구영강변디아채
울산 울주군 범서읍 구영리 856 · 2008년 준공
- 최근 수준 (120㎡)
- 4억 7,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.6%
- 최고 4억 9,800
- 마지막 거래
- 45일 전
- 2026-06-16
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 120㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 4억 3,350입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,000, 가장 높은 거래 4억 9,800.
구영강변디아채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 120㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
4건 · 120㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-18 | 5,000만 | 120만 | 120㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-06-30 | 3억 7,000 | — | 120㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-21 | 3억 6,000 | — | 120㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-02-16 | 3억 8,000 | — | 120㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 120㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
16건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 4억 7,500 | 120.36㎡ | 10201 | |
| 2026-02-20 | 4억 9,800 | 120.36㎡ | 10201 | |
| 2025-11-17 | 4억 2,000 | 120.36㎡ | 11 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-06-28 | 4억 3,400 | 120.36㎡ | 2201 | |
| 2025-06-03 | 4억 1,000 | 120.36㎡ | 2202 | |
| 2025-04-01 | 3억 9,000 | 120.36㎡ | 1201 | |
| 2025-03-21 | 4억 4,500 | 120.36㎡ | 7201 | |
| 2025-03-17 | 4억 8,000 | 120.36㎡ | 11202 | |
| 2025-02-16 | 4억 4,300 | 120.36㎡ | 7201 | |
| 2025-01-19 | 4억 3,300 | 120.36㎡ | 9202 | |
| 2025-01-03 | 4억 1,800 | 120.36㎡ | 7202 | |
| 2024-11-26 | 4억 200 | 120.36㎡ | 9202 | |
| 2024-09-28 | 3억 9,000 | 120.36㎡ | 3 | 해제직거래 |
| 2024-06-29 | 3억 9,000 | 120.36㎡ | 14202 | |
| 2024-04-18 | 4억 1,000 | 120.36㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-04-18 | 4억 1,000 | 120.36㎡ | 2202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.