한화꿈에그린3차
대전 유성구 관평동 1280 · 2008년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 7억 7,800
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.6%
- 최고 8억 7,000
- 마지막 거래
- 43일 전
- 2026-06-18
- 전세가율 (114㎡)
- 61.0%
- 갭 3억 400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 7억 7,900입니다. 가장 낮은 거래 7억 1,000, 가장 높은 거래 8억 7,000.
한화꿈에그린3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 1,600 | 3억 9,000 | 63.3% | 2억 2,600 | 64·64 |
| 114㎡ | 7억 7,900 | 4억 7,500 | 61.0% | 3억 400 | 28·22 |
| 129㎡ | 7억 9,750 | 5억 | 62.7% | 2억 9,750 | 10·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1억 | 120만 | 114㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2026-05-28 | 4억 7,500 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-28 | 4억 7,500 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-01 | 5억 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-01 | 5억 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-25 | 5,000만 | 150만 | 114㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1억 5,000 | 140만 | 114㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-14 | 5억 4,000 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-07 | 4억 5,000 | — | 114㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-20 | 1억 5,000 | 135만 | 114㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-23 | 5억 2,500 | — | 114㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-12-01 | 5억 6,000 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-07 | 5,000만 | 137만 | 114㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-18 | 4억 9,000 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-08 | 5,000만 | 150만 | 114㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-09-06 | 4억 1,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2억 1,000 |
| 2025-08-09 | 5,000만 | 158만 | 114㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-12 | 4억 3,000 | — | 114㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-30 | 5,000만 | 150만 | 114㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-24 | 5억 2,500 | — | 114㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-17 | 1억 5,000 | 80만 | 114㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-05-30 | 5억 | — | 114㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-20 | 5,000만 | 140만 | 114㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-09 | 4억 4,000 | — | 114㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2025-04-25 | 4억 6,000 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-23 | 3억 9,000 | — | 114㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-18 | 4억 3,000 | — | 114㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-04 | 4억 9,000 | — | 114㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-11-09 | 4억 8,000 | — | 114㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2024-11-01 | 4억 2,000 | — | 114㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
37건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 7억 7,800 | 114.78㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 7억 5,800 | 114.78㎡ | 51010 | |
| 2026-05-30 | 7억 8,000 | 114.78㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 8억 6,500 | 114.78㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 7억 2,300 | 114.78㎡ | 21015 | 직거래 |
| 2026-03-19 | 8억 500 | 114.78㎡ | 11009 | |
| 2026-03-04 | 8억 1,000 | 114.78㎡ | 141015 | |
| 2026-02-14 | 8억 1,000 | 114.78㎡ | 111012 | |
| 2026-01-10 | 8억 | 114.78㎡ | 171008 | |
| 2025-12-31 | 7억 6,000 | 114.78㎡ | 31009 | |
| 2025-12-31 | 7억 6,000 | 114.78㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-12-29 | 8억 2,000 | 114.78㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-12-29 | 8억 2,000 | 114.78㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-12-20 | 8억 3,000 | 114.78㎡ | 121009 | |
| 2025-11-12 | 8억 7,000 | 114.78㎡ | 81009 | |
| 2025-11-07 | 8억 2,000 | 114.78㎡ | 131009 | |
| 2025-10-02 | 7억 3,000 | 114.78㎡ | 31010 | |
| 2025-07-28 | 7억 3,000 | 114.78㎡ | 41015 | |
| 2025-07-16 | 7억 3,000 | 114.78㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-20 | 8억 500 | 114.78㎡ | 151012 | |
| 2025-06-20 | 8억 500 | 114.78㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-06-13 | 7억 7,500 | 114.78㎡ | 91010 | |
| 2025-05-30 | 7억 7,500 | 114.78㎡ | 131010 | |
| 2025-05-09 | 8억 | 114.78㎡ | 101009 | |
| 2025-05-09 | 8억 500 | 114.78㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-02-08 | 7억 2,000 | 114.78㎡ | 151015 | |
| 2025-01-18 | 7억 1,000 | 114.78㎡ | 91011 | |
| 2024-12-07 | 7억 2,000 | 114.78㎡ | 41012 | |
| 2024-10-08 | 7억 8,000 | 114.78㎡ | 121009 | |
| 2024-10-03 | 7억 4,800 | 114.78㎡ | 131012 | |
| 2024-09-11 | 7억 4,500 | 114.78㎡ | 21010 | |
| 2024-08-21 | 7억 4,000 | 114.78㎡ | 81010 | |
| 2024-08-15 | 8억 2,000 | 114.78㎡ | 91012 | |
| 2024-07-30 | 8억 | 114.78㎡ | 71009 | |
| 2024-07-03 | 7억 7,000 | 114.78㎡ | 111010 | |
| 2024-05-07 | 7억 | 114.78㎡ | 41012 | |
| 2024-04-03 | 8억 3,000 | 114.78㎡ | 101010 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.