한빛
대전 유성구 어은동 99 · 1992년 준공
- 최근 수준 (117㎡)
- 5억 8,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 28%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.1%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (117㎡)
- 67.9%
- 갭 1억 8,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 117㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 5억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,000, 가장 높은 거래 7억.
한빛
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 117㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 2억 9,750 | 2억 2,050 | 74.1% | 7,700만 | 10·9 |
| 71㎡ | 3억 4,300 | 2억 4,000 | 70.0% | 1억 300 | 21·35 |
| 84㎡ | 3억 8,800 | 2억 7,000 | 69.6% | 1억 1,800 | 136·169 |
| 99㎡ | 4억 8,250 | 3억 2,000 | 66.3% | 1억 6,250 | 12·11 |
| 117㎡ | 5억 6,000 | 3억 8,000 | 67.9% | 1억 8,000 | 33·23 |
| 142㎡ | 5억 9,250 | 3억 8,750 | 65.4% | 2억 500 | 16·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 117㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 5,000 | 90만 | 117㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-25 | 1억 2,600 | 135만 | 117㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-07-23 | 3억 1,500 | 20만 | 117㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-23 | 3억 8,000 | — | 117㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-06 | 3억 9,000 | — | 117㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-06 | 3억 3,000 | — | 117㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-04 | 3억 7,000 | — | 117㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-17 | 4억 2,000 | — | 117㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-06 | 4억 | — | 117㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-28 | 4억 | — | 117㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-25 | 4억 | — | 117㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-21 | 4억 | — | 117㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-20 | 2억 | 80만 | 117㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-09-25 | 2억 | 80만 | 117㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-08 | 300만 | 55만 | 117㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-13 | 4억 | — | 117㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-20 | 3억 1,500 | — | 117㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-06-16 | 1억 | 100만 | 117㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-13 | 4억 3,000 | — | 117㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-27 | 1억 | 100만 | 117㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-05-24 | 3억 7,000 | — | 117㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-15 | 3억 2,000 | — | 117㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-19 | 3억 2,000 | — | 117㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-15 | 1억 | 80만 | 117㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-07 | 8,000만 | 100만 | 117㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-15 | 3억 2,550 | — | 117㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2025-02-06 | 3억 3,300 | — | 117㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-02-02 | 1억 | 100만 | 117㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-01-23 | 4억 | — | 117㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-21 | 2억 1,400 | 40만 | 117㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +1,400만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 117㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
42건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 6억 | 117.30㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 6억 | 117.30㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 5억 7,000 | 117.30㎡ | 13131 | |
| 2026-06-16 | 5억 6,000 | 117.30㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 5억 8,000 | 117.30㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 5억 4,000 | 117.30㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 6억 2,000 | 117.30㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 5억 | 117.30㎡ | 1111 | 직거래 |
| 2026-04-11 | 5억 | 117.30㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 4억 8,000 | 117.30㎡ | 14138 | |
| 2026-04-07 | 5억 3,000 | 117.30㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 6억 100 | 117.30㎡ | 15133 | |
| 2026-03-28 | 5억 3,000 | 117.30㎡ | 2133 | |
| 2026-03-27 | 5억 3,700 | 117.30㎡ | 5117 | |
| 2026-03-07 | 5억 7,000 | 117.30㎡ | 10119 | |
| 2026-01-06 | 4억 9,500 | 117.30㎡ | 1133 | |
| 2025-12-19 | 5억 2,500 | 117.30㎡ | 10111 | |
| 2025-11-21 | 6억 2,000 | 117.30㎡ | 15117 | |
| 2025-11-15 | 6억 | 117.30㎡ | 10131 | |
| 2025-11-12 | 5억 2,000 | 117.30㎡ | 4117 | |
| 2025-11-06 | 6억 1,800 | 117.30㎡ | 13131 | |
| 2025-10-30 | 4억 8,500 | 117.30㎡ | 4119 | 직거래 |
| 2025-09-26 | 5억 2,000 | 117.30㎡ | 15111 | |
| 2025-09-26 | 5억 2,000 | 117.30㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-08-25 | 5억 500 | 117.30㎡ | 10111 | |
| 2025-08-02 | 5억 3,000 | 117.30㎡ | 13119 | |
| 2025-07-25 | 5억 7,000 | 117.30㎡ | 5138 | |
| 2025-07-25 | 5억 7,000 | 117.30㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-19 | 6억 500 | 117.30㎡ | 14131 | |
| 2025-04-11 | 7억 | 117.30㎡ | 12131 | |
| 2025-04-01 | 7억 | 117.30㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-03-22 | 5억 4,000 | 117.30㎡ | 15108 | |
| 2025-02-25 | 5억 2,000 | 117.30㎡ | 1131 | 직거래 |
| 2024-10-22 | 5억 7,000 | 117.30㎡ | 15119 | |
| 2024-10-12 | 6억 | 117.30㎡ | 14111 | |
| 2024-10-11 | 5억 7,700 | 117.30㎡ | 5117 | |
| 2024-08-01 | 4억 7,000 | 117.30㎡ | 1111 | |
| 2024-07-28 | 6억 5,500 | 117.30㎡ | 9131 | |
| 2024-06-09 | 5억 4,000 | 117.30㎡ | 5119 | |
| 2024-04-02 | 5억 1,000 | 117.30㎡ | 7108 | |
| 2024-03-24 | 5억 7,500 | 117.30㎡ | 13111 | |
| 2024-02-07 | 5억 4,800 | 117.30㎡ | 4131 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.