울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트
울산 북구 산하동 969-1 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 1,900
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 43%
- 87건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.6%
- 최고 3억 7,800
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 69.8%
- 갭 9,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 67건의 중앙값은 3억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,000, 가장 높은 거래 3억 7,800.
울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 2억 2,850 | 1억 9,000 | 83.2%확인 | 3,850만 | 20·37 |
| 84㎡ | 3억 1,500 | 2억 2,000 | 69.8% | 9,500만 | 67·61 |
| 128㎡ | 5억 5,000 | 4억 2,500 | 77.3% | 1억 2,500 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2,000만 | 85만 | 64㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-26 | 1억 7,850 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-07-25 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-01 | 2,000만 | 79만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-30 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-28 | 2억 1,000 | — | 64㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-28 | 2억 1,000 | — | 64㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-27 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-27 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-20 | 1억 9,000 | — | 64㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1억 9,000 | — | 64㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 85만 | 64㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-10 | 2억 4,900 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +4,900만 |
| 2026-06-08 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-05 | 2억 500 | — | 64㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-05-26 | 2,000만 | 80만 | 64㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-05-25 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-25 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-21 | 1억 9,500 | — | 64㎡ | 29 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-21 | 1억 9,500 | — | 64㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-15 | 3,000만 | 85만 | 64㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-15 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-07 | 2,000만 | 90만 | 64㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-07 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 33 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2,000만 | 90만 | 64㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-04-19 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-11 | 2억 1,900 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-04-10 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3억 3,000 | 84.89㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 3억 5,500 | 84.56㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 2억 2,500 | 64.95㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 2억 8,700 | 84.89㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 2억 2,500 | 64.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 3억 | 84.89㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 4,000 | 84.89㎡ | 10106동 | |
| 2026-06-24 | 3억 1,900 | 84.56㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 7,800 | 84.56㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 2억 7,800 | 84.56㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-05-30 | 3억 3,200 | 84.56㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 3억 | 84.56㎡ | 11107동 | 직거래 |
| 2026-05-11 | 3억 1,900 | 84.56㎡ | 19104동 | |
| 2026-05-08 | 2억 9,000 | 84.89㎡ | 17108동 | |
| 2026-05-01 | 2억 8,000 | 84.56㎡ | 15108동 | 직거래 |
| 2026-04-05 | 2억 8,500 | 84.56㎡ | 13108동 | |
| 2026-03-29 | 3억 5,000 | 84.56㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 3억 1,000 | 84.89㎡ | 27107동 | |
| 2026-03-08 | 3억 2,000 | 84.56㎡ | 24104동 | |
| 2026-03-07 | 3억 5,000 | 84.56㎡ | 17106동 | |
| 2026-03-04 | 3억 4,500 | 84.89㎡ | 5105동 | |
| 2026-02-28 | 2억 3,500 | 64.95㎡ | 17109동 | |
| 2026-02-26 | 2억 3,400 | 64.95㎡ | 7109동 | |
| 2026-02-26 | 2억 3,400 | 64.95㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-02-24 | 3억 700 | 84.89㎡ | 3106동 | |
| 2026-02-03 | 3억 1,000 | 84.56㎡ | 21107동 | 직거래 |
| 2026-01-26 | 3억 | 84.56㎡ | 15107동 | |
| 2026-01-24 | 3억 4,500 | 84.89㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-01-15 | 3억 7,800 | 84.89㎡ | 27105동 | |
| 2026-01-13 | 2억 2,000 | 64.95㎡ | 17111동 | 직거래 |
| 2026-01-11 | 3억 | 84.56㎡ | 4103동 | |
| 2026-01-03 | 2억 2,800 | 64.95㎡ | 21110동 | |
| 2025-12-31 | 3억 1,300 | 84.56㎡ | 12101동 | |
| 2025-12-26 | 3억 3,900 | 84.56㎡ | 5105동 | |
| 2025-12-10 | 2억 3,500 | 64.95㎡ | 27109동 | |
| 2025-12-06 | 3억 5,000 | 84.56㎡ | 16106동 | |
| 2025-11-28 | 3억 4,000 | 84.89㎡ | 9104동 | |
| 2025-10-29 | 2억 1,500 | 64.95㎡ | 3109동 | |
| 2025-10-20 | 3억 3,000 | 84.56㎡ | 9105동 | |
| 2025-10-20 | 3억 1,500 | 84.89㎡ | 20101동 | |
| 2025-10-15 | 2억 9,000 | 84.56㎡ | 5101동 | |
| 2025-10-08 | 3억 2,250 | 84.89㎡ | 8104동 | |
| 2025-10-02 | 2억 2,000 | 64.95㎡ | 16110동 | |
| 2025-09-26 | 2억 9,000 | 84.56㎡ | 22102동 | |
| 2025-09-26 | 2억 9,000 | 84.56㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-09-26 | 2억 9,000 | 84.56㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-09-25 | 2억 1,800 | 64.95㎡ | 12110동 | |
| 2025-09-23 | 3억 2,000 | 84.56㎡ | 20103동 | |
| 2025-09-19 | 2억 400 | 64.95㎡ | 2109동 | |
| 2025-09-18 | 3억 3,000 | 84.56㎡ | 4106동 | |
| 2025-08-10 | 2억 2,800 | 64.95㎡ | 5109동 | |
| 2025-08-10 | 3억 3,800 | 84.56㎡ | 23104동 | |
| 2025-07-27 | 3억 2,000 | 84.56㎡ | 12104동 | |
| 2025-07-25 | 3억 2,000 | 84.56㎡ | 9105동 | |
| 2025-07-25 | 3억 2,000 | 84.56㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-07-18 | 3억 1,500 | 84.56㎡ | 31103동 | |
| 2025-06-25 | 2억 7,000 | 84.56㎡ | 2102동 | |
| 2025-06-18 | 3억 2,600 | 84.89㎡ | 31103동 | |
| 2025-06-15 | 3억 5,000 | 84.89㎡ | 15104동 | |
| 2025-05-26 | 2억 7,600 | 84.56㎡ | 6108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.