에일린의뜰3차
울산 중구 유곡동 271-2 · 2014년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 5억 7,650
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.2%
- 최고 6억 3,500
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (99㎡)
- 72.1%
- 갭 1억 6,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 5억 8,250입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,000, 가장 높은 거래 6억 3,500.
에일린의뜰3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 2,800 | 3억 7,500 | 71.0% | 1억 5,300 | 15·10 |
| 99㎡ | 5억 8,250 | 4억 2,000 | 72.1% | 1억 6,250 | 48·51 |
| 110㎡ | 6억 6,500 | 4억 9,500 | 74.4% | 1억 7,000 | 3·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 99㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 5억 | — | 99㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-13 | 5억 | — | 99㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-12 | 5억 | — | 99㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-24 | 3억 5,000 | — | 99㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-11 | 4억 9,000 | — | 99㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-30 | 3억 7,800 | — | 99㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-03-29 | 5억 1,000 | — | 99㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-21 | 4억 8,000 | — | 99㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4억 9,000 | — | 99㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-23 | 4억 8,000 | — | 99㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-02 | 3억 4,650 | — | 99㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-01-23 | 3억 9,900 | — | 99㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-01-10 | 5억 | — | 99㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-08 | 5억 1,000 | — | 99㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-08 | 5억 1,000 | — | 99㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-03 | 5억 | — | 99㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-29 | 5억 2,500 | — | 99㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-15 | 2억 5,000 | — | 99㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-09 | 3,000만 | 150만 | 99㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-02 | 5억 | — | 99㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-25 | 2억 3,000 | 73만 | 99㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-08 | 5억 1,000 | — | 99㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-06 | 1억 | 150만 | 99㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-04 | 3억 1,500 | — | 99㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-11-01 | 3억 5,700 | — | 99㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-10-16 | 4억 9,000 | — | 99㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-16 | 5억 2,500 | — | 99㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-30 | 3억 1,500 | — | 99㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-09-19 | 3,000만 | 135만 | 99㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-29 | 4억 8,000 | — | 99㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 99㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
57건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5억 6,500 | 99.84㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 5억 7,000 | 99.84㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 6억 1,300 | 99.82㎡ | 11307 | |
| 2026-05-29 | 5억 8,300 | 99.82㎡ | 19303 | |
| 2026-04-29 | 6억 500 | 99.84㎡ | 18305 | |
| 2026-04-29 | 5억 9,500 | 99.84㎡ | 15304 | |
| 2026-03-11 | 5억 7,500 | 99.84㎡ | 1307 | |
| 2026-03-03 | 5억 4,000 | 99.84㎡ | 13304 | 직거래 |
| 2026-02-28 | 5억 7,900 | 99.84㎡ | 18302 | |
| 2026-02-21 | 6억 | 99.84㎡ | 9307 | |
| 2026-02-11 | 5억 9,500 | 99.84㎡ | 16305 | |
| 2026-01-27 | 5억 8,000 | 99.84㎡ | 8301 | |
| 2025-12-11 | 5억 9,000 | 99.84㎡ | 10305 | |
| 2025-11-27 | 6억 3,000 | 99.84㎡ | 18304 | |
| 2025-11-18 | 5억 7,800 | 99.84㎡ | 8308 | |
| 2025-11-08 | 5억 8,400 | 99.84㎡ | 7303 | |
| 2025-10-22 | 6억 3,500 | 99.82㎡ | 7307 | |
| 2025-09-28 | 5억 6,900 | 99.84㎡ | 2309 | |
| 2025-09-27 | 5억 8,500 | 99.84㎡ | 20308 | |
| 2025-09-02 | 5억 9,800 | 99.84㎡ | 8305 | |
| 2025-08-22 | 5억 6,800 | 99.84㎡ | 2301 | |
| 2025-08-21 | 5억 7,252 | 99.84㎡ | 12303 | |
| 2025-08-17 | 5억 9,500 | 99.84㎡ | 20305 | |
| 2025-07-15 | 5억 8,200 | 99.84㎡ | 11302 | |
| 2025-07-09 | 6억 1,750 | 99.84㎡ | 10307 | |
| 2025-07-03 | 5억 8,000 | 99.84㎡ | 16301 | |
| 2025-07-02 | 6억 1,300 | 99.84㎡ | 12308 | |
| 2025-06-29 | 5억 8,000 | 99.84㎡ | 11305 | |
| 2025-06-26 | 5억 9,000 | 99.82㎡ | 16301 | |
| 2025-06-16 | 5억 6,500 | 99.84㎡ | 6302 | |
| 2025-06-02 | 5억 5,500 | 99.84㎡ | 20302 | |
| 2025-05-23 | 5억 7,000 | 99.84㎡ | 6309 | |
| 2025-05-17 | 6억 | 99.84㎡ | 5307 | |
| 2025-04-27 | 5억 6,500 | 99.84㎡ | 3304 | |
| 2025-03-29 | 5억 5,500 | 99.84㎡ | 18301 | |
| 2025-02-13 | 6억 500 | 99.82㎡ | 16309 | |
| 2024-11-19 | 5억 8,300 | 99.82㎡ | 7301 | |
| 2024-11-10 | 6억 | 99.84㎡ | 12309 | |
| 2024-10-31 | 6억 3,000 | 99.84㎡ | 14307 | |
| 2024-10-31 | 5억 9,000 | 99.84㎡ | 10308 | |
| 2024-10-30 | 5억 7,500 | 99.84㎡ | 6305 | |
| 2024-10-12 | 5억 9,300 | 99.84㎡ | 17308 | |
| 2024-10-07 | 5억 4,500 | 99.84㎡ | 14302 | |
| 2024-10-04 | 5억 8,500 | 99.84㎡ | 10304 | |
| 2024-09-28 | 5억 6,500 | 99.84㎡ | 9305 | |
| 2024-09-18 | 5억 5,000 | 99.84㎡ | 7302 | |
| 2024-09-12 | 5억 6,500 | 99.84㎡ | 2304 | |
| 2024-08-30 | 5억 5,000 | 99.84㎡ | 13307 | |
| 2024-07-27 | 5억 8,800 | 99.84㎡ | 7305 | |
| 2024-05-18 | 5억 6,000 | 99.82㎡ | 14302 | |
| 2024-05-02 | 5억 2,000 | 99.84㎡ | 2306 | 직거래 |
| 2024-04-27 | 5억 8,300 | 99.84㎡ | 13309 | |
| 2024-04-27 | 5억 8,300 | 99.84㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-04-27 | 5억 8,300 | 99.84㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-04-26 | 5억 7,500 | 99.82㎡ | 4302 | |
| 2024-04-10 | 5억 8,000 | 99.84㎡ | 19305 | |
| 2024-02-20 | 6억 1,000 | 99.82㎡ | 8307 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.