염포성원상떼빌
울산 북구 염포동 326 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 1,050
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 47%
- 128건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.5%
- 최고 2억 6,800
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (84㎡)
- 91.5%
- 갭 1,800만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 113건의 중앙값은 2억 1,200입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,000, 가장 높은 거래 2억 6,800.
염포성원상떼빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 1억 5,200 | 1억 3,000 | 85.5%확인 | 2,200만 | 5·1적음 |
| 59㎡ | 1억 7,000 | 1억 5,000 | 88.2%확인 | 2,000만 | 40·8 |
| 76㎡ | 2억 1,250 | 1억 5,500 | 72.9% | 5,750만 | 6·2적음 |
| 84㎡ | 2억 1,200 | 1억 9,400 | 91.5%확인 | 1,800만 | 113·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-03 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-06 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1억 5,000 | 30만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-12 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1억 3,000 | 50만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-02-26 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-02-06 | 1,500만 | 80만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-12-03 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-06 | 1억 7,850 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2025-09-28 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-01 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-24 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-23 | 1억 9,800 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-26 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-08 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-09 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-04-09 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-04-04 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-28 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-03-20 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-12 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-03-04 | 2억 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-03-04 | 2억 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-03-03 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-02-12 | 300만 | 65만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-27 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-01-18 | 1억 9,800 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-18 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 2억 200 | 84.69㎡ | 23107 | |
| 2026-07-13 | 2억 1,600 | 84.69㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 2억 3,250 | 84.69㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 1억 9,500 | 84.69㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 2억 2,200 | 84.69㎡ | 6121 | |
| 2026-05-08 | 2억 500 | 84.69㎡ | 22106 | |
| 2026-04-13 | 2억 2,000 | 84.69㎡ | 6105 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 2억 3,000 | 84.69㎡ | 8105 | |
| 2026-04-03 | 2억 3,000 | 84.69㎡ | 3113 | |
| 2026-04-03 | 2억 3,000 | 84.69㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-03-29 | 2억 2,400 | 84.69㎡ | 5110 | |
| 2026-03-16 | 2억 3,100 | 84.69㎡ | 12103 | |
| 2026-03-10 | 2억 4,600 | 84.69㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-09 | 2억 6,150 | 84.69㎡ | 22106 | |
| 2026-03-05 | 2억 3,500 | 84.69㎡ | 18114 | |
| 2026-02-24 | 2억 2,700 | 84.69㎡ | 9121 | |
| 2026-02-23 | 2억 2,000 | 84.69㎡ | 10111 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 2억 1,746 | 84.69㎡ | 20107 | 직거래 |
| 2026-01-26 | 2억 1,800 | 84.69㎡ | 19108 | |
| 2026-01-22 | 2억 4,700 | 84.69㎡ | 14114 | |
| 2026-01-16 | 2억 | 84.69㎡ | 15107 | 직거래 |
| 2026-01-15 | 2억 4,200 | 84.69㎡ | 4106 | |
| 2026-01-13 | 2억 400 | 84.69㎡ | 3114 | |
| 2026-01-13 | 2억 1,100 | 84.69㎡ | 7114 | |
| 2026-01-12 | 2억 3,000 | 84.69㎡ | 13105 | |
| 2026-01-08 | 2억 1,500 | 84.69㎡ | 23108 | |
| 2026-01-08 | 2억 1,500 | 84.69㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-12-24 | 2억 2,000 | 84.69㎡ | 5105 | |
| 2025-12-22 | 2억 3,000 | 84.69㎡ | 19105 | 직거래 |
| 2025-12-09 | 2억 3,000 | 84.69㎡ | 20105 | |
| 2025-11-27 | 2억 1,000 | 84.69㎡ | 11116 | |
| 2025-11-26 | 2억 1,800 | 84.69㎡ | 14105 | |
| 2025-11-26 | 2억 1,000 | 84.69㎡ | 19106 | |
| 2025-11-24 | 1억 9,700 | 84.69㎡ | 21114 | |
| 2025-11-13 | 2억 2,100 | 84.69㎡ | 6121 | |
| 2025-11-05 | 2억 1,300 | 84.69㎡ | 24108 | |
| 2025-10-29 | 2억 1,000 | 84.69㎡ | 17111 | |
| 2025-10-29 | 2억 1,500 | 84.69㎡ | 9116 | |
| 2025-10-29 | 2억 1,000 | 84.69㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-10-27 | 2억 2,300 | 84.69㎡ | 10103 | |
| 2025-10-25 | 2억 2,800 | 84.69㎡ | 13115 | |
| 2025-10-23 | 2억 1,500 | 84.69㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-10-23 | 2억 2,700 | 84.69㎡ | 8111 | |
| 2025-10-19 | 2억 3,100 | 84.69㎡ | 9106 | |
| 2025-10-19 | 2억 1,800 | 84.69㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-10-13 | 2억 3,000 | 84.69㎡ | 8121 | |
| 2025-10-08 | 2억 1,000 | 84.69㎡ | 10108 | |
| 2025-10-02 | 2억 1,400 | 84.69㎡ | 3115 | |
| 2025-09-30 | 2억 | 84.69㎡ | 2121 | |
| 2025-09-24 | 2억 3,000 | 84.69㎡ | 23121 | |
| 2025-09-19 | 1억 9,000 | 84.69㎡ | 2121 | |
| 2025-09-13 | 1억 9,300 | 84.69㎡ | 5114 | |
| 2025-09-10 | 2억 3,800 | 84.69㎡ | 11105 | |
| 2025-09-07 | 2억 4,000 | 84.69㎡ | 9105 | |
| 2025-09-06 | 1억 9,800 | 84.69㎡ | 4107 | |
| 2025-09-05 | 1억 9,600 | 84.69㎡ | 1107 | |
| 2025-08-23 | 2억 2,000 | 84.69㎡ | 25110 | |
| 2025-08-21 | 2억 | 84.69㎡ | 2114 | |
| 2025-08-21 | 2억 | 84.69㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-08-20 | 2억 | 84.69㎡ | 2 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.