남외푸르지오1차
울산 중구 남외동 506-1 · 2006년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 5억 7,200
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.3%
- 최고 5억 7,400
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (101㎡)
- 73.4%
- 갭 1억 4,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 5억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,700, 가장 높은 거래 5억 7,400.
남외푸르지오1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 9,000 | 4억 200 | 82.0%확인 | 8,800만 | 37·6 |
| 101㎡ | 5억 4,500 | 4억 | 73.4% | 1억 4,500 | 14·2적음 |
| 107㎡ | 5억 6,900 | 4억 1,500 | 72.9% | 1억 5,400 | 9·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
3건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 4억 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-04-05 | 4억 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-02-13 | 3억 7,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 5억 7,200 | 101.60㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 5억 6,800 | 101.60㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 5억 7,400 | 101.60㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-01-20 | 5억 4,000 | 101.60㎡ | 6101 | |
| 2025-11-18 | 4억 9,700 | 101.60㎡ | 2101 | |
| 2025-10-20 | 5억 4,700 | 101.60㎡ | 18101 | |
| 2025-09-29 | 5억 1,000 | 101.60㎡ | 1108 | |
| 2025-09-26 | 5억 4,300 | 101.60㎡ | 4101 | |
| 2025-07-17 | 5억 4,700 | 101.60㎡ | 10101 | |
| 2025-06-29 | 5억 6,900 | 101.60㎡ | 15101 | |
| 2025-06-22 | 5억 1,250 | 101.60㎡ | 9101 | |
| 2025-06-14 | 5억 4,000 | 101.60㎡ | 10108 | |
| 2025-04-05 | 5억 4,000 | 101.60㎡ | 10108 | |
| 2024-10-12 | 5억 6,800 | 101.60㎡ | 9108 | |
| 2024-07-25 | 4억 6,000 | 101.60㎡ | 5101 | |
| 2024-07-14 | 5억 2,400 | 101.60㎡ | 17101 | |
| 2024-06-23 | 5억 7,000 | 101.60㎡ | 5108 | |
| 2024-05-17 | 4억 5,500 | 101.60㎡ | 6101 | |
| 2024-03-30 | 4억 5,500 | 101.60㎡ | 4101 | |
| 2024-03-22 | 4억 8,000 | 101.60㎡ | 17101 | |
| 2024-02-17 | 4억 7,000 | 101.60㎡ | 14101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.