롯데캐슬골드1단지
울산 남구 야음동 878 · 2008년 준공
- 최근 수준 (116㎡)
- 5억 7,800
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.7%
- 최고 6억 1,300
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (116㎡)
- 73.2%
- 갭 1억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 116㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 5억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 6억 1,300.
롯데캐슬골드1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 116㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 1,700 | 2억 | 48.0% | 2억 1,700 | 21·5 |
| 74㎡ | 4억 4,700 | 2억 8,000 | 62.6% | 1억 6,700 | 13·3 |
| 84㎡ | 5억 2,700 | 3억 4,000 | 64.5% | 1억 8,700 | 48·11 |
| 116㎡ | 5억 6,000 | 4억 1,000 | 73.2% | 1억 5,000 | 31·6 |
| 129㎡ | 6억 4,400 | 4억 6,000 | 71.4% | 1억 8,400 | 34·13 |
| 157㎡ | 6억 4,700 | 4억 9,500 | 76.5% | 1억 5,200 | 17·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 116㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 3,000만 | 170만 | 116㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-24 | 4억 3,000 | — | 116㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-16 | 5,000만 | 150만 | 116㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-06-08 | 3억 5,000 | — | 116㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-19 | 3,000만 | 170만 | 116㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-28 | 3,000만 | 150만 | 116㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-10-23 | 5,000만 | 130만 | 116㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-09 | 4억 4,000 | — | 116㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-08 | 5,000만 | 160만 | 116㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-07 | 5,000만 | 140만 | 116㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-06 | 4억 2,000 | — | 116㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-04 | 3억 6,000 | — | 116㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-11-29 | 3,000만 | 160만 | 116㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-11-06 | 4억 | — | 116㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-06-20 | 3억 7,500 | — | 116㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-06-18 | 5,000만 | 130만 | 116㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-06-08 | 3억 8,000 | — | 116㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2024-05-28 | 3억 8,000 | — | 116㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-05-11 | 3,000만 | 110만 | 116㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-05-07 | 2,000만 | 140만 | 116㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-02-13 | 5,000만 | 130만 | 116㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 116㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
44건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 6억 1,300 | 116.82㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 5억 7,800 | 116.82㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 4억 5,000 | 116.82㎡ | 4102 | |
| 2026-03-05 | 6억 | 116.82㎡ | 9102 | |
| 2026-01-31 | 5억 9,000 | 116.82㎡ | 6102 | |
| 2026-01-24 | 5억 7,000 | 116.82㎡ | 15105 | |
| 2025-12-17 | 5억 4,200 | 116.82㎡ | 1103 | |
| 2025-11-14 | 5억 6,000 | 116.82㎡ | 7105 | |
| 2025-11-03 | 5억 8,700 | 116.82㎡ | 15103 | |
| 2025-11-01 | 5억 6,500 | 116.82㎡ | 14103 | |
| 2025-10-31 | 5억 7,800 | 116.82㎡ | 18103 | |
| 2025-09-29 | 5억 7,200 | 116.82㎡ | 9103 | |
| 2025-07-18 | 5억 3,700 | 116.82㎡ | 17105 | |
| 2025-06-22 | 5억 4,900 | 116.82㎡ | 5105 | |
| 2025-06-18 | 5억 6,500 | 116.82㎡ | 4102 | |
| 2025-06-14 | 5억 9,250 | 116.82㎡ | 23103 | |
| 2025-06-04 | 5억 4,400 | 116.82㎡ | 3102 | |
| 2025-05-30 | 5억 5,500 | 116.82㎡ | 11103 | |
| 2025-05-28 | 5억 9,800 | 116.82㎡ | 16102 | |
| 2025-04-04 | 5억 8,200 | 116.82㎡ | 11102 | |
| 2025-03-29 | 5억 4,500 | 116.82㎡ | 24105 | |
| 2025-03-17 | 5억 4,000 | 116.82㎡ | 6102 | |
| 2025-01-10 | 5억 3,700 | 116.82㎡ | 14105 | |
| 2025-01-07 | 5억 3,000 | 116.82㎡ | 23105 | |
| 2024-10-31 | 5억 2,000 | 116.82㎡ | 25103 | |
| 2024-10-04 | 5억 2,900 | 116.82㎡ | 21103 | |
| 2024-09-30 | 5억 7,000 | 116.82㎡ | 17102 | |
| 2024-09-05 | 5억 2,000 | 116.82㎡ | 9103 | |
| 2024-08-24 | 5억 3,500 | 116.82㎡ | 11103 | |
| 2024-08-17 | 5억 8,100 | 116.82㎡ | 13102 | |
| 2024-08-12 | 5억 500 | 116.82㎡ | 13105 | |
| 2024-08-06 | 5억 9,900 | 116.82㎡ | 10102 | |
| 2024-06-14 | 5억 | 116.82㎡ | 24105 | |
| 2024-06-13 | 5억 3,200 | 116.82㎡ | 10105 | |
| 2024-06-13 | 5억 3,200 | 116.82㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-06-02 | 5억 5,900 | 116.82㎡ | 16102 | |
| 2024-06-02 | 5억 5,900 | 116.82㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-05-31 | 5억 | 116.82㎡ | 3102 | |
| 2024-05-30 | 5억 500 | 116.82㎡ | 16105 | |
| 2024-05-18 | 5억 5,000 | 116.82㎡ | 8102 | |
| 2024-05-14 | 4억 8,100 | 116.82㎡ | 8105 | |
| 2024-04-18 | 5억 3,500 | 116.82㎡ | 20102 | |
| 2024-03-18 | 5억 5,200 | 116.82㎡ | 8102 | |
| 2024-03-02 | 5억 2,900 | 116.82㎡ | 13103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.