울산송정한라비발디캠퍼스
울산 북구 화봉동 1492-2 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 8,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 89건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.5%
- 최고 6억 2,700
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 69.6%
- 갭 1억 7,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 66건의 중앙값은 5억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,000, 가장 높은 거래 6억 2,700.
울산송정한라비발디캠퍼스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 5억 7,500 | 4억 7,000 ~ 6억 2,700 | 66건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 7,500 | 4억 | 69.6% | 1억 7,500 | 66·46 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2026-07-03 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-24 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-13 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-03 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-28 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-09 | 3,000만 | 160만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-05-04 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-04 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-10 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-01 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-21 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-02-13 | 3억 | 50만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-02-13 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-11 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-08 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-05 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-01-21 | 2,000만 | 150만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-21 | 2,000만 | 150만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-21 | 2,000만 | 150만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-20 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-05 | 4,000만 | 150만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-05 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-06 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-18 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-10 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-04 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-04 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2억 3,000 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 500 | 84.95㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 5억 8,000 | 84.90㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 5억 8,000 | 84.90㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 5억 7,700 | 84.90㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 5억 8,000 | 84.90㎡ | 25101동 | |
| 2026-07-02 | 5억 9,900 | 84.90㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 5억 9,900 | 84.90㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 8,000 | 84.90㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 5억 8,700 | 84.90㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 5억 7,000 | 84.90㎡ | 17103동 | 직거래 |
| 2026-04-23 | 5억 3,000 | 84.90㎡ | 17 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 6억 100 | 84.90㎡ | 11106동 | |
| 2026-03-30 | 5억 5,000 | 84.97㎡ | 2102동 | |
| 2026-02-06 | 6억 2,500 | 84.90㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-01-28 | 5억 5,400 | 84.97㎡ | 3106동 | |
| 2026-01-17 | 5억 5,500 | 84.95㎡ | 11105동 | |
| 2025-12-14 | 5억 9,800 | 84.90㎡ | 17102동 | |
| 2025-12-10 | 5억 9,500 | 84.90㎡ | 13101동 | |
| 2025-11-25 | 5억 6,500 | 84.97㎡ | 4105동 | |
| 2025-11-23 | 5억 9,700 | 84.90㎡ | 25103동 | |
| 2025-11-16 | 5억 7,400 | 84.97㎡ | 12101동 | |
| 2025-11-15 | 5억 9,000 | 84.90㎡ | 23102동 | |
| 2025-11-03 | 5억 8,300 | 84.90㎡ | 12106동 | |
| 2025-11-01 | 5억 7,800 | 84.90㎡ | 18106동 | |
| 2025-11-01 | 5억 6,500 | 84.90㎡ | 24106동 | |
| 2025-10-16 | 5억 6,000 | 84.95㎡ | 4103동 | |
| 2025-09-30 | 5억 7,500 | 84.90㎡ | 5104동 | |
| 2025-09-23 | 5억 7,500 | 84.90㎡ | 12101동 | |
| 2025-09-22 | 6억 2,700 | 84.90㎡ | 21104동 | |
| 2025-09-20 | 5억 | 84.90㎡ | 24101동 | |
| 2025-09-19 | 5억 7,500 | 84.90㎡ | 7102동 | |
| 2025-09-18 | 5억 8,300 | 84.90㎡ | 11102동 | |
| 2025-09-15 | 5억 8,000 | 84.97㎡ | 18103동 | |
| 2025-09-14 | 5억 9,700 | 84.95㎡ | 21101동 | |
| 2025-09-12 | 5억 1,500 | 84.95㎡ | 2101동 | 직거래 |
| 2025-08-24 | 5억 7,250 | 84.90㎡ | 8106동 | |
| 2025-08-24 | 5억 5,300 | 84.90㎡ | 13106동 | |
| 2025-08-17 | 5억 8,250 | 84.90㎡ | 13105동 | |
| 2025-08-15 | 5억 7,000 | 84.95㎡ | 18102동 | |
| 2025-08-11 | 5억 3,800 | 84.90㎡ | 3106동 | |
| 2025-08-09 | 5억 9,200 | 84.90㎡ | 12104동 | |
| 2025-08-06 | 5억 9,990 | 84.90㎡ | 19104동 | |
| 2025-08-06 | 5억 4,000 | 84.90㎡ | 3104동 | |
| 2025-07-26 | 5억 8,000 | 84.90㎡ | 12101동 | |
| 2025-07-24 | 5억 9,500 | 84.90㎡ | 18104동 | |
| 2025-07-10 | 5억 6,000 | 84.90㎡ | 18106동 | |
| 2025-07-10 | 5억 6,000 | 84.90㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-07-05 | 5억 6,900 | 84.90㎡ | 11101동 | |
| 2025-05-10 | 6억 500 | 84.90㎡ | 23104동 | |
| 2025-04-28 | 5억 5,800 | 84.90㎡ | 7103동 | |
| 2025-04-20 | 5억 7,500 | 84.97㎡ | 12105동 | |
| 2025-04-09 | 5억 6,400 | 84.90㎡ | 9105동 | |
| 2025-04-05 | 5억 3,500 | 84.97㎡ | 16106동 | |
| 2025-04-05 | 5억 3,500 | 84.97㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-03-31 | 5억 8,500 | 84.90㎡ | 10104동 | |
| 2025-03-17 | 5억 3,300 | 84.90㎡ | 3105동 | |
| 2025-03-06 | 5억 8,000 | 84.95㎡ | 17103동 | |
| 2025-02-17 | 5억 2,000 | 84.90㎡ | 2102동 | |
| 2025-02-11 | 4억 7,000 | 84.90㎡ | 7106동 | 직거래 |
| 2025-02-11 | 5억 2,000 | 84.95㎡ | 1101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.