억 7,000 | 99.99㎡ | 31404 | |
| 2025-04-26 | 8억 9,200 | 99.99㎡ | 291401 | |
| 2025-04-26 | 8억 7,000 | 99.99㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-04-24 | 7억 9,000 | 99.99㎡ | 21412 | |
| 2025-04-24 | 7억 9,000 | 99.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-04-24 | 8억 9,000 | 100.02㎡ | 51408 | |
| 2025-04-19 | 8억 6,000 | 99.99㎡ | 291407 | |
| 2025-04-16 | 7억 9,500 | 99.99㎡ | 51411 | |
| 2025-04-16 | 7억 9,500 | 99.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-15 | 8억 2,000 | 99.99㎡ | 201410 | |
| 2025-03-22 | 8억 2,000 | 99.99㎡ | 251402 | |
| 2025-03-16 | 8억 | 99.99㎡ | 211410 | |
| 2025-02-27 | 7억 8,300 | 99.99㎡ | 231411 | |
| 2025-02-14 | 8억 3,200 | 100.02㎡ | 191409 | |
| 2025-01-18 | 8억 1,700 | 99.99㎡ | 241413 | |
| 2025-01-13 | 7억 6,000 | 99.99㎡ | 271401 | |
| 2025-01-11 | 10억 | 112.00㎡ | 181411 | |
| 2025-01-11 | 10억 | 112.00㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-12-28 | 8억 1,000 | 99.99㎡ | 151407 | |
| 2024-12-21 | 8억 1,000 | 99.99㎡ | 191414 | |
| 2024-11-02 | 7억 8,700 | 99.99㎡ | 101411 | |
| 2024-10-12 | 8억 3,900 | 99.99㎡ | 211407 | |
| 2024-09-30 | 7억 8,200 | 99.99㎡ | 41405 | |
| 2024-08-20 | 7억 9,000 | 99.99㎡ | 101403 | |
| 2024-08-15 | 7억 9,000 | 99.99㎡ | 61402 | |
| 2024-08-15 | 7억 8,000 | 100.02㎡ | 91409 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.