울산유곡푸르지오
울산 중구 유곡동 69 · 2010년 준공
- 최근 수준 (131㎡)
- 7억 4,400
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.8%
- 최고 8억 2,500
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (131㎡)
- 68.2%
- 갭 2억 3,350
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 131㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 7억 3,350입니다. 가장 낮은 거래 6억 7,000, 가장 높은 거래 8억 2,500.
울산유곡푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 131㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 8,500 | 3억 5,000 | 59.8% | 2억 3,500 | 52·21 |
| 114㎡ | 7억 | 5억 2,000 | 74.3% | 1억 8,000 | 9·1적음 |
| 131㎡ | 7억 3,350 | 5억 | 68.2% | 2억 3,350 | 20·6 |
| 157㎡ | 8억 2,000 | 5억 2,750 | 64.3% | 2억 9,250 | 13·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
6건 · 131㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 5억 5,000 | — | 131㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-21 | 5억 3,000 | — | 131㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-03-01 | 5억 | — | 131㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-10 | 4억 9,000 | — | 131㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-02-01 | 4억 8,000 | — | 131㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-01-07 | 5억 | — | 131㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 131㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 7억 8,300 | 131.08㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 6억 9,000 | 131.08㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 7억 500 | 131.08㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 8억 2,500 | 131.08㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-02-24 | 7억 9,000 | 131.08㎡ | 14110 | |
| 2026-01-08 | 8억 500 | 131.08㎡ | 25107 | |
| 2025-12-25 | 7억 7,500 | 131.08㎡ | 21110 | |
| 2025-12-07 | 7억 3,700 | 131.08㎡ | 6110 | |
| 2025-09-13 | 7억 4,250 | 131.08㎡ | 5107 | |
| 2025-09-11 | 7억 4,000 | 131.08㎡ | 7110 | |
| 2025-08-05 | 7억 4,000 | 131.08㎡ | 5110 | |
| 2025-05-28 | 7억 4,800 | 131.08㎡ | 22107 | |
| 2025-05-25 | 7억 1,500 | 131.08㎡ | 25107 | |
| 2025-05-16 | 7억 3,000 | 131.08㎡ | 23107 | |
| 2025-04-28 | 7억 500 | 131.08㎡ | 24107 | |
| 2025-04-19 | 6억 7,000 | 131.08㎡ | 1107 | |
| 2025-04-19 | 6억 7,000 | 131.08㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-04-08 | 7억 3,000 | 131.08㎡ | 17110 | |
| 2025-01-20 | 7억 1,500 | 131.08㎡ | 11107 | |
| 2024-11-14 | 7억 1,500 | 131.08㎡ | 14107 | |
| 2024-09-05 | 7억 2,500 | 131.08㎡ | 8110 | |
| 2024-07-03 | 7억 1,200 | 131.08㎡ | 9107 | |
| 2024-05-14 | 7억 1,300 | 131.08㎡ | 10107 | |
| 2024-05-07 | 7억 3,000 | 131.08㎡ | 20110 | |
| 2024-05-07 | 7억 500 | 131.08㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-05-07 | 7억 500 | 131.08㎡ | 18107 | |
| 2024-05-06 | 6억 500 | 131.08㎡ | 1110 | |
| 2024-02-07 | 6억 6,000 | 131.08㎡ | 1107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.