양우내안애더퍼스트
울산 울주군 언양읍 송대리 53-1 · 2019년 준공
- 최근 수준 (63㎡)
- 2억 900
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 15%
- 54건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.6%
- 최고 2억 6,000
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (63㎡)
- 78.4%
- 갭 4,750만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 63㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 2억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 6,000.
양우내안애더퍼스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 63㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 2억 2,000 | 1억 7,250 | 78.4% | 4,750만 | 42·28 |
| 72㎡ | 2억 4,400 | 2억 | 82.0%확인 | 4,400만 | 66·45 |
| 84㎡ | 2억 8,000 | 2억 | 71.4% | 8,000만 | 19·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 63㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 9,000 | — | 63㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-12 | 3,000만 | 65만 | 63㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-11 | 1억 9,000 | — | 63㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-11 | 1억 9,000 | — | 63㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-25 | 1억 8,000 | — | 63㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-23 | 1억 7,000 | — | 63㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3,000만 | 65만 | 63㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-22 | 2,000만 | 70만 | 63㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-16 | 2,000만 | 70만 | 63㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-05 | 2,000만 | 70만 | 63㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-01 | 2,000만 | 70만 | 63㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-30 | 1억 8,000 | — | 63㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2026-01-06 | 2,000만 | 70만 | 63㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-29 | 2,000만 | 70만 | 63㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-27 | 1억 9,000 | — | 63㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-25 | 2,000만 | 60만 | 63㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-24 | 2,000만 | 70만 | 63㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-23 | 1억 6,000 | — | 63㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-18 | 2,000만 | 70만 | 63㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-15 | 5,000만 | 50만 | 63㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-07 | 2,000만 | 65만 | 63㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-25 | 2,000만 | 65만 | 63㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-23 | 2,000만 | 65만 | 63㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-16 | 1,000만 | 70만 | 63㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-09-02 | 1억 8,000 | — | 63㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-22 | 1억 8,000 | — | 63㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-24 | 1억 7,000 | — | 63㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-23 | 2,000만 | 65만 | 63㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-07-14 | 1,700만 | 65만 | 63㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-07-09 | 2,000만 | 65만 | 63㎡ | 6 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 63㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
58건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 2억 1,000 | 63.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 2억 400 | 63.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 2억 900 | 63.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 2억 1,000 | 63.96㎡ | 20112동 | |
| 2026-04-16 | 2억 | 63.96㎡ | 3113동 | |
| 2026-04-02 | 2억 2,500 | 63.96㎡ | 5103동 | |
| 2026-03-31 | 2억 1,000 | 63.96㎡ | 10107동 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 2억 2,200 | 63.96㎡ | 5103동 | |
| 2026-03-25 | 2억 1,550 | 63.96㎡ | 5116동 | |
| 2026-03-10 | 2억 900 | 63.96㎡ | 19112동 | |
| 2026-03-08 | 2억 1,500 | 63.96㎡ | 6107동 | |
| 2026-01-31 | 2억 4,000 | 63.96㎡ | 12102동 | |
| 2026-01-30 | 2억 4,000 | 63.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-01-29 | 2억 1,200 | 63.96㎡ | 17128동 | 직거래 |
| 2026-01-25 | 2억 2,800 | 63.96㎡ | 10103동 | |
| 2025-12-25 | 2억 1,400 | 63.96㎡ | 3116동 | |
| 2025-12-12 | 2억 3,300 | 63.96㎡ | 18103동 | |
| 2025-11-25 | 2억 3,900 | 63.96㎡ | 3101동 | |
| 2025-11-21 | 2억 2,000 | 63.96㎡ | 3128동 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 2억 1,800 | 63.96㎡ | 5128동 | |
| 2025-10-27 | 2억 1,500 | 63.96㎡ | 17112동 | |
| 2025-10-16 | 2억 2,000 | 63.96㎡ | 11128동 | |
| 2025-09-18 | 2억 1,300 | 63.96㎡ | 7116동 | |
| 2025-09-13 | 2억 1,600 | 63.96㎡ | 19128동 | |
| 2025-08-28 | 2억 1,800 | 63.96㎡ | 7121동 | |
| 2025-06-17 | 2억 2,000 | 63.96㎡ | 15120동 | |
| 2025-06-16 | 2억 1,800 | 63.96㎡ | 7128동 | |
| 2025-06-13 | 2억 6,000 | 63.96㎡ | 10101동 | |
| 2025-04-22 | 2억 3,200 | 63.96㎡ | 14107동 | 직거래 |
| 2025-04-07 | 2억 1,500 | 63.96㎡ | 17116동 | |
| 2025-02-15 | 2억 1,500 | 63.96㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-11-30 | 2억 3,000 | 63.96㎡ | 9103동 | |
| 2024-11-25 | 2억 800 | 63.96㎡ | 4107동 | |
| 2024-11-19 | 2억 3,500 | 63.96㎡ | 11103동 | |
| 2024-11-09 | 2억 2,500 | 63.96㎡ | 9121동 | |
| 2024-11-02 | 2억 3,500 | 63.96㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-10-27 | 2억 3,100 | 63.96㎡ | 8103동 | |
| 2024-10-17 | 2억 3,300 | 63.96㎡ | 10103동 | |
| 2024-10-11 | 2억 3,000 | 63.96㎡ | 8120동 | |
| 2024-09-10 | 2억 2,300 | 63.96㎡ | 14107동 | |
| 2024-08-28 | 2억 3,000 | 63.96㎡ | 18112동 | |
| 2024-08-18 | 2억 2,950 | 63.96㎡ | 17113동 | |
| 2024-08-18 | 2억 2,950 | 63.96㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-08-12 | 2억 1,900 | 63.96㎡ | 8112동 | |
| 2024-08-10 | 2억 4,200 | 63.96㎡ | 6101동 | |
| 2024-07-19 | 1억 8,000 | 63.96㎡ | 5126동 | 직거래 |
| 2024-07-03 | 2억 800 | 63.96㎡ | 19116동 | |
| 2024-07-01 | 2억 2,000 | 63.96㎡ | 9102동 | |
| 2024-06-18 | 2억 1,000 | 63.96㎡ | 19112동 | |
| 2024-05-21 | 2억 1,500 | 63.96㎡ | 12107동 | |
| 2024-05-14 | 2억 2,000 | 63.96㎡ | 8107동 | |
| 2024-05-07 | 2억 2,550 | 63.96㎡ | 9120동 | |
| 2024-04-16 | 2억 2,800 | 63.96㎡ | 11103동 | |
| 2024-04-06 | 2억 1,000 | 63.96㎡ | 7112동 | |
| 2024-03-23 | 2억 1,000 | 63.96㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-03-06 | 1억 9,000 | 63.96㎡ | 14101동 | 직거래 |
| 2024-02-17 | 2억 2,600 | 63.96㎡ | 2112동 | |
| 2024-02-08 | 2억 4,600 | 63.96㎡ | 13101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.