복산아이파크
울산 중구 복산동 776 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 3,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 73건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.5%
- 최고 5억 6,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 75.0%
- 갭 1억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 5억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,700, 가장 높은 거래 5억 6,000.
복산아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 2,500 | 2억 9,500 | 69.4% | 1억 3,000 | 38·9 |
| 84㎡ | 5억 2,000 | 3억 9,000 | 75.0% | 1억 3,000 | 59·43 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-26 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-06-19 | 3억 2,550 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2026-05-18 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-14 | 3억 3,075 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-14 | 3억 3,075 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-29 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-26 | 2,000만 | 115만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-25 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-21 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-15 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-03-13 | 2,000만 | 125만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-07 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-26 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2026-02-20 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-02 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-16 | 2,000만 | 92만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-05 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-02 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-29 | 4억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-25 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-10-17 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-10 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-09-23 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-13 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-13 | 3억 450 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2025-09-12 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-09-10 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-09-03 | 2억 8,000 | 40만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-08-01 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 300 | 84.88㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 5억 3,700 | 84.88㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 1,800 | 59.84㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 5억 3,500 | 84.88㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 4억 900 | 59.94㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 4억 3,900 | 59.84㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5억 6,000 | 84.88㎡ | 6101동 | |
| 2026-05-16 | 4억 5,800 | 59.84㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 5억 3,400 | 84.88㎡ | 8105동 | |
| 2026-04-25 | 4억 5,500 | 59.84㎡ | 10101동 | |
| 2026-04-25 | 4억 5,300 | 59.84㎡ | 6101동 | |
| 2026-04-19 | 5억 4,500 | 84.88㎡ | 8101동 | |
| 2026-04-18 | 5억 3,900 | 84.88㎡ | 12102동 | |
| 2026-04-12 | 5억 3,450 | 84.88㎡ | 10107동 | |
| 2026-04-06 | 4억 5,400 | 59.84㎡ | 8102동 | |
| 2026-03-28 | 4억 6,200 | 59.84㎡ | 11101동 | |
| 2026-03-28 | 5억 5,000 | 84.67㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-26 | 5억 4,200 | 84.88㎡ | 8107동 | |
| 2026-03-22 | 5억 2,900 | 84.88㎡ | 5102동 | |
| 2026-03-12 | 5억 2,800 | 84.88㎡ | 13103동 | |
| 2026-03-11 | 5억 4,000 | 84.88㎡ | 7105동 | |
| 2026-02-13 | 4억 4,000 | 59.84㎡ | 7106동 | |
| 2026-02-08 | 4억 1,500 | 59.84㎡ | 2105동 | |
| 2026-02-07 | 5억 800 | 84.88㎡ | 2104동 | |
| 2026-02-05 | 4억 5,500 | 59.84㎡ | 11105동 | |
| 2026-01-26 | 5억 3,500 | 84.88㎡ | 11101동 | |
| 2026-01-24 | 4억 5,500 | 59.84㎡ | 13102동 | |
| 2026-01-24 | 5억 3,500 | 84.88㎡ | 9102동 | |
| 2026-01-12 | 5억 3,500 | 84.67㎡ | 8104동 | |
| 2026-01-02 | 4억 4,800 | 59.84㎡ | 10102동 | |
| 2025-12-19 | 5억 5,500 | 84.73㎡ | 12107동 | |
| 2025-12-05 | 5억 4,500 | 84.73㎡ | 7107동 | |
| 2025-11-26 | 5억 900 | 84.73㎡ | 2107동 | |
| 2025-11-12 | 5억 1,000 | 84.73㎡ | 2101동 | |
| 2025-11-08 | 4억 5,200 | 59.84㎡ | 14101동 | |
| 2025-11-05 | 4억 4,200 | 59.84㎡ | 9102동 | |
| 2025-11-03 | 5억 4,300 | 84.88㎡ | 14102동 | |
| 2025-11-03 | 5억 4,300 | 84.88㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-11-02 | 5억 5,500 | 84.73㎡ | 11107동 | |
| 2025-11-01 | 5억 4,000 | 84.73㎡ | 12102동 | |
| 2025-10-28 | 5억 4,000 | 84.67㎡ | 11106동 | |
| 2025-10-27 | 4억 3,500 | 59.84㎡ | 8106동 | |
| 2025-10-27 | 5억 5,400 | 84.67㎡ | 6106동 | |
| 2025-10-14 | 4억 3,000 | 59.84㎡ | 11101동 | |
| 2025-10-12 | 5억 400 | 84.88㎡ | 3104동 | |
| 2025-09-28 | 5억 3,800 | 84.73㎡ | 8102동 | |
| 2025-09-27 | 5억 4,700 | 84.88㎡ | 12102동 | |
| 2025-09-17 | 5억 500 | 84.88㎡ | 9101동 | |
| 2025-09-16 | 5억 900 | 84.88㎡ | 2105동 | |
| 2025-09-08 | 3억 5,000 | 59.84㎡ | 5 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-08-24 | 5억 2,000 | 84.88㎡ | 8103동 | |
| 2025-08-23 | 5억 1,000 | 84.88㎡ | 4107동 | |
| 2025-08-23 | 4억 7,000 | 84.88㎡ | 1104동 | |
| 2025-07-25 | 4억 2,500 | 59.94㎡ | 13103동 | |
| 2025-07-24 | 4억 1,000 | 59.84㎡ | 4101동 | |
| 2025-07-18 | 4억 4,500 | 59.84㎡ | 12105동 | |
| 2025-07-15 | 5억 | 84.88㎡ | 11101동 | 직거래 |
| 2025-07-14 | 4억 500 | 59.84㎡ | 3105동 | |
| 2025-07-13 | 4억 5,000 | 59.94㎡ | 12103동 | |
| 2025-07-08 | 5억 | 84.88㎡ | 5101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.