가락마을19단지
세종 세종특별자치시 고운동 2111 · 2019년 준공
- 최근 수준 (105㎡)
- 5억 3,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 36건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.7%
- 최고 6억 2,000
- 마지막 거래
- 33일 전
- 2026-06-28
- 전세가율 (105㎡)
- 43.9%
- 갭 3억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 105㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 5억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,000, 가장 높은 거래 6억 2,000.
가락마을19단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 105㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 6,000 | 1억 8,000 | 50.0% | 1억 8,000 | 35·52 |
| 64㎡ | 3억 6,200 | 1억 5,750 | 43.5% | 2억 450 | 2·5적음 |
| 84㎡ | 5억 | 2억 3,538 | 47.1% | 2억 6,462 | 39·62 |
| 105㎡ | 5억 7,000 | 2억 5,000 | 43.9% | 3억 2,000 | 33·37 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 105㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 5,000 | — | 105㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-14 | 2억 2,000 | — | 105㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-14 | 2억 2,000 | — | 105㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3,000만 | 135만 | 105㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-19 | 2억 8,000 | — | 105㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-15 | 2억 8,000 | — | 105㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-16 | 7,000만 | 95만 | 105㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-03 | 2억 7,000 | — | 105㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2억 8,500 | — | 105㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 7,000 | — | 105㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-03 | 2억 9,400 | — | 105㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-11-26 | 2억 1,000 | — | 105㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-18 | 2억 6,000 | — | 105㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-25 | 2억 4,675 | — | 105㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,175만 |
| 2025-09-30 | 2억 6,000 | — | 105㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-30 | 2억 662 | — | 105㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +983만 |
| 2025-08-12 | 2억 8,000 | — | 105㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-07 | 1억 9,000 | — | 105㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-06 | 2,000만 | 90만 | 105㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-27 | 2억 6,250 | — | 105㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-27 | 2억 6,250 | — | 105㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-26 | 1억 5,000 | 10만 | 105㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-01 | 3,000만 | 110만 | 105㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-06-27 | 2억 3,000 | — | 105㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-23 | 2억 5,500 | — | 105㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-12 | 2억 3,000 | — | 105㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-27 | 2억 5,000 | — | 105㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,400만 |
| 2025-05-27 | 2억 5,000 | — | 105㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,400만 |
| 2025-04-15 | 2억 3,000 | — | 105㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2025-03-28 | 2억 8,000 | — | 105㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 105㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
41건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 5억 3,500 | 105.61㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 5억 8,000 | 105.78㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 5억 3,000 | 105.61㎡ | 81904동 | |
| 2026-04-23 | 6억 | 105.61㎡ | 61906동 | 직거래매수 법인 |
| 2026-03-28 | 5억 4,800 | 105.61㎡ | 161906동 | |
| 2026-02-21 | 6억 1,000 | 105.78㎡ | 101906동 | |
| 2025-12-14 | 6억 1,000 | 105.61㎡ | 131907동 | |
| 2025-12-11 | 5억 7,750 | 105.61㎡ | 81906동 | |
| 2025-10-15 | 5억 5,000 | 105.78㎡ | 71906동 | |
| 2025-09-24 | 5억 2,000 | 105.61㎡ | 161910동 | |
| 2025-09-05 | 6억 1,000 | 105.61㎡ | 71909동 | |
| 2025-07-14 | 5억 9,000 | 105.78㎡ | 151905동 | |
| 2025-04-25 | 6억 2,000 | 105.61㎡ | 111909동 | |
| 2025-04-16 | 5억 8,000 | 105.61㎡ | 71907동 | |
| 2025-04-16 | 5억 8,000 | 105.61㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-04-14 | 5억 7,500 | 105.61㎡ | 81905동 | |
| 2025-04-12 | 5억 2,000 | 105.61㎡ | 41912동 | |
| 2025-03-24 | 5억 6,000 | 105.61㎡ | 51904동 | |
| 2025-03-21 | 5억 6,500 | 105.78㎡ | 41904동 | |
| 2025-03-21 | 5억 6,500 | 105.78㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-03-19 | 4억 4,000 | 105.78㎡ | 131907동 | 직거래 |
| 2025-03-15 | 5억 6,300 | 105.78㎡ | 131905동 | |
| 2025-03-15 | 5억 6,300 | 105.78㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-03-06 | 5억 9,000 | 105.78㎡ | 141906동 | 직거래 |
| 2025-03-01 | 5억 9,200 | 105.61㎡ | 121903동 | |
| 2025-02-25 | 5억 6,000 | 105.78㎡ | 171907동 | |
| 2025-02-23 | 5억 9,500 | 105.61㎡ | 151905동 | |
| 2025-02-23 | 5억 9,500 | 105.61㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-01-23 | 5억 5,500 | 105.61㎡ | 161909동 | |
| 2025-01-15 | 5억 8,200 | 105.61㎡ | 131913동 | |
| 2025-01-05 | 5억 7,000 | 105.78㎡ | 161906동 | |
| 2024-12-09 | 5억 3,000 | 105.78㎡ | 21904동 | |
| 2024-11-25 | 5억 7,000 | 105.78㎡ | 161906동 | 직거래 |
| 2024-10-19 | 5억 8,000 | 105.61㎡ | 171904동 | |
| 2024-10-05 | 5억 4,500 | 105.61㎡ | 121906동 | |
| 2024-10-03 | 5억 4,500 | 105.61㎡ | 41904동 | |
| 2024-08-20 | 5억 5,000 | 105.61㎡ | 21909동 | |
| 2024-06-24 | 5억 5,500 | 105.78㎡ | 81906동 | |
| 2024-05-11 | 5억 5,000 | 105.61㎡ | 71910동 | |
| 2024-03-18 | 5억 9,500 | 105.61㎡ | 101905동 | |
| 2024-03-18 | 5억 9,500 | 105.61㎡ | 10 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.