대왕암엘크루
울산 동구 방어동 59-1 · 2014년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 7,900
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.8%
- 최고 2억 9,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (59㎡)
- 73.0%
- 갭 7,200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 2억 6,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,700, 가장 높은 거래 2억 9,000.
대왕암엘크루
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 6,700 | 1억 9,500 | 73.0% | 7,200만 | 38·12 |
| 74㎡ | 3억 700 | 2억 3,000 | 74.9% | 7,700만 | 29·12 |
| 84㎡ | 3억 4,900 | 2억 5,000 | 71.6% | 9,900만 | 41·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-19 | 1,000만 | 100만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-28 | 1억 7,850 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2025-11-01 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-26 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-26 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-22 | 1억 5,750 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +750만 |
| 2025-07-21 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-07-09 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-09 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-07 | 1억 2,000 | 17만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-04-21 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-02 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-03-02 | 1,000만 | 100만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-20 | 4,000만 | 60만 | 59㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-11-08 | 2억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-08 | 2억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-10 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-09-30 | 1,500만 | 75만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-07-18 | 4,000만 | 35만 | 59㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-07-18 | 4,000만 | 35만 | 59㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-06-26 | 1억 9,500 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-04-10 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
43건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 6,800 | 59.60㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 2억 8,800 | 59.79㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 2억 9,000 | 59.60㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 2억 6,000 | 59.79㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 2억 7,900 | 59.79㎡ | 15207 | |
| 2026-05-01 | 2억 5,100 | 59.79㎡ | 2207 | |
| 2026-04-27 | 2억 8,000 | 59.60㎡ | 19206 | |
| 2026-04-12 | 2억 7,800 | 59.79㎡ | 12207 | |
| 2026-03-28 | 2억 8,800 | 59.79㎡ | 18207 | |
| 2026-03-21 | 2억 6,600 | 59.60㎡ | 8206 | |
| 2026-03-09 | 2억 7,500 | 59.60㎡ | 22206 | 직거래 |
| 2026-01-23 | 2억 5,700 | 59.79㎡ | 3207 | |
| 2026-01-14 | 2억 7,500 | 59.60㎡ | 23206 | |
| 2026-01-11 | 2억 5,800 | 59.60㎡ | 2206 | |
| 2026-01-11 | 2억 7,500 | 59.60㎡ | 25206 | |
| 2026-01-06 | 2억 7,500 | 59.60㎡ | 8206 | |
| 2025-10-21 | 2억 6,900 | 59.60㎡ | 10206 | |
| 2025-09-06 | 2억 8,500 | 59.79㎡ | 20207 | |
| 2025-08-29 | 2억 7,500 | 59.79㎡ | 14207 | |
| 2025-08-12 | 2억 5,600 | 59.79㎡ | 2207 | 직거래 |
| 2025-07-14 | 2억 6,800 | 59.60㎡ | 11206 | |
| 2025-06-13 | 2억 6,850 | 59.60㎡ | 15206 | |
| 2025-05-30 | 2억 6,400 | 59.60㎡ | 5206 | |
| 2025-05-24 | 2억 7,000 | 59.79㎡ | 20207 | |
| 2025-05-24 | 2억 7,000 | 59.79㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-05-03 | 2억 8,500 | 59.79㎡ | 19207 | |
| 2025-04-19 | 2억 5,300 | 59.60㎡ | 3206 | |
| 2025-04-07 | 2억 6,200 | 59.79㎡ | 15207 | |
| 2025-03-25 | 2억 5,000 | 59.60㎡ | 3206 | |
| 2025-03-11 | 2억 4,600 | 59.60㎡ | 1206 | |
| 2025-03-05 | 2억 4,600 | 59.60㎡ | 1206 | |
| 2025-02-11 | 2억 5,900 | 59.60㎡ | 11206 | |
| 2025-01-23 | 2억 6,800 | 59.79㎡ | 14207 | |
| 2025-01-16 | 2억 5,800 | 59.60㎡ | 15206 | |
| 2024-12-11 | 2억 3,700 | 59.79㎡ | 3207 | |
| 2024-11-26 | 2억 6,300 | 59.60㎡ | 22206 | |
| 2024-10-07 | 2억 6,400 | 59.60㎡ | 22206 | |
| 2024-09-07 | 2억 5,000 | 59.79㎡ | 14207 | |
| 2024-09-07 | 2억 6,000 | 59.79㎡ | 16207 | |
| 2024-06-10 | 2억 6,500 | 59.79㎡ | 20207 | |
| 2024-03-05 | 2억 6,000 | 59.79㎡ | 8207 | |
| 2024-03-04 | 2억 3,000 | 59.79㎡ | 2207 | |
| 2024-02-22 | 2억 4,900 | 59.60㎡ | 23206 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.