번영로하늘채센트럴파크
울산 남구 야음동 943 · 2022년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억 4,500
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 120건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.4%
- 최고 6억 5,400
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (59㎡)
- 65.4%
- 갭 2억 250
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 88건의 중앙값은 5억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,350, 가장 높은 거래 6억 5,400.
번영로하늘채센트럴파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 8,500 | 3억 8,250 | 65.4% | 2억 250 | 88·48 |
| 74㎡ | 6억 7,000 | 3억 9,000 | 58.2% | 2억 8,000 | 51·16 |
| 84㎡ | 7억 3,800 | 4억 4,000 | 59.6% | 2억 9,800 | 76·37 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 4억 8,000 | — | 74㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-07-19 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-14 | 4억 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +8,500만 |
| 2026-06-14 | 2,000만 | 200만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-12 | 3,000만 | 150만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-11 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2026-06-10 | 3억 3,600 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-06-09 | 4억 8,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2026-06-07 | 5억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-05 | 4억 6,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-26 | 3억 6,300 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-05-21 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-05-19 | 3억 7,700 | — | 74㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2026-05-15 | 6,000만 | 185만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-12 | 3억 2,550 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2026-05-12 | 3억 2,550 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2026-05-09 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-07 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-07 | 5억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-03 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-02 | 4억 1,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-30 | 1억 8,000 | 100만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-26 | 4억 5,150 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2026-04-15 | 1억 | 120만 | 74㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-11 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-11 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-11 | 5,000만 | 140만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-08 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-04-08 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-04-08 | 1억 | 140만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 6억 4,000 | 59.91㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 7억 8,500 | 84.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 7억 5,800 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 7억 6,500 | 84.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 3,300 | 84.94㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 9,500 | 84.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 8억 800 | 84.96㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 6억 4,800 | 59.91㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 3,000 | 84.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 8억 400 | 84.96㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 6억 3,400 | 59.91㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 6억 5,400 | 59.91㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 7억 1,200 | 74.71㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 7억 7,500 | 84.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 7억 2,700 | 74.71㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 8,300 | 74.71㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 6억 5,000 | 59.91㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 7억 1,800 | 74.71㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 1,500 | 74.71㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 6억 4,000 | 59.91㎡ | 22108동 | |
| 2026-05-30 | 7억 1,000 | 74.71㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 7억 900 | 74.71㎡ | 13103동 | |
| 2026-05-17 | 7억 2,500 | 84.94㎡ | 20106동 | |
| 2026-05-16 | 7억 2,000 | 84.94㎡ | 5106동 | |
| 2026-05-16 | 7억 8,000 | 84.96㎡ | 9105동 | |
| 2026-05-08 | 6억 4,500 | 59.91㎡ | 9111동 | |
| 2026-05-07 | 6억 4,700 | 59.91㎡ | 21111동 | |
| 2026-05-05 | 6억 2,000 | 59.91㎡ | 9109동 | |
| 2026-04-24 | 6억 3,950 | 59.91㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 5억 9,900 | 59.91㎡ | 6110동 | |
| 2026-04-20 | 7억 8,500 | 84.96㎡ | 16101동 | |
| 2026-04-17 | 7억 | 84.94㎡ | 2106동 | |
| 2026-04-17 | 7억 | 84.94㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-04-16 | 6억 | 59.91㎡ | 4109동 | |
| 2026-04-14 | 7억 400 | 84.94㎡ | 3106동 | |
| 2026-04-14 | 7억 6,300 | 84.96㎡ | 9103동 | |
| 2026-04-14 | 7억 6,300 | 84.96㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-04-13 | 6억 2,200 | 59.91㎡ | 15107동 | |
| 2026-04-06 | 6억 9,000 | 74.71㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 6억 4,500 | 59.91㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 6억 2,000 | 59.91㎡ | 12110동 | |
| 2026-04-02 | 5억 9,000 | 59.91㎡ | 2108동 | |
| 2026-03-31 | 6억 4,000 | 59.91㎡ | 19111동 | |
| 2026-03-31 | 7억 5,900 | 84.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 6억 | 59.91㎡ | 8108동 | |
| 2026-03-28 | 7억 2,700 | 74.71㎡ | 22104동 | |
| 2026-03-27 | 6억 2,800 | 59.91㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 5억 9,900 | 59.91㎡ | 7109동 | |
| 2026-03-20 | 7억 6,700 | 84.96㎡ | 10102동 | |
| 2026-03-18 | 6억 2,500 | 59.91㎡ | 14107동 | |
| 2026-03-17 | 6억 3,000 | 59.91㎡ | 23109동 | |
| 2026-03-13 | 7억 6,800 | 84.96㎡ | 12102동 | |
| 2026-03-10 | 6억 4,000 | 59.91㎡ | 17107동 | |
| 2026-03-02 | 5억 9,990 | 59.91㎡ | 3110동 | |
| 2026-03-01 | 7억 500 | 74.71㎡ | 14103동 | |
| 2026-02-28 | 6억 700 | 59.91㎡ | 4111동 | |
| 2026-02-26 | 6억 3,000 | 59.91㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-02-25 | 7억 | 74.71㎡ | 8105동 | |
| 2026-02-23 | 6억 9,500 | 74.71㎡ | 7101동 | |
| 2026-02-11 | 6억 8,500 | 74.71㎡ | 5103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.