매곡에듀파크에일린의뜰
울산 북구 매곡동 966 · 2021년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 7,750
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 87건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.9%
- 최고 3억 8,500
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (59㎡)
- 78.0%
- 갭 7,900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 73건의 중앙값은 3억 5,900입니다. 가장 낮은 거래 3억 900, 가장 높은 거래 3억 8,500.
매곡에듀파크에일린의뜰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 5,900 | 2억 8,000 | 78.0% | 7,900만 | 73·55 |
| 84㎡ | 4억 7,000 | 3억 3,000 | 70.2% | 1억 4,000 | 121·55 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-28 | 2억 6,250 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-07-12 | 3억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-07 | 2,000만 | 110만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-10 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-08 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-03-16 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-27 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-24 | 3억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-15 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-22 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-16 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-27 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-24 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-20 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-04 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-01 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-11-01 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-10-31 | 1,500만 | 100만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-22 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-21 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-12 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-11 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-27 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-02 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-30 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-05 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-14 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-06 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 7,700 | 59.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 3억 7,000 | 59.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 3억 8,000 | 59.99㎡ | 19108동 | 매수 법인 |
| 2026-07-15 | 3억 8,300 | 59.99㎡ | 15108동 | 매수 법인 |
| 2026-07-15 | 3억 7,800 | 59.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 3억 8,500 | 60.00㎡ | 12102동 | 매수 법인 |
| 2026-06-13 | 3억 6,000 | 59.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 3억 6,200 | 59.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 3억 6,500 | 59.99㎡ | 5108동 | |
| 2026-04-09 | 3억 6,800 | 59.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-05 | 3억 4,800 | 60.00㎡ | 9102동 | |
| 2026-03-24 | 3억 7,000 | 59.99㎡ | 15108동 | |
| 2026-03-22 | 3억 7,500 | 59.99㎡ | 19108동 | |
| 2026-03-21 | 3억 5,900 | 59.94㎡ | 2105동 | |
| 2026-02-27 | 3억 7,000 | 59.99㎡ | 15106동 | |
| 2026-02-14 | 3억 8,300 | 59.94㎡ | 14105동 | |
| 2026-02-11 | 3억 6,000 | 59.94㎡ | 6111동 | |
| 2026-02-07 | 3억 5,500 | 59.94㎡ | 5105동 | |
| 2026-02-04 | 3억 7,000 | 59.99㎡ | 10107동 | |
| 2026-01-29 | 3억 6,450 | 59.99㎡ | 17106동 | |
| 2026-01-21 | 3억 7,000 | 59.94㎡ | 8101동 | |
| 2026-01-19 | 3억 6,700 | 59.94㎡ | 20101동 | |
| 2025-12-27 | 3억 7,000 | 59.94㎡ | 15101동 | |
| 2025-12-08 | 3억 6,800 | 59.99㎡ | 9107동 | |
| 2025-11-27 | 3억 7,500 | 59.99㎡ | 16106동 | |
| 2025-11-23 | 3억 5,800 | 59.94㎡ | 20111동 | |
| 2025-11-22 | 3억 6,800 | 59.99㎡ | 10106동 | |
| 2025-11-12 | 3억 7,000 | 59.94㎡ | 13105동 | 직거래 |
| 2025-10-29 | 3억 7,500 | 59.94㎡ | 17111동 | |
| 2025-10-23 | 3억 7,000 | 59.94㎡ | 18111동 | |
| 2025-10-15 | 3억 6,200 | 60.00㎡ | 21102동 | |
| 2025-10-14 | 3억 7,000 | 59.94㎡ | 17101동 | |
| 2025-10-14 | 3억 5,700 | 59.99㎡ | 5107동 | |
| 2025-10-14 | 3억 5,700 | 59.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-10-05 | 3억 7,200 | 60.00㎡ | 18102동 | |
| 2025-09-30 | 3억 6,700 | 59.99㎡ | 9104동 | |
| 2025-09-23 | 3억 6,500 | 59.94㎡ | 10111동 | |
| 2025-09-20 | 3억 6,000 | 60.00㎡ | 4102동 | |
| 2025-08-25 | 3억 3,500 | 59.99㎡ | 2107동 | |
| 2025-08-24 | 3억 7,000 | 60.00㎡ | 15102동 | |
| 2025-08-24 | 3억 7,000 | 60.00㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-08-24 | 3억 7,000 | 60.00㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-08-11 | 3억 7,000 | 60.00㎡ | 2102동 | |
| 2025-08-09 | 3억 6,800 | 59.94㎡ | 6105동 | |
| 2025-07-19 | 3억 2,500 | 59.99㎡ | 2106동 | |
| 2025-07-18 | 3억 6,200 | 59.99㎡ | 4104동 | |
| 2025-07-11 | 3억 5,900 | 59.99㎡ | 10107동 | |
| 2025-04-10 | 3억 5,000 | 59.99㎡ | 14108동 | |
| 2025-03-30 | 3억 5,900 | 59.99㎡ | 15104동 | |
| 2025-03-29 | 3억 3,800 | 59.99㎡ | 22107동 | |
| 2025-03-29 | 3억 3,800 | 59.99㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-03-18 | 3억 4,400 | 59.99㎡ | 19107동 | |
| 2025-03-11 | 3억 3,800 | 59.94㎡ | 17111동 | |
| 2025-02-15 | 3억 3,000 | 59.99㎡ | 8106동 | |
| 2025-02-14 | 3억 3,000 | 59.94㎡ | 4111동 | |
| 2025-02-10 | 3억 2,800 | 59.99㎡ | 4107동 | |
| 2025-01-24 | 3억 2,900 | 59.94㎡ | 7111동 | |
| 2025-01-21 | 3억 4,500 | 59.94㎡ | 17105동 | |
| 2025-01-19 | 3억 2,500 | 59.99㎡ | 11107동 | |
| 2025-01-19 | 3억 4,300 | 59.99㎡ | 17104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.