울산덕하신일해피트리
울산 울주군 청량읍 상남리 696-1 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 1,900
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.7%
- 최고 4억 3,500
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 80.4%
- 갭 7,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 3억 9,200입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,250, 가장 높은 거래 4억 3,500.
울산덕하신일해피트리
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,650 | 2억 3,000 | 83.2%확인 | 4,650만 | 10·1적음 |
| 74㎡ | 3억 3,200 | 2억 5,000 | 75.3% | 8,200만 | 95·24 |
| 84㎡ | 3억 9,200 | 3억 1,500 | 80.4%확인 | 7,700만 | 31·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-26 | 2,000만 | 150만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-25 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-24 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-06-30 | 2,000만 | 125만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-05-01 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-03-16 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-25 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-02-25 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-02-08 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-30 | 3,000만 | 115만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-25 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-11-13 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-02 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-08-03 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-08-03 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-05-07 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
43건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3억 5,000 | 84.89㎡ | 19106동 | 직거래 |
| 2026-07-24 | 4억 3,500 | 84.89㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 4억 1,900 | 84.89㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 4억 1,900 | 84.89㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 4억 | 84.89㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 4억 1,900 | 84.89㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 3억 8,300 | 84.89㎡ | 5103동 | |
| 2026-04-07 | 4억 1,100 | 84.89㎡ | 13106동 | |
| 2026-03-16 | 3억 8,500 | 84.89㎡ | 16103동 | |
| 2026-03-15 | 3억 9,100 | 84.89㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-03-12 | 3억 8,500 | 84.89㎡ | 10103동 | |
| 2026-03-03 | 3억 9,400 | 84.89㎡ | 8103동 | |
| 2026-02-23 | 4억 | 84.89㎡ | 18106동 | |
| 2026-01-24 | 3억 8,400 | 84.89㎡ | 15103동 | |
| 2026-01-10 | 4억 | 84.89㎡ | 18105동 | |
| 2025-12-22 | 3억 8,000 | 84.89㎡ | 3105동 | |
| 2025-12-09 | 4억 1,000 | 84.89㎡ | 12106동 | |
| 2025-12-03 | 3억 9,500 | 84.89㎡ | 14106동 | |
| 2025-11-17 | 3억 8,000 | 84.89㎡ | 12103동 | |
| 2025-10-26 | 3억 8,000 | 84.89㎡ | 11108동 | |
| 2025-09-24 | 3억 9,200 | 84.89㎡ | 24108동 | |
| 2025-09-14 | 4억 1,000 | 84.89㎡ | 17106동 | |
| 2025-08-18 | 3억 9,000 | 84.89㎡ | 14103동 | |
| 2025-08-09 | 4억 300 | 84.89㎡ | 5106동 | |
| 2025-03-16 | 3억 9,800 | 84.89㎡ | 18106동 | |
| 2025-03-08 | 3억 8,300 | 84.89㎡ | 19108동 | |
| 2025-01-15 | 3억 9,000 | 84.89㎡ | 19105동 | |
| 2024-12-06 | 3억 9,000 | 84.89㎡ | 20106동 | |
| 2024-09-14 | 3억 9,300 | 84.89㎡ | 18103동 | |
| 2024-08-19 | 3억 4,250 | 84.89㎡ | 3108동 | |
| 2024-08-09 | 3억 8,700 | 84.89㎡ | 6105동 | |
| 2024-08-02 | 3억 7,000 | 84.89㎡ | 22103동 | |
| 2024-07-07 | 3억 7,000 | 84.89㎡ | 1108동 | |
| 2024-06-27 | 3억 8,000 | 84.89㎡ | 9108동 | |
| 2024-05-28 | 4억 1,000 | 84.89㎡ | 11105동 | 직거래 |
| 2024-05-13 | 3억 9,300 | 84.89㎡ | 8105동 | |
| 2024-04-25 | 3억 6,000 | 84.89㎡ | 3103동 | |
| 2024-04-06 | 3억 6,500 | 84.89㎡ | 4108동 | |
| 2024-04-06 | 3억 6,500 | 84.89㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-04-06 | 3억 6,500 | 84.89㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-03-21 | 3억 8,000 | 84.89㎡ | 11108동 | |
| 2024-02-17 | 3억 7,800 | 84.89㎡ | 10108동 | |
| 2024-02-03 | 3억 6,000 | 84.89㎡ | 3106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.