울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트
울산 북구 산하동 969-1 · 2016년 준공
- 최근 수준 (64㎡)
- 2억 2,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.6%
- 최고 2억 8,000
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (64㎡)
- 83.2%
- 갭 3,850만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 64㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 2억 2,850입니다. 가장 낮은 거래 2억 400, 가장 높은 거래 2억 4,000.
울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 64㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 2억 2,850 | 1억 9,000 | 83.2%확인 | 3,850만 | 20·37 |
| 84㎡ | 3억 1,500 | 2억 2,000 | 69.8% | 9,500만 | 67·60 |
| 128㎡ | 5억 5,000 | 4억 2,500 | 77.3% | 1억 2,500 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 64㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2,000만 | 85만 | 64㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-28 | 2억 1,000 | — | 64㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-28 | 2억 1,000 | — | 64㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1억 9,000 | — | 64㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1억 9,000 | — | 64㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 85만 | 64㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-05 | 2억 500 | — | 64㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-05-26 | 2,000만 | 80만 | 64㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-05-21 | 1억 9,500 | — | 64㎡ | 29 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-21 | 1억 9,500 | — | 64㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-15 | 3,000만 | 85만 | 64㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-07 | 2,000만 | 90만 | 64㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2,000만 | 90만 | 64㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-03-23 | 2,000만 | 85만 | 64㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-20 | 2,000만 | 75만 | 64㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-03-20 | 2,000만 | 75만 | 64㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-27 | 2억 5,000 | — | 64㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-03 | 2억 | — | 64㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-30 | 2억 | — | 64㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-24 | 2억 | — | 64㎡ | 27 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-05 | 1,000만 | 105만 | 64㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-24 | 2억 1,000 | — | 64㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-08 | 1억 4,000 | — | 64㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-10-20 | 2억 1,000 | — | 64㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-16 | 2,000만 | 80만 | 64㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-10-02 | 2억 1,000 | — | 64㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-01 | 1억 8,000 | — | 64㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-10-01 | 1억 8,000 | — | 64㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-09-30 | 2억 1,000 | — | 64㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-08 | 3,000만 | 80만 | 64㎡ | 29 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 64㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 2억 2,500 | 64.95㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 2억 2,500 | 64.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-02-28 | 2억 3,500 | 64.95㎡ | 17109동 | |
| 2026-02-26 | 2억 3,400 | 64.95㎡ | 7109동 | |
| 2026-02-26 | 2억 3,400 | 64.95㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-01-13 | 2억 2,000 | 64.95㎡ | 17111동 | 직거래 |
| 2026-01-03 | 2억 2,800 | 64.95㎡ | 21110동 | |
| 2025-12-10 | 2억 3,500 | 64.95㎡ | 27109동 | |
| 2025-10-29 | 2억 1,500 | 64.95㎡ | 3109동 | |
| 2025-10-02 | 2억 2,000 | 64.95㎡ | 16110동 | |
| 2025-09-25 | 2억 1,800 | 64.95㎡ | 12110동 | |
| 2025-09-19 | 2억 400 | 64.95㎡ | 2109동 | |
| 2025-08-10 | 2억 2,800 | 64.95㎡ | 5109동 | |
| 2025-03-30 | 2억 3,900 | 64.95㎡ | 17110동 | |
| 2025-03-27 | 2억 4,000 | 64.95㎡ | 25109동 | 직거래 |
| 2025-02-20 | 2억 2,900 | 64.95㎡ | 10110동 | |
| 2025-02-04 | 2억 2,500 | 64.95㎡ | 20110동 | |
| 2025-02-03 | 2억 2,500 | 64.95㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-01-20 | 2억 3,900 | 64.95㎡ | 30110동 | |
| 2025-01-14 | 2억 3,000 | 64.95㎡ | 7110동 | |
| 2025-01-14 | 2억 3,000 | 64.95㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-01-09 | 2억 3,000 | 64.95㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-12-11 | 2억 4,000 | 64.95㎡ | 29110동 | |
| 2024-11-17 | 2억 3,500 | 64.95㎡ | 11110동 | |
| 2024-06-30 | 2억 8,000 | 64.95㎡ | 20111동 | |
| 2024-06-28 | 2억 6,900 | 64.95㎡ | 10111동 | |
| 2024-06-28 | 2억 6,900 | 64.95㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-06-28 | 2억 6,900 | 64.95㎡ | 10111동 | |
| 2024-06-16 | 2억 6,500 | 64.95㎡ | 12111동 | |
| 2024-06-05 | 2억 5,700 | 64.95㎡ | 30111동 | |
| 2024-05-26 | 2억 3,000 | 64.95㎡ | 21109동 | |
| 2024-04-11 | 2억 2,000 | 64.95㎡ | 3110동 | |
| 2024-04-03 | 2억 3,500 | 64.95㎡ | 17109동 | |
| 2024-02-20 | 2억 | 64.95㎡ | 30110동 | 직거래 |
| 2024-02-01 | 2억 5,000 | 64.95㎡ | 4109동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.