우정혁신도시푸르지오
울산 중구 유곡동 260 · 2013년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 5억 4,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.5%
- 최고 5억 4,800
- 마지막 거래
- 33일 전
- 2026-06-28
- 전세가율 (75㎡)
- 79.6%
- 갭 1억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 4억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,600, 가장 높은 거래 5억 4,800.
우정혁신도시푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 4억 9,000 | 3억 9,000 | 79.6% | 1억 | 12·6 |
| 84㎡ | 5억 4,500 | 3억 6,000 | 66.1% | 1억 8,500 | 58·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
11건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 4억 2,000 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2억 5,000 | 80만 | 75㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-18 | 4억 1,000 | — | 75㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-10 | 3,000만 | 120만 | 75㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-10-21 | 4억 1,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-02 | 3억 7,000 | — | 75㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-02 | 3억 7,000 | — | 75㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-19 | 2억 5,000 | 70만 | 75㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-02-15 | 3억 5,000 | — | 75㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-05-30 | 3억 3,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2024-02-21 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 5억 4,800 | 75.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 5억 4,500 | 75.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 5억 4,500 | 75.99㎡ | 18506 | |
| 2026-01-02 | 5억 3,700 | 75.99㎡ | 15506 | |
| 2025-11-03 | 4억 8,500 | 75.99㎡ | 4506 | |
| 2025-08-28 | 4억 9,500 | 75.99㎡ | 18506 | |
| 2025-08-22 | 4억 5,600 | 75.99㎡ | 1506 | 직거래 |
| 2025-07-15 | 4억 8,300 | 75.99㎡ | 9506 | |
| 2025-04-17 | 5억 1,000 | 75.99㎡ | 12506 | |
| 2025-02-14 | 4억 6,900 | 75.99㎡ | 8506 | |
| 2024-11-27 | 4억 7,500 | 75.99㎡ | 11506 | |
| 2024-11-22 | 4억 7,000 | 75.99㎡ | 14506 | |
| 2024-06-07 | 4억 6,800 | 75.99㎡ | 12506 | |
| 2024-03-30 | 4억 3,200 | 75.99㎡ | 1506 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.