문수로대공원에일린의뜰
울산 남구 신정동 1919 · 2023년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 8억 8,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.6%
- 최고 8억 8,500
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (59㎡)
- 54.8%
- 갭 3억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 7억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,500, 가장 높은 거래 8억 8,500.
문수로대공원에일린의뜰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 3,000 | 4억 | 54.8% | 3억 3,000 | 47·30 |
| 75㎡ | 8억 9,900 | 4억 7,000 | 52.3% | 4억 2,900 | 25·12 |
| 84㎡ | 10억 2,000 | 6억 5,000 | 63.7% | 3억 7,000 | 33·32 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 3억 9,900 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-04 | 5억 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-25 | 5억 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2억 5,000 | 100만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-11-29 | 5,000만 | 150만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-24 | 3억 6,750 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-11-20 | 4억 6,500 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-15 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-08-06 | 3억 2,550 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2025-07-20 | 2억 | 110만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-07 | 5,000만 | 140만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-06-19 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-09 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-06-07 | 3억 500 | 6만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-02 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-06-02 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-06-02 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-06-02 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-05-22 | 4억 4,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2025-05-15 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-05-06 | 2억 8,000 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-04-20 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-20 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-20 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-04-15 | 2억 6,250 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-04-04 | 5,000만 | 140만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-04-03 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-30 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-03-16 | 5,000만 | 140만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-03-13 | 4억 4,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
53건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 8억 8,500 | 59.72㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 8,000 | 59.72㎡ | 9105동 | |
| 2026-05-07 | 7억 9,000 | 59.72㎡ | 12103동 | |
| 2026-04-10 | 8억 3,400 | 59.72㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-03-22 | 8억 6,400 | 59.72㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-12 | 8억 6,400 | 59.72㎡ | 13105동 | |
| 2026-03-12 | 8억 6,400 | 59.72㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-02-08 | 8억 6,500 | 59.72㎡ | 7105동 | |
| 2026-02-04 | 8억 7,000 | 59.72㎡ | 15102동 | |
| 2026-01-13 | 8억 3,000 | 59.72㎡ | 3102동 | |
| 2026-01-04 | 8억 4,900 | 59.72㎡ | 9105동 | |
| 2025-11-13 | 7억 5,000 | 59.72㎡ | 14103동 | |
| 2025-11-11 | 8억 4,000 | 59.72㎡ | 8105동 | |
| 2025-11-01 | 7억 9,500 | 59.72㎡ | 4105동 | |
| 2025-10-25 | 8억 1,000 | 59.72㎡ | 5105동 | |
| 2025-10-23 | 7억 4,000 | 59.72㎡ | 10103동 | |
| 2025-10-21 | 8억 2,000 | 59.72㎡ | 24105동 | |
| 2025-10-01 | 8억 | 59.72㎡ | 13102동 | |
| 2025-09-28 | 7억 2,800 | 59.72㎡ | 13103동 | |
| 2025-08-04 | 6억 9,800 | 59.72㎡ | 20103동 | |
| 2025-07-23 | 7억 7,000 | 59.72㎡ | 16105동 | |
| 2025-07-10 | 7억 6,000 | 59.72㎡ | 17105동 | |
| 2025-07-06 | 7억 1,000 | 59.72㎡ | 1105동 | |
| 2025-07-04 | 7억 1,000 | 59.72㎡ | 14103동 | |
| 2025-06-28 | 6억 5,000 | 59.72㎡ | 17103동 | |
| 2025-06-26 | 7억 5,500 | 59.72㎡ | 22105동 | |
| 2025-06-21 | 7억 4,500 | 59.72㎡ | 6102동 | |
| 2025-06-11 | 7억 | 59.72㎡ | 2103동 | |
| 2025-06-10 | 7억 | 59.72㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-02 | 7억 4,800 | 59.72㎡ | 24102동 | |
| 2025-05-29 | 7억 4,000 | 59.72㎡ | 21105동 | |
| 2025-05-27 | 7억 2,300 | 59.72㎡ | 12105동 | |
| 2025-05-24 | 7억 3,000 | 59.72㎡ | 23102동 | |
| 2025-05-19 | 6억 3,750 | 59.72㎡ | 15103동 | |
| 2025-05-16 | 6억 6,500 | 59.72㎡ | 22103동 | |
| 2025-05-06 | 7억 2,400 | 59.72㎡ | 23105동 | |
| 2025-04-16 | 6억 8,300 | 59.72㎡ | 5102동 | |
| 2025-04-16 | 6억 8,300 | 59.72㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-07 | 5억 7,500 | 59.72㎡ | 14102동 | |
| 2025-03-26 | 7억 | 59.72㎡ | 4105동 | |
| 2025-03-23 | 7억 | 59.72㎡ | 13105동 | |
| 2025-03-14 | 6억 6,700 | 59.72㎡ | 16103동 | |
| 2025-03-13 | 7억 1,000 | 59.72㎡ | 10102동 | |
| 2025-02-23 | 6억 9,000 | 59.72㎡ | 6105동 | |
| 2025-02-16 | 6억 8,500 | 59.72㎡ | 12105동 | |
| 2025-02-10 | 7억 | 59.72㎡ | 25 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-02-07 | 6억 8,000 | 59.72㎡ | 10105동 | |
| 2024-12-14 | 6억 9,000 | 59.72㎡ | 9102동 | |
| 2024-12-07 | 6억 8,500 | 59.72㎡ | 22102동 | |
| 2024-12-07 | 6억 8,500 | 59.72㎡ | 22 | 해제 |
| 2024-10-04 | 7억 | 59.72㎡ | 19105동 | |
| 2024-07-11 | 4억 5,000 | 59.72㎡ | 15105동 | 직거래 |
| 2024-06-07 | 6억 4,000 | 59.72㎡ | 24105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.