하우스토리네오미아
대전 유성구 덕명동 528 · 2010년 준공
- 최근 수준 (126㎡)
- 4억 1,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -40.7%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 291일 전
- 2025-10-13
- 전세가율 (126㎡)
- 77.7%
- 갭 9,750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 126㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 4억 3,750입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,000, 가장 높은 거래 7억.
하우스토리네오미아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 126㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 4억 1,000 | 3억 2,000 | 78.0% | 9,000만 | 13·13 |
| 126㎡ | 4억 3,750 | 3억 4,000 | 77.7% | 9,750만 | 6·9 |
| 149㎡ | 6억 6,000 | 4억 3,500 | 65.9% | 2억 2,500 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
11건 · 126㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-03 | 3억 5,000 | — | 126㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-10 | 3억 5,000 | — | 126㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-06 | 3억 2,000 | — | 126㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-03 | 3억 4,000 | — | 126㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-03 | 3억 4,000 | — | 126㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-03 | 3억 4,000 | — | 126㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-25 | 3억 1,000 | — | 126㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-12-18 | 3억 4,000 | — | 126㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-23 | 3억 4,000 | — | 126㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-04-15 | 3억 1,000 | — | 126㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-03-15 | 3억 5,000 | — | 126㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 126㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 4억 1,500 | 126.85㎡ | 3103 | |
| 2025-10-01 | 7억 | 126.85㎡ | 19101 | 직거래 |
| 2025-07-05 | 4억 3,000 | 126.85㎡ | 2101 | |
| 2025-07-01 | 4억 1,000 | 126.85㎡ | 1103 | 직거래 |
| 2024-10-18 | 4억 9,990 | 126.85㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2024-08-15 | 4억 4,500 | 126.85㎡ | 3101 | |
| 2024-07-31 | 5억 9,000 | 126.78㎡ | 11107 | |
| 2024-07-06 | 5억 4,500 | 126.78㎡ | 3107 | |
| 2024-03-19 | 4억 3,000 | 126.85㎡ | 3101 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.