한화꿈에그린3차
대전 유성구 관평동 1280 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 5,100
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 79건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.0%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 63.3%
- 갭 2억 2,600
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 64건의 중앙값은 6억 1,600입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 7억.
한화꿈에그린3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 1,600 | 3억 9,000 | 63.3% | 2억 2,600 | 64·64 |
| 114㎡ | 7억 7,900 | 4억 7,500 | 61.0% | 3억 400 | 28·22 |
| 129㎡ | 7억 9,750 | 5억 | 62.7% | 2억 9,750 | 10·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3,000만 | 126만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-06 | 1억 | 120만 | 114㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2026-07-02 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-01 | 4억 9,000 | — | 129㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-28 | 4억 7,500 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-28 | 4억 7,500 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-26 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-10 | 4억 100 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-10 | 4억 100 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-01 | 5억 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-01 | 5억 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-25 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-25 | 5,000만 | 150만 | 114㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1억 5,000 | 140만 | 114㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-27 | 6,000만 | 180만 | 129㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-21 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-14 | 5억 4,000 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-07 | 4억 5,000 | — | 114㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-23 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-20 | 4억 3,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2026-02-20 | 1억 5,000 | 135만 | 114㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-07 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-03 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-29 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-29 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-28 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-01-23 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-23 | 5억 2,500 | — | 114㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-13 | 3,000만 | 170만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-07 | 4억 950 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,950만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6억 3,700 | 84.65㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 7억 | 84.90㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 6억 6,500 | 84.65㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 8억 2,000 | 129.46㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 7억 7,800 | 114.78㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 7억 5,800 | 114.78㎡ | 51010 | |
| 2026-05-30 | 7억 8,000 | 114.78㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 8억 6,500 | 114.78㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 6억 9,500 | 84.65㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 5억 4,500 | 84.74㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 6억 | 84.65㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 7억 2,300 | 114.78㎡ | 21015 | 직거래 |
| 2026-04-30 | 6억 5,000 | 84.90㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 6억 6,500 | 84.65㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 6억 8,300 | 84.90㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 6억 2,000 | 84.90㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-19 | 8억 500 | 114.78㎡ | 11009 | |
| 2026-03-10 | 6억 2,900 | 84.65㎡ | 121007 | |
| 2026-03-04 | 8억 1,000 | 114.78㎡ | 141015 | |
| 2026-02-14 | 8억 1,000 | 114.78㎡ | 111012 | |
| 2026-01-30 | 8억 2,800 | 129.46㎡ | 51013 | |
| 2026-01-29 | 5억 9,000 | 84.65㎡ | 21006 | |
| 2026-01-19 | 6억 5,900 | 84.65㎡ | 81004 | |
| 2026-01-10 | 8억 | 114.78㎡ | 171008 | |
| 2026-01-08 | 5억 6,000 | 84.74㎡ | 101002 | |
| 2026-01-03 | 6억 3,000 | 84.90㎡ | 141003 | |
| 2025-12-31 | 7억 6,000 | 114.78㎡ | 31009 | |
| 2025-12-31 | 7억 6,000 | 114.78㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-12-29 | 8억 2,000 | 114.78㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-12-29 | 8억 2,000 | 114.78㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-12-20 | 8억 3,000 | 114.78㎡ | 121009 | |
| 2025-12-16 | 6억 4,500 | 84.65㎡ | 171005 | |
| 2025-11-29 | 6억 1,700 | 84.90㎡ | 51002 | |
| 2025-11-26 | 6억 4,000 | 84.90㎡ | 151001 | |
| 2025-11-19 | 5억 7,200 | 84.74㎡ | 131003 | |
| 2025-11-12 | 8억 7,000 | 114.78㎡ | 81009 | |
| 2025-11-08 | 6억 8,000 | 84.65㎡ | 111005 | |
| 2025-11-08 | 8억 1,000 | 129.46㎡ | 211014 | |
| 2025-11-07 | 8억 2,000 | 114.78㎡ | 131009 | |
| 2025-10-28 | 6억 4,000 | 84.65㎡ | 171007 | |
| 2025-10-26 | 5억 5,500 | 84.74㎡ | 91001 | |
| 2025-10-25 | 8억 | 129.46㎡ | 81013 | |
| 2025-10-20 | 6억 3,850 | 84.65㎡ | 51005 | |
| 2025-10-18 | 6억 2,000 | 84.90㎡ | 101003 | |
| 2025-10-12 | 6억 4,700 | 84.65㎡ | 81006 | |
| 2025-10-11 | 6억 4,500 | 84.90㎡ | 151016 | |
| 2025-10-02 | 7억 3,000 | 114.78㎡ | 31010 | |
| 2025-10-02 | 7억 4,500 | 129.46㎡ | 11016 | |
| 2025-09-15 | 6억 4,500 | 84.65㎡ | 41004 | |
| 2025-08-25 | 6억 2,000 | 84.90㎡ | 141016 | |
| 2025-08-09 | 6억 3,000 | 84.65㎡ | 61004 | |
| 2025-07-28 | 7억 3,000 | 114.78㎡ | 41015 | |
| 2025-07-16 | 7억 3,000 | 114.78㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-21 | 6억 3,500 | 84.65㎡ | 121005 | |
| 2025-06-21 | 7억 500 | 129.46㎡ | 11013 | |
| 2025-06-21 | 8억 700 | 129.46㎡ | 201013 | |
| 2025-06-20 | 8억 500 | 114.78㎡ | 151012 | |
| 2025-06-20 | 8억 500 | 114.78㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-06-13 | 7억 7,500 | 114.78㎡ | 91010 | |
| 2025-06-10 | 5억 7,000 | 84.74㎡ | 101003 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.