가락마을7단지(중흥S-클래스프라디움)
세종 세종특별자치시 고운동 1724 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 3,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.9%
- 최고 5억 3,000
- 마지막 거래
- 33일 전
- 2026-06-28
- 전세가율 (84㎡)
- 47.8%
- 갭 2억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 4억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,000, 가장 높은 거래 5억 3,000.
가락마을7단지(중흥S-클래스프라디움)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 6,000 | 2억 9,000 ~ 5억 3,000 | 55건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 6,000 | 2억 2,000 | 47.8% | 2억 4,000 | 55·66 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-20 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-22 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-05-22 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-13 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-08 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-06 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-04-28 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-04-27 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-04-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-01 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-27 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-19 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-15 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-14 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-02 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-20 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-30 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-22 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-22 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-13 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-08 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-08 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-05 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-05 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 4억 3,000 | 84.36㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 4억 | 84.99㎡ | 19701 | 직거래 |
| 2026-05-22 | 3억 7,000 | 84.99㎡ | 20710 | 직거래 |
| 2026-05-09 | 4억 3,000 | 84.36㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 6706 | |
| 2026-04-08 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 20705 | |
| 2026-03-09 | 4억 2,800 | 84.99㎡ | 21705 | 직거래 |
| 2026-02-28 | 5억 1,500 | 84.99㎡ | 16709 | |
| 2026-02-09 | 4억 9,700 | 85.00㎡ | 15706 | |
| 2026-01-31 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 2703 | |
| 2026-01-16 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 9702 | |
| 2025-11-05 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 15710 | |
| 2025-11-01 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 12708 | |
| 2025-10-31 | 4억 8,700 | 84.99㎡ | 14704 | |
| 2025-10-29 | 4억 7,000 | 84.99㎡ | 4704 | |
| 2025-10-28 | 4억 5,500 | 84.99㎡ | 2704 | |
| 2025-10-27 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 8705 | |
| 2025-10-24 | 3억 5,000 | 84.99㎡ | 7704 | 직거래 |
| 2025-08-25 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 18710 | |
| 2025-05-26 | 5억 900 | 84.99㎡ | 22710 | |
| 2025-05-15 | 4억 8,000 | 84.36㎡ | 7701 | |
| 2025-05-07 | 5억 3,000 | 84.99㎡ | 11703 | |
| 2025-04-25 | 3억 300 | 84.99㎡ | 21706 | |
| 2025-04-25 | 4억 8,400 | 85.00㎡ | 16705 | 직거래 |
| 2025-04-22 | 4억 6,900 | 84.36㎡ | 5705 | |
| 2025-04-22 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 12709 | |
| 2025-04-19 | 5억 1,800 | 84.99㎡ | 8708 | |
| 2025-04-17 | 4억 3,700 | 84.36㎡ | 14705 | |
| 2025-04-15 | 4억 7,500 | 84.99㎡ | 20706 | |
| 2025-04-11 | 4억 7,000 | 84.99㎡ | 16709 | |
| 2025-04-10 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 13703 | |
| 2025-03-28 | 4억 5,500 | 84.99㎡ | 14708 | |
| 2025-03-24 | 4억 6,300 | 84.99㎡ | 11702 | |
| 2025-03-15 | 4억 6,300 | 85.00㎡ | 12701 | |
| 2025-03-08 | 4억 5,500 | 84.99㎡ | 11708 | |
| 2025-03-08 | 4억 5,500 | 84.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-02-24 | 4억 500 | 84.99㎡ | 1704 | |
| 2024-12-28 | 4억 4,800 | 84.99㎡ | 6705 | |
| 2024-12-28 | 4억 4,800 | 84.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-12-20 | 3억 8,500 | 84.99㎡ | 1703 | |
| 2024-12-12 | 4억 | 84.36㎡ | 3705 | |
| 2024-12-12 | 4억 | 84.36㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-12-10 | 4억 6,900 | 84.99㎡ | 10704 | |
| 2024-11-27 | 4억 4,800 | 84.99㎡ | 7707 | |
| 2024-11-17 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 19705 | |
| 2024-11-07 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 9709 | 직거래 |
| 2024-10-18 | 4억 4,700 | 84.99㎡ | 9709 | |
| 2024-10-18 | 4억 4,700 | 84.99㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-10-11 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 11709 | |
| 2024-10-08 | 4억 6,400 | 84.99㎡ | 12704 | |
| 2024-10-05 | 4억 4,000 | 84.36㎡ | 9701 | |
| 2024-09-28 | 4억 4,700 | 84.36㎡ | 13706 | |
| 2024-09-21 | 4억 3,900 | 84.99㎡ | 6709 | |
| 2024-09-12 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 13703 | |
| 2024-09-12 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-08-30 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 15709 | 직거래 |
| 2024-08-27 | 4억 2,500 | 84.99㎡ | 4709 | |
| 2024-08-23 | 4억 900 | 84.99㎡ | 1707 | |
| 2024-08-07 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 9704 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.