복산아이파크
울산 중구 복산동 776 · 2017년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 2,850
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.3%
- 최고 4억 6,200
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (59㎡)
- 69.4%
- 갭 1억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 4억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 4억 6,200.
복산아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 2,500 | 2억 9,500 | 69.4% | 1억 3,000 | 38·9 |
| 84㎡ | 5억 2,000 | 3억 9,000 | 75.0% | 1억 3,000 | 59·43 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 3억 2,550 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2026-04-26 | 2,000만 | 115만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-21 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-13 | 2,000만 | 125만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-26 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2025-12-16 | 2,000만 | 92만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-02 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-25 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-09-10 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-07-09 | 2억 9,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +6,500만 |
| 2025-06-18 | 2,000만 | 105만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-31 | 2억 5,200 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-05-09 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-01 | 2억 6,775 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,275만 |
| 2024-12-26 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-11-21 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-08 | 2억 4,150 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,150만 |
| 2024-10-23 | 2억 | 35만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-23 | 2억 | 35만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-07-30 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-29 | 3억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-06 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-05-16 | 3억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
50건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 4억 1,800 | 59.84㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 4억 900 | 59.94㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 4억 3,900 | 59.84㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 4억 5,800 | 59.84㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 4억 5,500 | 59.84㎡ | 10101동 | |
| 2026-04-25 | 4억 5,300 | 59.84㎡ | 6101동 | |
| 2026-04-06 | 4억 5,400 | 59.84㎡ | 8102동 | |
| 2026-03-28 | 4억 6,200 | 59.84㎡ | 11101동 | |
| 2026-02-13 | 4억 4,000 | 59.84㎡ | 7106동 | |
| 2026-02-08 | 4억 1,500 | 59.84㎡ | 2105동 | |
| 2026-02-05 | 4억 5,500 | 59.84㎡ | 11105동 | |
| 2026-01-24 | 4억 5,500 | 59.84㎡ | 13102동 | |
| 2026-01-02 | 4억 4,800 | 59.84㎡ | 10102동 | |
| 2025-11-08 | 4억 5,200 | 59.84㎡ | 14101동 | |
| 2025-11-05 | 4억 4,200 | 59.84㎡ | 9102동 | |
| 2025-10-27 | 4억 3,500 | 59.84㎡ | 8106동 | |
| 2025-10-14 | 4억 3,000 | 59.84㎡ | 11101동 | |
| 2025-09-08 | 3억 5,000 | 59.84㎡ | 5 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-07-25 | 4억 2,500 | 59.94㎡ | 13103동 | |
| 2025-07-24 | 4억 1,000 | 59.84㎡ | 4101동 | |
| 2025-07-18 | 4억 4,500 | 59.84㎡ | 12105동 | |
| 2025-07-14 | 4억 500 | 59.84㎡ | 3105동 | |
| 2025-07-13 | 4억 5,000 | 59.94㎡ | 12103동 | |
| 2025-06-19 | 4억 1,000 | 59.84㎡ | 2101동 | |
| 2025-06-11 | 4억 | 59.84㎡ | 1105동 | |
| 2025-05-19 | 4억 2,800 | 59.84㎡ | 10106동 | |
| 2025-04-18 | 4억 2,300 | 59.94㎡ | 7107동 | |
| 2025-01-22 | 4억 1,000 | 59.84㎡ | 9102동 | |
| 2025-01-16 | 4억 500 | 59.94㎡ | 4107동 | |
| 2024-12-26 | 4억 2,500 | 59.84㎡ | 7105동 | |
| 2024-12-26 | 4억 2,500 | 59.84㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-12-20 | 4억 1,900 | 59.84㎡ | 11102동 | |
| 2024-12-14 | 4억 3,500 | 59.94㎡ | 5107동 | |
| 2024-12-12 | 4억 1,000 | 59.94㎡ | 6107동 | |
| 2024-12-12 | 4억 1,200 | 59.94㎡ | 11103동 | |
| 2024-12-12 | 4억 1,000 | 59.94㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-12-12 | 4억 1,000 | 59.94㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-12-01 | 4억 1,000 | 59.84㎡ | 12106동 | |
| 2024-10-04 | 4억 | 59.94㎡ | 5103동 | |
| 2024-08-23 | 4억 1,000 | 59.84㎡ | 4101동 | |
| 2024-08-18 | 4억 1,000 | 59.84㎡ | 5101동 | |
| 2024-06-10 | 3억 6,000 | 59.94㎡ | 1103동 | |
| 2024-05-31 | 3억 8,900 | 59.84㎡ | 5102동 | |
| 2024-05-28 | 3억 8,500 | 59.94㎡ | 8103동 | |
| 2024-05-15 | 3억 8,500 | 59.94㎡ | 12107동 | |
| 2024-05-04 | 3억 9,200 | 59.84㎡ | 12102동 | |
| 2024-03-30 | 3억 9,200 | 59.84㎡ | 15101동 | |
| 2024-03-30 | 3억 8,000 | 59.84㎡ | 4105동 | |
| 2024-03-06 | 3억 9,000 | 59.94㎡ | 10103동 | |
| 2024-03-02 | 3억 9,000 | 59.84㎡ | 10105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.