번영로센트리지2단지
울산 중구 복산동 830 · 2023년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억 1,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.4%
- 최고 6억 3,000
- 마지막 거래
- 50일 전
- 2026-06-11
- 전세가율 (59㎡)
- 71.7%
- 갭 1억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 6억입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,500, 가장 높은 거래 6억 3,000.
번영로센트리지2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 | 4억 3,000 | 71.7% | 1억 7,000 | 15·9 |
| 75㎡ | 6억 9,200 | 4억 1,000 | 59.2% | 2억 8,200 | 28·18 |
| 84㎡ | 7억 8,450 | 4억 | 51.0% | 3억 8,450 | 8·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-01-21 | 2,500만 | 150만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-16 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-01 | 4억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-27 | 8,000만 | 130만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-19 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-06 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-11-04 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-18 | 5,000만 | 135만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-11 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-11 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-10 | 2억 4,150 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-09-17 | 3,000만 | 135만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 6억 1,500 | 59.95㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 5억 5,200 | 59.87㎡ | 1205 | |
| 2026-03-25 | 6억 3,000 | 59.95㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-03-15 | 6억 | 59.87㎡ | 10208 | |
| 2026-02-07 | 6억 2,500 | 59.87㎡ | 12208 | |
| 2026-02-02 | 6억 1,000 | 59.87㎡ | 8208 | |
| 2026-01-27 | 5억 9,800 | 59.87㎡ | 10208 | |
| 2026-01-18 | 6억 2,000 | 59.98㎡ | 15208 | |
| 2026-01-09 | 6억 | 59.87㎡ | 17208 | |
| 2025-12-31 | 5억 5,500 | 59.98㎡ | 3208 | |
| 2025-11-26 | 6억 | 59.95㎡ | 17208 | |
| 2025-10-14 | 5억 7,800 | 59.95㎡ | 9208 | |
| 2025-10-09 | 5억 7,500 | 59.87㎡ | 16208 | |
| 2025-09-17 | 4억 8,500 | 59.95㎡ | 14208 | |
| 2025-09-12 | 5억 6,000 | 59.98㎡ | 12208 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.