진잠타운
대전 유성구 원내동 383 · 1995년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 6,400
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.0%
- 최고 2억 250
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (59㎡)
- 82.1%
- 갭 2,950만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 1억 6,450입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,500, 가장 높은 거래 1억 8,400.
진잠타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 9,350만 | 8,000만 | 85.6%확인 | 1,350만 | 16·13 |
| 49㎡ | 1억 2,000 | 1억 | 83.3%확인 | 2,000만 | 61·65 |
| 59㎡ | 1억 6,450 | 1억 3,500 | 82.1%확인 | 2,950만 | 38·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-09 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-30 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-20 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-09 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-17 | 1,000만 | 63만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-20 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-13 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-09 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-29 | 1억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-14 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-12 | 1,700만 | 65만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-26 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-18 | 1억 2,000 | 10만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-18 | 1억 2,000 | 10만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-15 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-10 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-29 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-29 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-11 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-05 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-30 | 3,000만 | 45만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-15 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-07 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-07 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-26 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1억 6,400 | 60.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 1억 8,000 | 60.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 1억 6,000 | 60.00㎡ | 12204 | |
| 2026-05-05 | 1억 6,500 | 60.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 1억 5,500 | 60.00㎡ | 15204 | |
| 2026-03-25 | 1억 6,500 | 60.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-19 | 1억 6,500 | 60.00㎡ | 15203 | |
| 2026-03-12 | 1억 6,000 | 60.00㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-09 | 1억 7,500 | 60.00㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-02-23 | 1억 3,500 | 60.00㎡ | 1201 | |
| 2025-12-30 | 1억 6,500 | 60.00㎡ | 15205 | |
| 2025-12-27 | 1억 5,900 | 60.00㎡ | 5206 | |
| 2025-12-02 | 1억 4,600 | 60.00㎡ | 11206 | |
| 2025-10-19 | 1억 7,300 | 60.00㎡ | 1204 | |
| 2025-09-19 | 1억 6,200 | 60.00㎡ | 15205 | |
| 2025-09-18 | 1억 5,200 | 60.00㎡ | 12205 | |
| 2025-09-17 | 1억 7,200 | 60.00㎡ | 11204 | |
| 2025-09-02 | 1억 5,400 | 60.00㎡ | 14203 | |
| 2025-09-02 | 1억 6,000 | 60.00㎡ | 4203 | |
| 2025-08-21 | 1억 5,400 | 60.00㎡ | 13205 | |
| 2025-07-23 | 1억 5,500 | 60.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-07-12 | 1억 7,700 | 60.00㎡ | 6201 | |
| 2025-07-10 | 1억 5,300 | 60.00㎡ | 3205 | |
| 2025-07-07 | 1억 5,900 | 60.00㎡ | 3201 | |
| 2025-05-29 | 1억 6,200 | 60.00㎡ | 11204 | |
| 2025-05-24 | 1억 6,000 | 60.00㎡ | 4203 | |
| 2025-05-03 | 1억 5,500 | 60.00㎡ | 3205 | |
| 2025-04-30 | 1억 5,300 | 60.00㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-29 | 1억 7,300 | 60.00㎡ | 7204 | |
| 2025-02-18 | 1억 7,000 | 60.00㎡ | 13205 | |
| 2025-02-17 | 1억 8,000 | 60.00㎡ | 8204 | |
| 2025-02-08 | 1억 7,000 | 60.00㎡ | 7201 | |
| 2025-01-08 | 1억 7,000 | 60.00㎡ | 11201 | |
| 2024-12-18 | 1억 7,300 | 60.00㎡ | 12202 | |
| 2024-12-04 | 1억 6,500 | 60.00㎡ | 12205 | |
| 2024-11-08 | 1억 6,500 | 60.00㎡ | 10205 | |
| 2024-11-02 | 1억 7,500 | 60.00㎡ | 5203 | |
| 2024-10-07 | 1억 8,400 | 60.00㎡ | 6202 | |
| 2024-09-26 | 1억 7,500 | 60.00㎡ | 4206 | |
| 2024-09-26 | 1억 5,500 | 60.00㎡ | 1206 | |
| 2024-08-07 | 1억 5,600 | 60.00㎡ | 1202 | |
| 2024-07-08 | 2억 | 60.00㎡ | 6202 | |
| 2024-06-18 | 1억 7,500 | 60.00㎡ | 9205 | |
| 2024-06-05 | 1억 7,000 | 60.00㎡ | 5203 | |
| 2024-05-31 | 2억 250 | 60.00㎡ | 8202 | |
| 2024-03-25 | 1억 7,500 | 60.00㎡ | 2204 | |
| 2024-03-01 | 1억 6,800 | 60.00㎡ | 2201 | |
| 2024-02-13 | 1억 8,500 | 60.00㎡ | 14204 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.