서강파크(A~C동)
울산 남구 옥동 185 · 1989년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 7,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.0%
- 최고 2억 9,900
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (84㎡)
- 82.8%
- 갭 4,375만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 2억 5,375입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 9,900.
서강파크(A~C동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 5,375 | 2억 ~ 2억 9,900 | 28건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 5,375 | 2억 1,000 | 82.8%확인 | 4,375만 | 28·32 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 1억 7,850 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-06-28 | 1억 8,000 | 45만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-25 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-05-17 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-09 | 2억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-06 | 1억 8,000 | 5만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-04-24 | 2,800만 | 90만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-21 | 1억 7,800 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-03-19 | 2억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-12 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-20 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-08 | 1억 8,000 | 40만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-29 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-15 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-05 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-12-31 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-30 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-11 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-09 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-29 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-04 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-05 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-13 | 2,500만 | 95만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-10 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-15 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-31 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-07 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-26 | 1억 | 50만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-26 | 1억 | 50만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
33건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 2억 6,500 | 84.24㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 2억 8,500 | 84.24㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-12-25 | 2억 5,000 | 84.24㎡ | 6시 | |
| 2025-11-27 | 2억 6,000 | 84.24㎡ | 2에이 | |
| 2025-11-11 | 2억 5,000 | 84.24㎡ | 15시 | |
| 2025-11-09 | 2억 6,800 | 84.24㎡ | 15시 | |
| 2025-10-25 | 2억 5,250 | 84.24㎡ | 2시 | |
| 2025-10-17 | 2억 8,000 | 84.24㎡ | 8시 | |
| 2025-09-25 | 2억 6,000 | 84.24㎡ | 16시 | |
| 2025-08-13 | 2억 5,000 | 84.24㎡ | 5시 | |
| 2025-08-10 | 2억 5,500 | 84.24㎡ | 4에이 | 직거래 |
| 2025-07-30 | 2억 | 84.24㎡ | 6비 | 직거래 |
| 2025-07-28 | 2억 5,600 | 84.24㎡ | 14비 | |
| 2025-07-24 | 2억 6,800 | 84.24㎡ | 7시 | |
| 2025-07-07 | 2억 9,000 | 84.24㎡ | 13시 | |
| 2025-07-03 | 2억 3,400 | 84.24㎡ | 3에이 | |
| 2025-05-24 | 2억 4,500 | 84.24㎡ | 8시 | |
| 2025-03-22 | 2억 5,100 | 84.24㎡ | 4에이 | |
| 2025-01-04 | 2억 6,500 | 84.24㎡ | 11시 | |
| 2025-01-04 | 2억 4,300 | 84.24㎡ | 15비 | |
| 2025-01-02 | 2억 9,900 | 84.24㎡ | 7에이 | |
| 2024-12-13 | 2억 5,500 | 84.24㎡ | 13에이 | |
| 2024-10-07 | 2억 4,500 | 84.24㎡ | 7에이 | |
| 2024-10-06 | 2억 5,000 | 84.24㎡ | 7에이 | |
| 2024-09-30 | 2억 5,000 | 84.24㎡ | 7에이 | 직거래 |
| 2024-09-09 | 2억 4,400 | 84.24㎡ | 15시 | |
| 2024-08-27 | 2억 144 | 84.24㎡ | 3에이 | 직거래 |
| 2024-08-08 | 2억 6,450 | 84.24㎡ | 9시 | 직거래 |
| 2024-07-22 | 2억 4,800 | 84.24㎡ | 9비 | |
| 2024-07-22 | 2억 4,800 | 84.24㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-06-19 | 2억 5,700 | 84.24㎡ | 5시 | |
| 2024-05-10 | 2억 6,600 | 84.24㎡ | 9비 | |
| 2024-03-11 | 2억 6,000 | 84.24㎡ | 10비 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.