울산옥현1주공

울산 남구 무거동 477-1 · 2000년 준공

최근 수준 (59㎡): 2억 9,500; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 22%; 88건 분포 기준
3년 최고가 대비: -9.5%; 최고 3억 2,600
마지막 거래: 48일 전; 2026-06-13
전세가율 (59㎡): 83.0%; 갭 4,500만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 71건의 중앙값은 2억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 3억 2,600.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

울산옥현1주공 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
49㎡14.8평	1억 9,150	1억 7,000 ~ 2억 3,000	13건
59㎡17.8평	2억 6,500	2억 ~ 3억 2,600	71건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

49㎡59㎡

매매 88건 · 선은 월 중앙값 전세 65건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
49㎡	1억 9,150	1억 7,000	88.8%확인	2,150만	13·3
59㎡	2억 6,500	2억 2,000	83.0%확인	4,500만	71·47

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

울산옥현1주공 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-19	2억 6,000	—	59㎡	10	전세
2026-07-06	2억 5,000	—	59㎡	3	전세
2026-07-06	2억 5,000	—	59㎡	3	전세
2026-07-03	2억 3,000	—	59㎡	2	전세
2026-06-28	2억 1,000	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-22	2억 1,000	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-22	2억 1,000	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-22	2억 1,000	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-15	2억 5,000	—	59㎡	6	전세
2026-05-15	2억 5,000	—	59㎡	6	전세
2026-05-15	2억 5,000	—	59㎡	6	전세
2026-04-24	2억 6,000	—	59㎡	19	전세
2026-04-19	2억 3,000	—	59㎡	12	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-04-11	2억 1,000	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-03-20	1억 8,500	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만
2026-03-14	1,000만	65만	59㎡	1	월세
2026-03-13	2억 6,000	—	59㎡	8	전세
2026-02-26	2,000만	80만	59㎡	16	월세
2026-02-26	2억 5,000	—	59㎡	10	전세
2026-02-07	1억 9,425	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +925만
2026-02-07	1억 2,000	30만	59㎡	6	월세
2026-01-21	5,000만	75만	59㎡	8	월세
2026-01-09	7,000만	60만	59㎡	8	월세갱신
2026-01-05	1억	70만	59㎡	2	월세
2025-12-20	3,000만	60만	59㎡	3	월세갱신갱신권 사용
2025-12-20	3,000만	60만	59㎡	3	월세갱신직전 대비 +1,000만
2025-12-20	3,000만	60만	59㎡	3	월세
2025-12-16	2억 5,000	—	59㎡	10	전세
2025-12-13	1억 7,850	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만
2025-12-01	2억 5,000	—	59㎡	9	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

28개월

24.02 2.526.06 2.9최고 26.02 3.3최저 24.05 2.1

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

울산옥현1주공 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-13	2억 8,700	59.89㎡	4	등기 미확인
2026-06-11	2억 9,300	59.89㎡	19	등기 미확인
2026-05-31	2억 9,500	59.89㎡	12108
2026-05-30	3억 1,400	59.89㎡	16	등기 미확인
2026-05-25	2억 8,800	59.89㎡	5108
2026-05-23	2억 6,300	59.89㎡	1	등기 미확인
2026-05-08	3억 1,000	59.89㎡	6	등기 미확인
2026-05-04	3억 1,500	59.89㎡	4	등기 미확인
2026-05-02	3억 1,000	59.89㎡	8107
2026-03-22	3억 2,000	59.89㎡	14103
2026-03-20	3억 1,200	59.89㎡	9	등기 미확인
2026-03-10	2억 9,800	59.89㎡	12105
2026-03-04	3억 2,000	59.89㎡	11109
2026-02-28	3억 2,600	59.89㎡	18105
2026-01-21	3억 1,100	59.89㎡	4101
2026-01-15	2억 7,700	59.89㎡	3111
2026-01-15	2억 7,700	59.89㎡	3	해제
2026-01-10	2억 9,600	59.89㎡	8108
2026-01-08	3억 1,300	59.89㎡	12103
2025-12-17	2억 6,300	59.89㎡	2107
2025-11-19	3억 1,000	59.89㎡	10103
2025-11-15	3억 200	59.89㎡	7107
2025-11-08	3억 2,000	59.89㎡	10104
2025-11-08	2억 7,000	59.89㎡	10105
2025-10-29	3억 400	59.89㎡	14103
2025-10-28	3억 100	59.89㎡	11103
2025-10-22	2억 5,200	59.89㎡	4103	직거래
2025-10-20	2억 6,200	59.89㎡	2111
2025-10-19	2억 7,500	59.89㎡	12108
2025-09-24	2억 4,000	59.89㎡	5106	직거래
2025-09-24	2억 4,000	59.89㎡	5106	직거래
2025-09-11	3억 800	59.89㎡	14109
2025-09-08	2억 6,750	59.89㎡	13105
2025-08-17	3억 1,200	59.89㎡	11109
2025-08-06	2억 5,800	59.89㎡	6106
2025-07-22	2억 5,800	59.89㎡	15110
2025-07-12	2억 8,200	59.89㎡	4107
2025-06-25	2억 8,500	59.89㎡	6105
2025-06-21	2억 6,000	59.89㎡	8105
2025-05-31	2억 6,500	59.89㎡	10104
2025-05-29	2억 6,500	59.89㎡	12102
2025-05-19	2억 6,700	59.89㎡	4102
2025-05-09	2억 5,300	59.89㎡	14105
2025-05-09	2억 5,200	59.89㎡	4106
2025-05-07	2억 7,800	59.89㎡	8102
2025-05-07	2억 4,500	59.89㎡	9111
2025-04-22	2억 6,000	59.89㎡	13111
2025-03-20	2억 8,200	59.89㎡	5109
2025-03-20	2억 8,200	59.89㎡	5	해제
2025-03-18	2억 4,300	59.89㎡	4106	직거래
2025-03-14	2억 3,000	59.89㎡	3105
2025-03-05	2억 5,400	59.89㎡	6105
2025-02-27	2억 7,700	59.89㎡	12104
2025-01-15	2억 7,400	59.89㎡	18106
2025-01-09	2억 4,500	59.89㎡	8111
2025-01-08	2억 5,000	59.89㎡	1104
2024-12-23	2억 5,000	59.89㎡	8109
2024-11-28	2억 4,900	59.89㎡	7104
2024-11-27	2억 3,850	59.89㎡	6104
2024-11-25	2억 900	59.89㎡	1107

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.