힐스테이트강동
울산 북구 산하동 968-2 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 9,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 47%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.1%
- 최고 3억 5,000
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (84㎡)
- 77.6%
- 갭 6,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 2억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,000, 가장 높은 거래 3억 5,000.
힐스테이트강동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 9,000 | 2억 1,000 ~ 3억 5,000 | 46건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 9,000 | 2억 2,500 | 77.6% | 6,500만 | 46·40 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-12 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-08 | 2억 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-27 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-01 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-21 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-09 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-27 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-16 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-15 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-03-08 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-03-02 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-27 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-02-24 | 1억 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-02-06 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-04 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-01-30 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-27 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-01-14 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-01-08 | 4,000만 | 55만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-04 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-12-08 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-03 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-26 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 9,500 | 84.96㎡ | 32102동 | |
| 2026-07-09 | 2억 7,700 | 84.77㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 9,000 | 84.77㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 2억 8,400 | 84.96㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 3억 2,400 | 84.77㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 2억 8,500 | 84.77㎡ | 23105동 | |
| 2026-04-14 | 3억 2,000 | 84.96㎡ | 28101동 | |
| 2026-04-05 | 2억 8,400 | 84.96㎡ | 12103동 | |
| 2026-03-21 | 2억 8,400 | 84.77㎡ | 3105동 | |
| 2026-03-20 | 2억 8,250 | 84.77㎡ | 7103동 | |
| 2026-03-13 | 2억 6,000 | 84.96㎡ | 2103동 | 직거래 |
| 2026-03-03 | 3억 2,400 | 84.96㎡ | 23106동 | |
| 2026-02-23 | 2억 8,500 | 84.77㎡ | 14104동 | |
| 2026-01-08 | 2억 8,000 | 84.96㎡ | 8103동 | |
| 2025-12-16 | 2억 8,400 | 84.77㎡ | 11102동 | |
| 2025-12-10 | 3억 | 84.77㎡ | 7106동 | |
| 2025-11-29 | 3억 4,500 | 84.77㎡ | 26106동 | |
| 2025-11-12 | 3억 1,000 | 84.96㎡ | 25104동 | |
| 2025-10-22 | 2억 8,500 | 84.96㎡ | 27103동 | |
| 2025-08-21 | 3억 2,500 | 84.77㎡ | 19106동 | |
| 2025-08-21 | 3억 2,500 | 84.77㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-07-27 | 2억 9,000 | 84.77㎡ | 15103동 | |
| 2025-07-24 | 2억 9,500 | 84.77㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2025-07-15 | 2억 1,000 | 84.77㎡ | 8103동 | 직거래 |
| 2025-07-15 | 2억 1,000 | 84.77㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-07-08 | 2억 7,500 | 84.77㎡ | 4103동 | |
| 2025-07-05 | 2억 7,500 | 84.77㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-15 | 3억 800 | 84.77㎡ | 22101동 | |
| 2025-04-27 | 2억 9,000 | 84.77㎡ | 19102동 | |
| 2025-03-26 | 2억 9,900 | 84.77㎡ | 5101동 | |
| 2025-03-26 | 2억 9,900 | 84.77㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-22 | 2억 8,000 | 84.96㎡ | 10102동 | |
| 2025-03-20 | 3억 500 | 84.77㎡ | 18104동 | |
| 2025-03-20 | 3억 1,800 | 84.96㎡ | 8101동 | |
| 2025-03-07 | 2억 7,700 | 84.77㎡ | 7102동 | |
| 2025-03-07 | 3억 5,000 | 84.77㎡ | 30101동 | |
| 2025-02-28 | 3억 700 | 84.77㎡ | 19105동 | |
| 2025-02-21 | 2억 9,000 | 84.77㎡ | 30104동 | |
| 2025-02-15 | 2억 9,000 | 84.77㎡ | 31103동 | |
| 2025-01-27 | 2억 8,000 | 84.96㎡ | 28103동 | |
| 2025-01-07 | 3억 | 84.96㎡ | 27102동 | |
| 2025-01-07 | 3억 | 84.96㎡ | 27 | 해제 |
| 2024-12-24 | 3억 3,000 | 84.77㎡ | 23101동 | |
| 2024-12-05 | 2억 7,300 | 84.77㎡ | 6102동 | |
| 2024-11-09 | 2억 8,500 | 84.77㎡ | 23102동 | |
| 2024-10-28 | 3억 4,300 | 84.77㎡ | 17101동 | |
| 2024-10-13 | 2억 7,300 | 84.96㎡ | 17103동 | |
| 2024-09-13 | 2억 8,000 | 84.77㎡ | 5103동 | |
| 2024-08-26 | 2억 8,300 | 84.77㎡ | 8102동 | |
| 2024-08-21 | 2억 6,800 | 84.77㎡ | 4102동 | |
| 2024-08-16 | 2억 9,700 | 84.96㎡ | 10104동 | |
| 2024-08-06 | 2억 5,400 | 84.77㎡ | 2103동 | |
| 2024-06-28 | 3억 4,500 | 84.77㎡ | 15106동 | |
| 2024-06-22 | 2억 7,700 | 84.77㎡ | 16102동 | |
| 2024-06-15 | 3억 | 84.77㎡ | 14103동 | |
| 2024-06-10 | 2억 9,000 | 84.77㎡ | 14102동 | |
| 2024-05-26 | 3억 2,500 | 84.96㎡ | 14101동 | |
| 2024-05-25 | 3억 | 84.77㎡ | 20105동 | |
| 2024-05-24 | 3억 2,500 | 84.77㎡ | 10101동 | |
| 2024-05-24 | 3억 2,500 | 84.77㎡ | 10 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.