현대패밀리동부
울산 동구 동부동 150 · 1993년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 7,500만
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 144건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -34.8%
- 최고 1억 1,500
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (49㎡)
- 92.4%
- 갭 575만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 114건의 중앙값은 7,575만입니다. 가장 낮은 거래 5,600만, 가장 높은 거래 1억 900.
현대패밀리동부
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 7,575만 | 7,000만 | 92.4%확인 | 575만 | 114·42 |
| 59㎡ | 1억 1,250 | 9,000만 | 80.0%확인 | 2,250만 | 47·22 |
| 74㎡ | 1억 8,900 | 9,500만 | 50.3% | 9,400만 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 7,250만 | — | 49㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −400만 |
| 2026-07-21 | 2,000만 | 40만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-18 | 7,650만 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-11 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-11 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-08 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-13 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-05 | 500만 | 60만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-21 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-16 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-13 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-07 | 6,200만 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-07 | 6,000만 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-07 | 6,200만 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-24 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-24 | 6,500만 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-21 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-06 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-05 | 5,000만 | 10만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-03 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-02 | 7,200만 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-18 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-15 | 7,000만 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-13 | 6,500만 | 20만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-10 | 9,000만 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-08 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-01 | 7,200만 | 10만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-28 | 1,000만 | 35만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-24 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-12 | 7,000만 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 9,600만 | 49.85㎡ | 8111 | |
| 2026-06-28 | 8,200만 | 49.85㎡ | 6110 | |
| 2026-06-23 | 6,800만 | 49.85㎡ | 3113 | |
| 2026-05-29 | 7,200만 | 49.85㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 7,500만 | 49.85㎡ | 10112 | 직거래 |
| 2026-05-25 | 8,000만 | 49.85㎡ | 14112 | |
| 2026-05-18 | 7,250만 | 49.85㎡ | 12112 | |
| 2026-05-18 | 7,400만 | 49.85㎡ | 11108 | 직거래 |
| 2026-05-02 | 7,500만 | 49.85㎡ | 3110 | |
| 2026-04-16 | 8,100만 | 49.85㎡ | 9112 | |
| 2026-04-10 | 8,000만 | 49.85㎡ | 10103 | |
| 2026-04-10 | 9,800만 | 49.85㎡ | 12101 | |
| 2026-04-06 | 8,500만 | 49.85㎡ | 5103 | 직거래 |
| 2026-03-18 | 8,400만 | 49.85㎡ | 13110 | |
| 2026-03-17 | 8,000만 | 49.85㎡ | 4114 | |
| 2026-03-14 | 8,800만 | 49.85㎡ | 6106 | |
| 2026-03-13 | 7,200만 | 49.85㎡ | 8101 | |
| 2026-02-07 | 7,500만 | 49.85㎡ | 2103 | |
| 2026-02-02 | 8,900만 | 49.85㎡ | 7115 | |
| 2026-01-18 | 8,500만 | 49.85㎡ | 13112 | |
| 2025-12-18 | 8,000만 | 49.85㎡ | 15110 | 직거래 |
| 2025-12-17 | 7,000만 | 49.85㎡ | 3110 | |
| 2025-12-12 | 7,300만 | 49.85㎡ | 9113 | |
| 2025-11-22 | 9,500만 | 49.85㎡ | 11102 | 직거래 |
| 2025-11-15 | 8,150만 | 49.85㎡ | 8110 | |
| 2025-11-15 | 8,000만 | 49.85㎡ | 13103 | |
| 2025-11-10 | 8,150만 | 49.85㎡ | 14111 | |
| 2025-11-03 | 8,400만 | 49.85㎡ | 8112 | |
| 2025-10-25 | 6,600만 | 49.85㎡ | 12113 | |
| 2025-10-25 | 8,000만 | 49.85㎡ | 7114 | |
| 2025-10-24 | 7,700만 | 49.85㎡ | 4113 | |
| 2025-10-22 | 7,300만 | 49.85㎡ | 15106 | |
| 2025-10-17 | 7,500만 | 49.85㎡ | 3115 | |
| 2025-10-15 | 7,500만 | 49.85㎡ | 8103 | |
| 2025-10-13 | 7,900만 | 49.85㎡ | 7102 | |
| 2025-10-10 | 7,500만 | 49.85㎡ | 15114 | 직거래 |
| 2025-09-27 | 8,400만 | 49.85㎡ | 15108 | |
| 2025-09-26 | 6,800만 | 49.85㎡ | 7108 | |
| 2025-09-17 | 7,400만 | 49.85㎡ | 4106 | |
| 2025-09-16 | 7,500만 | 49.85㎡ | 14103 | |
| 2025-09-13 | 6,000만 | 49.85㎡ | 8112 | |
| 2025-09-06 | 6,400만 | 49.85㎡ | 10113 | |
| 2025-09-06 | 7,000만 | 49.85㎡ | 9108 | |
| 2025-09-03 | 8,100만 | 49.85㎡ | 9105 | |
| 2025-09-02 | 7,800만 | 49.85㎡ | 15114 | |
| 2025-08-29 | 6,400만 | 49.85㎡ | 6114 | |
| 2025-08-20 | 6,900만 | 49.85㎡ | 2102 | |
| 2025-08-16 | 6,700만 | 49.85㎡ | 1106 | |
| 2025-08-08 | 6,900만 | 49.85㎡ | 4114 | |
| 2025-08-07 | 9,200만 | 49.85㎡ | 13106 | |
| 2025-08-06 | 7,200만 | 49.85㎡ | 15108 | |
| 2025-08-03 | 8,800만 | 49.85㎡ | 15106 | |
| 2025-08-01 | 6,500만 | 49.85㎡ | 3 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-07-28 | 7,480만 | 49.85㎡ | 6102 | 직거래 |
| 2025-07-22 | 1억 | 49.85㎡ | 3115 | 직거래매수 법인 |
| 2025-07-18 | 9,000만 | 49.85㎡ | 2102 | |
| 2025-07-17 | 7,900만 | 49.85㎡ | 4114 | |
| 2025-07-15 | 9,000만 | 49.85㎡ | 4104 | 직거래 |
| 2025-06-27 | 8,000만 | 49.85㎡ | 6110 | |
| 2025-06-24 | 9,800만 | 49.85㎡ | 15105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 10건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.