e편한세상대전법동
대전 대덕구 법동 448 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 4,600
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 73건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.2%
- 최고 5억 8,200
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (84㎡)
- 63.2%
- 갭 1억 9,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 56건의 중앙값은 5억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,500, 가장 높은 거래 5억 8,200.
e편한세상대전법동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 8,500 | 2억 8,000 | 72.7% | 1억 500 | 49·66 |
| 74㎡ | 4억 4,250 | 3억 | 67.8% | 1억 4,250 | 62·49 |
| 84㎡ | 5억 3,000 | 3억 3,500 | 63.2% | 1억 9,500 | 56·65 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 3억 7,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-27 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-19 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-10 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2026-03-06 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-25 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-23 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-19 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2026-02-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-03 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-19 | 3억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-06 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-11-18 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-11-08 | 6,000만 | 120만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-10-25 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-15 | 1억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2025-09-19 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-16 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-14 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-11 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-29 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-06-16 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-07 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-26 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-24 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-05-24 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 5억 4,500 | 85.00㎡ | 6112 | |
| 2026-07-06 | 5억 4,600 | 85.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 5억 3,000 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 5억 5,000 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 4,000 | 85.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 5억 7,800 | 85.00㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 5억 8,200 | 85.00㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 5억 800 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 5억 7,500 | 85.00㎡ | 8111 | |
| 2026-03-17 | 5억 4,000 | 85.00㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-02-25 | 5억 5,750 | 85.00㎡ | 18108 | |
| 2026-02-25 | 5억 5,750 | 85.00㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-02-24 | 5억 6,000 | 85.00㎡ | 23108 | |
| 2026-02-07 | 5억 5,000 | 84.98㎡ | 13108 | |
| 2026-02-07 | 5억 3,200 | 84.98㎡ | 24112 | |
| 2025-12-31 | 5억 3,000 | 84.98㎡ | 14110 | |
| 2025-12-29 | 5억 3,000 | 84.98㎡ | 16110 | |
| 2025-12-12 | 5억 3,900 | 85.00㎡ | 15112 | |
| 2025-11-28 | 5억 2,000 | 85.00㎡ | 28110 | |
| 2025-11-25 | 4억 8,000 | 85.00㎡ | 1111 | |
| 2025-11-12 | 5억 1,800 | 84.98㎡ | 7110 | |
| 2025-11-03 | 5억 5,200 | 85.00㎡ | 25108 | |
| 2025-10-29 | 5억 3,000 | 84.97㎡ | 14111 | |
| 2025-10-27 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 19112 | |
| 2025-10-18 | 5억 5,700 | 85.00㎡ | 23109 | |
| 2025-10-11 | 5억 3,300 | 85.00㎡ | 3111 | |
| 2025-09-13 | 5억 5,200 | 85.00㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-09-10 | 5억 4,000 | 85.00㎡ | 20112 | 직거래 |
| 2025-08-23 | 5억 2,000 | 84.97㎡ | 18111 | |
| 2025-08-09 | 5억 6,500 | 85.00㎡ | 17109 | |
| 2025-07-23 | 5억 1,800 | 84.98㎡ | 11108 | |
| 2025-07-17 | 5억 1,800 | 84.98㎡ | 14108 | |
| 2025-07-14 | 5억 4,500 | 85.00㎡ | 7111 | |
| 2025-07-10 | 5억 2,800 | 85.00㎡ | 11112 | |
| 2025-07-10 | 5억 2,800 | 85.00㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-07-08 | 5억 2,000 | 85.00㎡ | 5108 | |
| 2025-06-25 | 5억 1,500 | 84.98㎡ | 21112 | |
| 2025-06-06 | 5억 800 | 84.97㎡ | 2111 | |
| 2025-06-06 | 4억 7,500 | 84.98㎡ | 5112 | |
| 2025-05-24 | 5억 2,200 | 85.00㎡ | 23110 | |
| 2025-04-26 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 4109 | |
| 2025-04-26 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-04-03 | 5억 2,000 | 84.97㎡ | 10111 | |
| 2025-03-25 | 5억 3,500 | 85.00㎡ | 14110 | |
| 2025-03-11 | 5억 2,600 | 85.00㎡ | 12109 | |
| 2025-03-05 | 5억 2,700 | 85.00㎡ | 14109 | |
| 2025-03-03 | 5억 500 | 84.98㎡ | 5110 | |
| 2025-02-19 | 5억 2,400 | 84.97㎡ | 6111 | |
| 2025-02-11 | 5억 2,500 | 85.00㎡ | 11109 | |
| 2025-02-08 | 5억 3,500 | 85.00㎡ | 9110 | |
| 2025-01-16 | 5억 2,900 | 85.00㎡ | 18112 | |
| 2025-01-15 | 5억 6,000 | 85.00㎡ | 21110 | |
| 2025-01-06 | 5억 900 | 85.00㎡ | 4109 | |
| 2025-01-04 | 5억 2,900 | 84.98㎡ | 7111 | |
| 2024-10-09 | 5억 6,300 | 85.00㎡ | 26110 | |
| 2024-09-28 | 5억 5,000 | 85.00㎡ | 13109 | |
| 2024-09-27 | 5억 5,300 | 85.00㎡ | 17111 | |
| 2024-09-07 | 5억 | 85.00㎡ | 4108 | |
| 2024-08-27 | 5억 2,200 | 85.00㎡ | 15109 | |
| 2024-08-25 | 5억 1,800 | 84.98㎡ | 13109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.