구영지구푸르지오1단지
울산 울주군 범서읍 구영리 370-1 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 6,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.9%
- 최고 4억 6,900
- 마지막 거래
- 126일 전
- 2026-03-27
- 전세가율 (84㎡)
- 83.5%
- 갭 6,900만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 4억 1,900입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 4억 6,900.
구영지구푸르지오1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 3억 2,500 | 2억 4,500 | 75.4% | 8,000만 | 9·4 |
| 84㎡ | 4억 1,900 | 3억 5,000 | 83.5%확인 | 6,900만 | 32·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 8,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-12 | 3억 | 30만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-12 | 3억 | 30만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-12 | 3억 | 30만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-30 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-24 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-19 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-13 | 7,000만 | 80만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 −3억 |
| 2025-01-16 | 3억 3,750 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-02 | 2억 4,000 | 30만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-04-29 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-03-19 | 100만 | 20만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-03-08 | 1억 | 40만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2024-03-08 | 1억 3,000 | 30만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-02-27 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-02-15 | 3억 3,300 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −5,200만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
44건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 4억 6,000 | 85.00㎡ | 10105 | |
| 2026-02-28 | 4억 2,000 | 85.00㎡ | 11102 | |
| 2026-02-23 | 4억 5,500 | 85.00㎡ | 10105 | |
| 2026-02-11 | 4억 6,700 | 85.00㎡ | 9101 | |
| 2026-02-07 | 4억 4,000 | 85.00㎡ | 13105 | |
| 2026-01-02 | 4억 4,200 | 85.00㎡ | 13102 | |
| 2025-11-22 | 4억 1,800 | 85.00㎡ | 2102 | |
| 2025-11-21 | 4억 6,900 | 85.00㎡ | 13105 | |
| 2025-11-17 | 3억 7,500 | 85.00㎡ | 7102 | |
| 2025-10-29 | 4억 6,000 | 85.00㎡ | 10104 | |
| 2025-10-26 | 4억 5,500 | 85.00㎡ | 10105 | |
| 2025-10-16 | 4억 2,750 | 85.00㎡ | 3104 | |
| 2025-10-15 | 4억 3,000 | 85.00㎡ | 14102 | |
| 2025-09-26 | 4억 4,600 | 85.00㎡ | 1104 | |
| 2025-08-04 | 4억 1,650 | 85.00㎡ | 12101 | |
| 2025-07-22 | 3억 6,100 | 85.00㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2025-07-21 | 4억 2,600 | 85.00㎡ | 3105 | |
| 2025-07-07 | 4억 2,500 | 85.00㎡ | 13105 | |
| 2025-07-07 | 4억 2,500 | 85.00㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-29 | 3억 9,500 | 85.00㎡ | 6105 | |
| 2025-03-26 | 4억 2,600 | 85.00㎡ | 9104 | |
| 2025-03-16 | 4억 2,700 | 85.00㎡ | 15104 | |
| 2025-02-13 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 6104 | |
| 2025-02-05 | 3억 9,800 | 85.00㎡ | 20102 | |
| 2025-01-22 | 3억 8,500 | 85.00㎡ | 7102 | |
| 2025-01-21 | 3억 7,000 | 85.00㎡ | 18102 | |
| 2024-12-09 | 3억 9,500 | 85.00㎡ | 4101 | |
| 2024-12-09 | 3억 9,500 | 85.00㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-12-09 | 3억 9,500 | 85.00㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-12-09 | 3억 9,500 | 85.00㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-12-07 | 4억 500 | 85.00㎡ | 12104 | |
| 2024-11-13 | 3억 7,000 | 85.00㎡ | 14101 | |
| 2024-10-22 | 3억 6,000 | 85.00㎡ | 10101 | |
| 2024-10-12 | 4억 | 85.00㎡ | 7102 | |
| 2024-09-14 | 3억 6,700 | 85.00㎡ | 9102 | |
| 2024-08-17 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 7104 | |
| 2024-06-15 | 3억 5,700 | 85.00㎡ | 5104 | |
| 2024-06-03 | 3억 7,800 | 85.00㎡ | 17102 | |
| 2024-05-31 | 3억 7,800 | 85.00㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-05-14 | 3억 6,700 | 85.00㎡ | 6105 | |
| 2024-04-15 | 3억 7,000 | 85.00㎡ | 2102 | |
| 2024-04-04 | 3억 6,700 | 85.00㎡ | 18101 | |
| 2024-03-26 | 3억 6,500 | 85.00㎡ | 5105 | |
| 2024-03-05 | 3억 3,000 | 85.00㎡ | 12105 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.