울산덕하신일해피트리
울산 울주군 청량읍 상남리 696-1 · 2019년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 3억 6,750
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 115건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 3억 8,300
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (74㎡)
- 75.3%
- 갭 8,200만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 95건의 중앙값은 3억 3,200입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 8,300.
울산덕하신일해피트리
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,650 | 2억 3,000 | 83.2%확인 | 4,650만 | 10·1적음 |
| 74㎡ | 3억 3,200 | 2억 5,000 | 75.3% | 8,200만 | 95·24 |
| 84㎡ | 3억 9,200 | 3억 1,500 | 80.4%확인 | 7,700만 | 31·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 2,000만 | 110만 | 74㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-02 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-23 | 1,000만 | 100만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-13 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1억 5,000 | 50만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-05 | 2억 4,700 | — | 74㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,700만 |
| 2026-01-31 | 2억 3,600 | — | 74㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-01-26 | 2,000만 | 150만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-13 | 3,000만 | 105만 | 74㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-12-26 | 5,000만 | 70만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-17 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-23 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-27 | 1억 9,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-25 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-07 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-07-30 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-24 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-24 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-07-18 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-12 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2025-07-11 | 3,000만 | 95만 | 74㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-07-09 | 2,000만 | 105만 | 74㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-04 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 25 | 전세갱신 |
| 2025-07-01 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-30 | 2,000만 | 125만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-06-25 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-20 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-06-11 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-06 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-06 | 2,500만 | 100만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3억 5,000 | 84.89㎡ | 19106동 | 직거래 |
| 2026-07-24 | 4억 3,500 | 84.89㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 3억 8,000 | 74.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 4억 1,900 | 84.89㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 3억 8,000 | 74.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 5,500 | 74.89㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 3억 7,400 | 74.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 7,500 | 74.89㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 3억 3,200 | 74.89㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 2,700 | 74.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 4억 1,900 | 84.89㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 2억 7,800 | 59.99㎡ | 11110동 | |
| 2026-05-15 | 4억 | 84.89㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 4억 1,900 | 84.89㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 3억 6,100 | 74.89㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 3억 1,000 | 59.99㎡ | 10101동 | |
| 2026-04-22 | 3억 3,800 | 74.97㎡ | 19101동 | |
| 2026-04-17 | 3억 7,200 | 74.97㎡ | 14106동 | |
| 2026-04-16 | 3억 8,300 | 84.89㎡ | 5103동 | |
| 2026-04-10 | 3억 3,400 | 74.89㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 3억 8,300 | 74.89㎡ | 24101동 | |
| 2026-04-09 | 3억 7,000 | 74.97㎡ | 22108동 | |
| 2026-04-07 | 3억 5,500 | 74.89㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 4억 1,100 | 84.89㎡ | 13106동 | |
| 2026-04-02 | 3억 5,600 | 74.97㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-03-22 | 3억 7,500 | 74.89㎡ | 10104동 | |
| 2026-03-18 | 3억 7,500 | 74.89㎡ | 23110동 | |
| 2026-03-16 | 3억 8,500 | 84.89㎡ | 16103동 | |
| 2026-03-15 | 3억 9,100 | 84.89㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-03-12 | 3억 8,500 | 84.89㎡ | 10103동 | |
| 2026-03-03 | 3억 9,400 | 84.89㎡ | 8103동 | |
| 2026-02-23 | 4억 | 84.89㎡ | 18106동 | |
| 2026-02-19 | 3억 5,300 | 74.89㎡ | 9110동 | |
| 2026-02-10 | 3억 7,000 | 74.89㎡ | 13104동 | |
| 2026-02-10 | 3억 4,800 | 74.89㎡ | 5101동 | |
| 2026-02-06 | 3억 4,400 | 74.97㎡ | 15103동 | |
| 2026-02-04 | 3억 2,800 | 74.97㎡ | 3103동 | |
| 2026-02-03 | 3억 5,700 | 74.89㎡ | 18109동 | |
| 2026-01-26 | 3억 6,000 | 74.89㎡ | 14102동 | |
| 2026-01-25 | 3억 2,800 | 74.97㎡ | 14108동 | |
| 2026-01-24 | 3억 8,400 | 84.89㎡ | 15103동 | |
| 2026-01-17 | 3억 4,000 | 74.97㎡ | 12108동 | |
| 2026-01-17 | 3억 3,000 | 74.97㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-01-17 | 3억 3,000 | 74.97㎡ | 8103동 | |
| 2026-01-14 | 3억 3,000 | 74.97㎡ | 4101동 | |
| 2026-01-10 | 4억 | 84.89㎡ | 18105동 | |
| 2025-12-31 | 3억 1,000 | 74.97㎡ | 1106동 | |
| 2025-12-26 | 3억 5,500 | 74.97㎡ | 14105동 | |
| 2025-12-22 | 3억 8,000 | 84.89㎡ | 3105동 | |
| 2025-12-11 | 3억 5,000 | 74.97㎡ | 22110동 | |
| 2025-12-10 | 3억 1,000 | 74.97㎡ | 10110동 | 직거래 |
| 2025-12-09 | 4억 1,000 | 84.89㎡ | 12106동 | |
| 2025-12-03 | 3억 5,000 | 74.89㎡ | 13110동 | |
| 2025-12-03 | 3억 9,500 | 84.89㎡ | 14106동 | |
| 2025-11-17 | 3억 8,000 | 84.89㎡ | 12103동 | |
| 2025-11-15 | 3억 | 74.97㎡ | 2110동 | |
| 2025-11-13 | 3억 1,300 | 74.97㎡ | 1108동 | |
| 2025-11-11 | 2억 7,500 | 59.99㎡ | 5101동 | |
| 2025-11-05 | 3억 3,300 | 74.97㎡ | 24110동 | |
| 2025-11-03 | 2억 7,900 | 59.99㎡ | 12101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.