가재마을4단지(센트레빌)
세종 세종특별자치시 종촌동 640 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 9,225
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 77건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.0%
- 최고 5억 3,500
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (84㎡)
- 41.4%
- 갭 2억 8,300
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 4억 8,300입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,000, 가장 높은 거래 5억 3,500.
가재마을4단지(센트레빌)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4억 500 | 1억 9,925 | 49.2% | 2억 575 | 77·134 |
| 84㎡ | 4억 8,300 | 2억 | 41.4% | 2억 8,300 | 61·111 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-07-20 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-07-19 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-18 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-07-11 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-07-07 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-04 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-28 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-12 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-10 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-03 | 1억 | 50만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-02 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-30 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-29 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-15 | 2,205만 | 61만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-15 | 2,205만 | 61만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-06 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-30 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-09 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-28 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-20 | 5,000만 | 85만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-03-17 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-10 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 4억 9,500 | 84.95㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 4억 9,450 | 84.99㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 4억 9,000 | 84.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 8,000 | 84.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 5409 | |
| 2026-04-29 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 2410 | 직거래 |
| 2026-04-24 | 4억 8,300 | 84.99㎡ | 19410 | |
| 2026-04-04 | 4억 9,300 | 84.95㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 4억 8,500 | 84.99㎡ | 4408 | |
| 2026-02-27 | 5억 500 | 84.99㎡ | 23406 | |
| 2026-02-20 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 16410 | |
| 2026-02-12 | 4억 8,900 | 84.95㎡ | 17413 | |
| 2026-02-12 | 4억 8,900 | 84.95㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-01-10 | 4억 9,300 | 84.95㎡ | 12402 | |
| 2025-12-27 | 4억 5,500 | 84.95㎡ | 6412 | |
| 2025-12-24 | 4억 8,500 | 84.99㎡ | 27411 | |
| 2025-12-13 | 4억 9,800 | 84.99㎡ | 18411 | |
| 2025-12-12 | 5억 | 84.95㎡ | 28412 | |
| 2025-12-09 | 5억 500 | 84.95㎡ | 23402 | |
| 2025-11-08 | 5억 1,000 | 84.99㎡ | 16411 | |
| 2025-10-10 | 4억 9,800 | 84.99㎡ | 6407 | |
| 2025-10-02 | 5억 2,000 | 84.99㎡ | 27412 | |
| 2025-10-02 | 5억 2,600 | 84.99㎡ | 25407 | |
| 2025-10-02 | 5억 2,600 | 84.99㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-09-17 | 5억 | 84.95㎡ | 19413 | |
| 2025-09-01 | 5억 2,000 | 84.99㎡ | 9407 | |
| 2025-07-08 | 3억 4,000 | 84.94㎡ | 16404 | 직거래 |
| 2025-07-02 | 5억 3,500 | 84.95㎡ | 16406 | |
| 2025-05-27 | 5억 2,300 | 84.95㎡ | 24412 | |
| 2025-05-10 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 2410 | |
| 2025-05-01 | 5억 2,000 | 84.95㎡ | 23406 | |
| 2025-04-23 | 5억 2,000 | 84.95㎡ | 8407 | |
| 2025-04-22 | 4억 9,500 | 84.95㎡ | 28410 | |
| 2025-04-22 | 5억 2,800 | 84.99㎡ | 18407 | |
| 2025-04-21 | 5억 | 84.95㎡ | 12409 | |
| 2025-04-19 | 4억 5,000 | 84.95㎡ | 6410 | |
| 2025-04-19 | 4억 5,000 | 84.95㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-04-18 | 4억 5,000 | 84.94㎡ | 4402 | |
| 2025-04-18 | 4억 7,500 | 84.99㎡ | 18412 | |
| 2025-04-16 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 5412 | |
| 2025-04-12 | 4억 5,700 | 84.94㎡ | 7404 | |
| 2025-04-12 | 4억 5,700 | 84.94㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-04-12 | 4억 6,500 | 84.95㎡ | 15406 | |
| 2025-04-12 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 16406 | |
| 2025-04-11 | 4억 7,150 | 84.99㎡ | 29409 | |
| 2025-04-05 | 4억 5,000 | 84.95㎡ | 21411 | |
| 2025-04-03 | 4억 5,800 | 84.99㎡ | 25410 | |
| 2025-03-22 | 4억 2,800 | 84.95㎡ | 10411 | |
| 2025-03-18 | 4억 4,000 | 84.95㎡ | 27410 | |
| 2025-03-14 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 13408 | |
| 2025-03-14 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-03-06 | 4억 3,000 | 84.94㎡ | 12404 | |
| 2025-02-16 | 4억 3,300 | 84.99㎡ | 5411 | |
| 2025-02-03 | 4억 5,000 | 84.95㎡ | 27411 | 직거래 |
| 2025-02-03 | 4억 6,500 | 84.99㎡ | 13407 | |
| 2024-11-27 | 4억 7,800 | 84.95㎡ | 22404 | |
| 2024-10-26 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 27407 | |
| 2024-10-13 | 4억 3,000 | 84.95㎡ | 12410 | |
| 2024-10-01 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 24412 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.