삼산동대성스카이렉스
울산 남구 삼산동 1564-1 · 2010년 준공
- 최근 수준 (152㎡)
- 6억 1,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 6억 6,500
- 마지막 거래
- 78일 전
- 2026-05-14
- 전세가율 (152㎡)
- 79.5%
- 갭 1억 2,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 152㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 6억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,800, 가장 높은 거래 6억 6,500.
삼산동대성스카이렉스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 152㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 125㎡ | 5억 2,500 | 4억 2,000 | 80.0%확인 | 1억 500 | 12·4 |
| 139㎡ | 5억 5,000 | 4억 6,250 | 84.1%확인 | 8,750만 | 9·2적음 |
| 152㎡ | 6억 1,000 | 4억 8,500 | 79.5% | 1억 2,500 | 11·6 |
| 167㎡ | 7억 | 4억 | 57.1% | 3억 | 7·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건 · 152㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 5,000만 | 280만 | 152㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 280만 | 152㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-07-02 | 4억 8,500 | — | 152㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-07-02 | 4억 8,500 | — | 152㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-08 | 4억 9,000 | — | 152㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-08 | 4억 9,000 | — | 152㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-05 | 3,000만 | 230만 | 152㎡ | 31 | 월세 |
| 2024-10-26 | 3,000만 | 210만 | 152㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-08-09 | 4억 2,000 | — | 152㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-08-09 | 4억 2,000 | — | 152㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-07-18 | 4억 6,000 | — | 152㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-02-21 | 4억 7,000 | — | 152㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-02-21 | 4억 7,000 | — | 152㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 152㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
16건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 6억 1,000 | 152.62㎡ | 17101 | |
| 2025-12-19 | 6억 1,300 | 152.62㎡ | 14102 | |
| 2025-12-03 | 6억 6,500 | 152.62㎡ | 27102 | |
| 2025-11-01 | 6억 1,500 | 152.62㎡ | 28101 | |
| 2025-10-02 | 6억 1,800 | 152.62㎡ | 32101 | |
| 2025-06-30 | 6억 1,000 | 152.62㎡ | 39101 | 직거래 |
| 2025-06-24 | 6억 500 | 152.62㎡ | 22102 | |
| 2025-05-21 | 6억 3,900 | 152.62㎡ | 36102 | |
| 2025-03-05 | 5억 5,300 | 152.62㎡ | 6101 | |
| 2025-03-04 | 5억 2,800 | 152.62㎡ | 9101 | |
| 2025-02-27 | 5억 9,500 | 152.62㎡ | 15102 | |
| 2024-07-27 | 5억 5,000 | 152.62㎡ | 17102 | |
| 2024-04-15 | 6억 | 152.62㎡ | 32102 | |
| 2024-04-13 | 5억 8,400 | 152.62㎡ | 27102 | |
| 2024-03-25 | 6억 | 152.62㎡ | 21102 | |
| 2024-02-07 | 5억 6,700 | 152.62㎡ | 25101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.