월드메르디앙월드시티
울산 북구 매곡동 864 · 2011년 준공
- 최근 수준 (104㎡)
- 4억 3,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 85건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.5%
- 최고 4억 6,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (104㎡)
- 73.5%
- 갭 1억 800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 104㎡ 최근 2년 거래 75건의 중앙값은 4억 800입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 4억 6,000.
월드메르디앙월드시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 104㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 5,200 | 2억 8,000 | 79.5% | 7,200만 | 204·76 |
| 104㎡ | 4억 800 | 3억 | 73.5% | 1억 800 | 75·17 |
| 129㎡ | 4억 4,200 | 3억 7,000 | 83.7%확인 | 7,200만 | 41·6 |
| 160㎡ | 4억 9,250 | 3억 7,000 | 75.1% | 1억 2,250 | 10·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 104㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 3억 2,000 | — | 104㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-17 | 5,000만 | 140만 | 104㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-28 | 4,000만 | 106만 | 104㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-31 | 2,000만 | 135만 | 104㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-28 | 3억 8,000 | — | 104㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-27 | 3억 | — | 104㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-20 | 3억 5,000 | — | 104㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-26 | 2억 | — | 104㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-26 | 2억 | — | 104㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-17 | 2,000만 | 130만 | 104㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-10-15 | 2억 8,000 | — | 104㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-10-15 | 2억 8,000 | — | 104㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-21 | 3억 2,000 | — | 104㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-23 | 3,000만 | 120만 | 104㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-06-08 | 3억 2,000 | — | 104㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-29 | 2,000만 | 135만 | 104㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-10 | 2억 4,000 | — | 104㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-10 | 8,000만 | — | 104㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-02-27 | 3,000만 | 130만 | 104㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-02-10 | 2,000만 | 100만 | 104㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-08 | 2억 3,000 | 50만 | 104㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-12-27 | 3,000만 | 130만 | 104㎡ | 34 | 월세 |
| 2024-11-23 | 3억 3,000 | — | 104㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-11-23 | 3억 2,000 | — | 104㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-14 | 3억 | — | 104㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-10-20 | 3억 1,500 | — | 104㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-10-02 | 2,500만 | 120만 | 104㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-09-16 | 3억 | — | 104㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-07-23 | 2,500만 | 120만 | 104㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-06-25 | 2억 5,000 | — | 104㎡ | 26 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 104㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 4,000 | 104.12㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 4,500 | 104.12㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 3,000 | 104.12㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 3,000 | 104.12㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-05-30 | 4억 800 | 104.12㎡ | 5201 | |
| 2026-05-14 | 4억 5,000 | 104.12㎡ | 10105 | |
| 2026-05-13 | 4억 2,800 | 104.12㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 4억 3,000 | 104.12㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 4억 600 | 104.12㎡ | 3104 | |
| 2026-04-14 | 4억 800 | 104.12㎡ | 8104 | |
| 2026-03-09 | 3억 9,000 | 104.12㎡ | 1105 | |
| 2026-02-13 | 4억 2,000 | 104.12㎡ | 28208 | |
| 2026-02-12 | 4억 4,800 | 104.12㎡ | 23102 | |
| 2026-02-10 | 4억 2,500 | 104.12㎡ | 22106 | |
| 2026-02-04 | 4억 3,000 | 104.12㎡ | 17106 | |
| 2026-01-12 | 4억 3,000 | 104.12㎡ | 19112 | |
| 2026-01-12 | 4억 5,800 | 104.12㎡ | 26112 | |
| 2026-01-11 | 4억 2,500 | 104.12㎡ | 18111 | |
| 2025-12-27 | 4억 3,000 | 104.12㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-12-07 | 4억 2,000 | 104.12㎡ | 33111 | |
| 2025-12-06 | 4억 4,700 | 104.12㎡ | 28105 | |
| 2025-11-29 | 4억 6,000 | 104.12㎡ | 19106 | |
| 2025-11-18 | 4억 1,100 | 104.12㎡ | 16112 | |
| 2025-11-01 | 4억 2,000 | 104.12㎡ | 20106 | |
| 2025-10-26 | 4억 5,500 | 104.12㎡ | 18208 | |
| 2025-10-22 | 4억 | 104.12㎡ | 23208 | |
| 2025-10-13 | 4억 1,700 | 104.12㎡ | 24101 | |
| 2025-09-27 | 4억 1,000 | 104.12㎡ | 8101 | |
| 2025-09-12 | 3억 8,000 | 104.12㎡ | 7208 | |
| 2025-08-24 | 4억 600 | 104.12㎡ | 26208 | |
| 2025-08-07 | 4억 6,000 | 104.12㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2025-07-21 | 4억 1,750 | 104.12㎡ | 30111 | |
| 2025-07-19 | 4억 1,500 | 104.12㎡ | 24105 | |
| 2025-07-11 | 3억 9,200 | 104.12㎡ | 1208 | |
| 2025-06-25 | 4억 1,300 | 104.12㎡ | 2111 | |
| 2025-06-23 | 4억 200 | 104.12㎡ | 15102 | |
| 2025-06-12 | 4억 800 | 104.12㎡ | 15102 | |
| 2025-06-12 | 4억 800 | 104.12㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-05-12 | 4억 300 | 104.12㎡ | 16102 | 직거래 |
| 2025-05-09 | 4억 300 | 104.12㎡ | 19208 | |
| 2025-05-03 | 4억 4,100 | 104.12㎡ | 10203 | |
| 2025-04-30 | 4억 | 104.12㎡ | 20111 | |
| 2025-04-29 | 3억 9,700 | 104.12㎡ | 7112 | |
| 2025-04-22 | 3억 8,500 | 104.12㎡ | 5112 | |
| 2025-04-19 | 3억 9,400 | 104.12㎡ | 9102 | |
| 2025-04-16 | 3억 7,100 | 104.12㎡ | 22111 | |
| 2025-04-15 | 3억 9,100 | 104.12㎡ | 1106 | |
| 2025-04-13 | 4억 1,000 | 104.12㎡ | 34111 | |
| 2025-04-13 | 4억 1,000 | 104.12㎡ | 34 | 해제 |
| 2025-04-12 | 4억 | 104.12㎡ | 24104 | |
| 2025-04-06 | 4억 1,700 | 104.12㎡ | 24104 | |
| 2025-04-06 | 4억 1,700 | 104.12㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-03-26 | 4억 1,800 | 104.12㎡ | 32111 | |
| 2025-03-20 | 3억 8,600 | 104.12㎡ | 7102 | |
| 2025-03-20 | 4억 | 104.12㎡ | 29104 | |
| 2025-03-15 | 4억 | 104.12㎡ | 16104 | |
| 2025-03-06 | 3억 9,900 | 104.12㎡ | 23104 | |
| 2025-03-03 | 4억 4,400 | 104.12㎡ | 17112 | |
| 2025-02-26 | 4억 500 | 104.12㎡ | 7203 | |
| 2025-02-22 | 3억 7,800 | 104.12㎡ | 8112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.