효문코오롱하늘채
울산 북구 효문동 1039 · 2018년 준공
- 최근 수준 (77㎡)
- 3억 6,900
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 95건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.3%
- 최고 3억 9,400
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (77㎡)
- 81.9%
- 갭 6,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 77㎡ 최근 2년 거래 73건의 중앙값은 3억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 700, 가장 높은 거래 3억 9,400.
효문코오롱하늘채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 77㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 3억 2,650 | 2억 7,000 | 82.7%확인 | 5,650만 | 48·16 |
| 77㎡ | 3억 6,000 | 2억 9,500 | 81.9%확인 | 6,500만 | 73·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 77㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 3,000만 | 120만 | 77㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-13 | 3억 | — | 77㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-13 | 2억 8,000 | — | 77㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-27 | 3억 | — | 77㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-16 | 2억 | 35만 | 77㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-25 | 2,000만 | 130만 | 77㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-18 | 2억 | — | 77㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2억 | — | 77㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-06 | 2억 9,000 | — | 77㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-16 | 3억 | — | 77㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-16 | 3억 | — | 77㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-05 | 2,000만 | 130만 | 77㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-19 | 1억 4,000 | 70만 | 77㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
| 2025-12-17 | 3,000만 | 110만 | 77㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-05 | 3억 1,000 | — | 77㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-12 | 1억 9,000 | — | 77㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-11 | 2억 4,000 | — | 77㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-10-03 | 2,000만 | 120만 | 77㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-08-22 | 1억 | 80만 | 77㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-22 | 1억 | 80만 | 77㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-24 | 3억 1,000 | — | 77㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-30 | 2,000만 | 110만 | 77㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-10 | 3억 | — | 77㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-06-09 | 3억 1,000 | — | 77㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-22 | 2,000만 | 120만 | 77㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-19 | 2억 4,000 | — | 77㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-03-23 | 2억 6,000 | — | 77㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-11 | 3억 1,000 | — | 77㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-15 | 2억 6,000 | — | 77㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-12-24 | 3억 | — | 77㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 77㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3억 6,900 | 77.05㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 3억 8,000 | 77.03㎡ | 7104동 | |
| 2026-06-10 | 3억 8,000 | 77.03㎡ | 11104동 | |
| 2026-06-06 | 3억 8,000 | 77.03㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 3억 2,300 | 77.03㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 3억 4,300 | 77.56㎡ | 5110동 | |
| 2026-05-09 | 3억 6,800 | 77.56㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 3억 5,500 | 77.03㎡ | 4106동 | |
| 2026-03-03 | 3억 7,300 | 77.03㎡ | 14109동 | |
| 2026-03-01 | 3억 6,700 | 77.05㎡ | 7106동 | |
| 2026-02-28 | 3억 7,100 | 77.05㎡ | 10107동 | |
| 2026-02-05 | 3억 700 | 77.56㎡ | 1109동 | |
| 2026-01-24 | 3억 6,300 | 77.05㎡ | 19108동 | |
| 2026-01-24 | 3억 6,300 | 77.05㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-01-10 | 3억 5,800 | 77.03㎡ | 6107동 | |
| 2025-12-17 | 3억 5,700 | 77.05㎡ | 8108동 | |
| 2025-12-13 | 3억 7,250 | 77.03㎡ | 10104동 | |
| 2025-12-08 | 3억 8,000 | 77.05㎡ | 19103동 | |
| 2025-11-28 | 3억 9,000 | 77.05㎡ | 12103동 | |
| 2025-11-27 | 3억 6,000 | 77.05㎡ | 6107동 | |
| 2025-11-07 | 3억 5,500 | 77.05㎡ | 5104동 | |
| 2025-11-05 | 3억 6,000 | 77.56㎡ | 6110동 | |
| 2025-10-29 | 3억 3,000 | 77.03㎡ | 6105동 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 3억 8,000 | 77.03㎡ | 12106동 | |
| 2025-10-14 | 3억 6,000 | 77.05㎡ | 16108동 | |
| 2025-10-12 | 3억 5,200 | 77.56㎡ | 3109동 | |
| 2025-10-03 | 3억 6,900 | 77.03㎡ | 13106동 | |
| 2025-09-27 | 3억 9,400 | 77.05㎡ | 13103동 | |
| 2025-09-07 | 3억 6,700 | 77.56㎡ | 11110동 | |
| 2025-09-06 | 3억 7,200 | 77.05㎡ | 18104동 | |
| 2025-09-03 | 3억 9,000 | 77.05㎡ | 16103동 | |
| 2025-08-23 | 3억 7,000 | 77.03㎡ | 12108동 | |
| 2025-08-11 | 3억 7,000 | 77.03㎡ | 10105동 | |
| 2025-07-25 | 3억 6,400 | 77.03㎡ | 20105동 | |
| 2025-07-15 | 3억 3,500 | 77.56㎡ | 2109동 | |
| 2025-07-12 | 3억 8,300 | 77.05㎡ | 17103동 | |
| 2025-06-26 | 3억 6,900 | 77.03㎡ | 14105동 | |
| 2025-06-18 | 3억 2,800 | 77.05㎡ | 2105동 | |
| 2025-06-11 | 3억 3,750 | 77.56㎡ | 3110동 | |
| 2025-06-07 | 3억 6,700 | 77.03㎡ | 12104동 | |
| 2025-05-22 | 3억 6,800 | 77.03㎡ | 13110동 | |
| 2025-05-20 | 3억 4,000 | 77.03㎡ | 6108동 | 직거래 |
| 2025-05-17 | 3억 6,300 | 77.03㎡ | 10109동 | |
| 2025-05-11 | 3억 6,000 | 77.03㎡ | 7108동 | |
| 2025-05-09 | 3억 6,150 | 77.56㎡ | 12110동 | |
| 2025-05-08 | 3억 4,500 | 77.05㎡ | 3103동 | |
| 2025-04-21 | 3억 3,300 | 77.56㎡ | 3109동 | |
| 2025-04-17 | 3억 5,000 | 77.03㎡ | 5109동 | 직거래 |
| 2025-03-30 | 3억 6,500 | 77.03㎡ | 20106동 | |
| 2025-03-20 | 3억 5,900 | 77.03㎡ | 15109동 | |
| 2025-03-13 | 3억 6,900 | 77.03㎡ | 8110동 | |
| 2025-02-26 | 3억 7,500 | 77.05㎡ | 13103동 | |
| 2025-02-16 | 3억 3,750 | 77.03㎡ | 3108동 | |
| 2025-02-16 | 3억 5,600 | 77.05㎡ | 16106동 | |
| 2025-02-10 | 3억 5,700 | 77.56㎡ | 7109동 | |
| 2025-02-10 | 3억 5,700 | 77.56㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-02-01 | 3억 6,800 | 77.05㎡ | 11105동 | |
| 2025-01-31 | 3억 2,000 | 77.56㎡ | 16110동 | |
| 2025-01-26 | 3억 5,500 | 77.03㎡ | 21106동 | |
| 2025-01-24 | 3억 6,000 | 77.03㎡ | 9105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.