삼성석유화학(주)사택

울산 남구 무거동 839-1 · 1989년 준공

전용 81㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 1억 8,300입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 2억 2,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

삼성석유화학(주)사택 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
48㎡14.5평	1억 500	9,000만 ~ 1억 3,000	5건
81㎡24.5평	1억 8,300	1억 8,000 ~ 2억 2,500	3건

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 3건 · 선은 월 중앙값 전세 0건점 하나가 실거래 한 건입니다

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
48㎡	1억 500	1억	95.2%확인	500만	5·3

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

3개월

25.07 1.826.01 2.3최고 26.01 2.3최저 25.08 1.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

3건

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.