평창리비에르1차
울산 북구 명촌동 BL-126-1 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 4,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 54건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.8%
- 최고 3억 7,700
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (84㎡)
- 83.9%
- 갭 4,450만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 2억 7,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,700, 가장 높은 거래 3억 7,700.
평창리비에르1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 2억 6,000 | 1억 9,500 | 75.0% | 6,500만 | 15·2적음 |
| 84㎡ | 2억 7,700 | 2억 3,250 | 83.9%확인 | 4,450만 | 37·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-06-18 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-16 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-04 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-01-23 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-01-20 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-04-16 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2024-03-06 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-03-01 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-02-01 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
55건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 3억 4,000 | 84.39㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 3억 3,000 | 84.39㎡ | 15108 | |
| 2026-04-11 | 2억 7,000 | 84.39㎡ | 13103 | 직거래 |
| 2026-03-18 | 2억 7,000 | 84.39㎡ | 7101 | |
| 2026-03-13 | 3억 7,700 | 84.39㎡ | 14110 | |
| 2026-01-22 | 3억 2,800 | 84.39㎡ | 10110 | |
| 2026-01-18 | 2억 9,000 | 84.39㎡ | 8110 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 2억 7,000 | 84.39㎡ | 2108 | |
| 2025-12-02 | 2억 6,300 | 84.39㎡ | 13109 | |
| 2025-11-25 | 2억 8,600 | 84.39㎡ | 10101 | 직거래 |
| 2025-11-05 | 3억 1,000 | 84.39㎡ | 16101 | |
| 2025-10-29 | 2억 3,700 | 84.39㎡ | 1102 | |
| 2025-10-28 | 2억 8,000 | 84.39㎡ | 8102 | |
| 2025-09-20 | 3억 800 | 84.39㎡ | 4105 | |
| 2025-09-12 | 2억 7,000 | 84.39㎡ | 6109 | |
| 2025-09-10 | 3억 3,000 | 84.39㎡ | 6110 | |
| 2025-08-17 | 3억 4,000 | 84.39㎡ | 5110 | |
| 2025-07-08 | 2억 6,000 | 84.39㎡ | 2101 | |
| 2025-07-05 | 3억 4,000 | 84.39㎡ | 7108 | |
| 2025-06-25 | 3억 4,000 | 84.39㎡ | 14105 | |
| 2025-05-08 | 3억 4,000 | 84.39㎡ | 11110 | |
| 2025-05-03 | 2억 7,500 | 84.39㎡ | 3103 | |
| 2025-05-02 | 2억 7,500 | 84.39㎡ | 13102 | |
| 2025-03-27 | 2억 5,200 | 84.39㎡ | 5103 | |
| 2025-03-14 | 2억 5,000 | 84.39㎡ | 5103 | |
| 2025-03-03 | 2억 5,000 | 84.39㎡ | 13108 | |
| 2025-02-25 | 2억 7,700 | 84.39㎡ | 7101 | |
| 2025-02-24 | 3억 900 | 84.39㎡ | 11103 | |
| 2025-02-24 | 2억 6,000 | 84.39㎡ | 14103 | 직거래 |
| 2025-02-22 | 2억 5,500 | 84.39㎡ | 2102 | |
| 2025-02-08 | 3억 1,800 | 84.39㎡ | 16110 | |
| 2025-01-19 | 2억 4,800 | 84.39㎡ | 9109 | |
| 2024-12-31 | 2억 5,500 | 84.39㎡ | 14109 | |
| 2024-12-31 | 2억 5,500 | 84.39㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-12-14 | 2억 6,500 | 84.39㎡ | 7105 | |
| 2024-09-13 | 3억 2,800 | 84.39㎡ | 5105 | |
| 2024-09-05 | 2억 6,000 | 84.39㎡ | 1110 | |
| 2024-08-18 | 2억 9,000 | 84.39㎡ | 5102 | |
| 2024-07-16 | 2억 7,000 | 84.39㎡ | 13102 | |
| 2024-06-12 | 2억 6,900 | 84.39㎡ | 2109 | |
| 2024-05-20 | 3억 4,900 | 84.39㎡ | 12105 | |
| 2024-05-15 | 2억 5,800 | 84.39㎡ | 6109 | |
| 2024-05-04 | 2억 4,800 | 84.39㎡ | 11105 | |
| 2024-04-26 | 2억 4,400 | 84.39㎡ | 18101 | 직거래 |
| 2024-04-26 | 3억 2,500 | 84.39㎡ | 4110 | |
| 2024-04-22 | 2억 3,000 | 84.39㎡ | 6109 | |
| 2024-04-18 | 2억 7,800 | 84.39㎡ | 12103 | |
| 2024-04-13 | 2억 4,500 | 84.39㎡ | 16108 | |
| 2024-04-06 | 3억 2,300 | 84.39㎡ | 17110 | |
| 2024-03-23 | 2억 6,000 | 84.39㎡ | 1101 | |
| 2024-03-11 | 3억 1,500 | 84.39㎡ | 10109 | 직거래 |
| 2024-03-01 | 2억 4,500 | 84.39㎡ | 7109 | |
| 2024-02-26 | 3억 4,000 | 84.39㎡ | 11110 | |
| 2024-02-15 | 2억 6,000 | 84.39㎡ | 17108 | |
| 2024-02-05 | 2억 4,300 | 84.39㎡ | 4105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.