오투그란데리빙포레아파트
대전 유성구 계산동 722 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 3,700
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 19%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.6%
- 최고 5억
- 마지막 거래
- 40일 전
- 2026-06-21
- 전세가율 (84㎡)
- 68.9%
- 갭 1억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 4억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 500, 가장 높은 거래 5억.
오투그란데리빙포레아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 5,500 | 2억 5,000 | 70.4% | 1억 500 | 11·6 |
| 77㎡ | 4억 2,950 | 2억 9,500 | 68.7% | 1억 3,450 | 20·15 |
| 79㎡ | 4억 2,000 | 2억 9,000 | 69.0% | 1억 3,000 | 14·18 |
| 84㎡ | 4억 5,000 | 3억 1,000 | 68.9% | 1억 4,000 | 25·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 2억 8,000 | — | 79㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-29 | 2억 9,300 | — | 79㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-27 | 5,000만 | 90만 | 79㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-24 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-09 | 3억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-14 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-30 | 1억 | 67만 | 59㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2억 8,000 | — | 77㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-04-07 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-03 | 2억 9,000 | — | 79㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-03 | 2억 9,000 | — | 79㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2억 8,000 | — | 79㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-20 | 5,000만 | 100만 | 77㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-09 | 2억 | — | 79㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-07 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-27 | 4,000만 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-26 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-19 | 3,000만 | 120만 | 79㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-07 | 5,000만 | 105만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-05 | 1억 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-04 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2,000만 | 82만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-01-20 | 3,000만 | 100만 | 79㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-20 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-16 | 2억 9,500 | — | 77㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-01-09 | 2억 9,000 | — | 77㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-07 | 1억 2,000 | 30만 | 79㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-07 | 1억 2,000 | 30만 | 79㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-05 | 3억 2,000 | — | 79㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-12-27 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 4억 3,750 | 77.51㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 4억 1,500 | 79.48㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 1,000 | 79.48㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 4억 3,700 | 84.90㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 9,650 | 77.51㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 4억 500 | 84.90㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 4억 3,700 | 84.90㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 4억 | 77.51㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 4억 4,000 | 84.90㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 4억 1,500 | 77.51㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 4억 4,200 | 84.90㎡ | 27304동 | |
| 2026-05-06 | 4억 700 | 77.51㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 4억 2,100 | 77.51㎡ | 18306동 | |
| 2026-04-28 | 3억 5,500 | 59.90㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 3억 5,900 | 59.90㎡ | 25301동 | |
| 2026-04-25 | 3억 1,800 | 59.90㎡ | 1301동 | |
| 2026-04-14 | 4억 6,800 | 84.90㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 4억 8,200 | 84.90㎡ | 16303동 | |
| 2026-03-24 | 4억 200 | 77.51㎡ | 7308동 | |
| 2026-03-21 | 3억 2,400 | 59.90㎡ | 1301동 | |
| 2026-03-18 | 3억 5,500 | 59.90㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 4억 1,900 | 79.48㎡ | 15308동 | |
| 2026-03-10 | 4억 5,000 | 84.90㎡ | 22303동 | 직거래 |
| 2026-03-08 | 4억 5,000 | 84.90㎡ | 12303동 | |
| 2026-03-01 | 4억 1,000 | 79.48㎡ | 5306동 | |
| 2026-02-09 | 4억 4,000 | 84.90㎡ | 9304동 | |
| 2026-02-04 | 4억 2,500 | 79.48㎡ | 15306동 | |
| 2026-01-23 | 3억 4,500 | 59.90㎡ | 3305동 | |
| 2026-01-23 | 4억 2,000 | 79.48㎡ | 19307동 | |
| 2026-01-10 | 4억 4,300 | 84.90㎡ | 6302동 | |
| 2025-12-27 | 4억 2,000 | 79.48㎡ | 19308동 | |
| 2025-12-19 | 4억 200 | 79.48㎡ | 7307동 | |
| 2025-12-06 | 4억 5,000 | 84.90㎡ | 14302동 | |
| 2025-11-22 | 3억 5,800 | 59.90㎡ | 15301동 | |
| 2025-11-14 | 4억 1,000 | 79.48㎡ | 12307동 | |
| 2025-10-25 | 3억 5,400 | 59.90㎡ | 7305동 | |
| 2025-10-23 | 4억 5,500 | 84.90㎡ | 17304동 | |
| 2025-09-13 | 5억 | 84.90㎡ | 17302동 | |
| 2025-09-08 | 3억 5,500 | 59.90㎡ | 8301동 | |
| 2025-07-30 | 4억 2,000 | 84.90㎡ | 8304동 | |
| 2025-07-17 | 4억 4,700 | 77.51㎡ | 17308동 | |
| 2025-07-12 | 4억 6,700 | 84.90㎡ | 14304동 | |
| 2025-07-05 | 4억 5,900 | 77.51㎡ | 29306동 | |
| 2025-06-22 | 4억 4,600 | 77.51㎡ | 16306동 | |
| 2025-06-12 | 4억 4,000 | 77.51㎡ | 15307동 | |
| 2025-05-17 | 4억 5,000 | 77.51㎡ | 15306동 | |
| 2025-05-01 | 4억 7,700 | 84.90㎡ | 7303동 | |
| 2025-04-26 | 4억 3,000 | 77.51㎡ | 5306동 | |
| 2025-04-24 | 4억 6,000 | 77.51㎡ | 9305동 | |
| 2025-04-21 | 4억 3,700 | 79.48㎡ | 4308동 | |
| 2025-04-07 | 4억 9,500 | 84.90㎡ | 22302동 | |
| 2025-04-05 | 5억 | 84.90㎡ | 18303동 | |
| 2025-03-30 | 4억 7,950 | 84.90㎡ | 21302동 | |
| 2025-03-17 | 4억 2,800 | 77.51㎡ | 4307동 | |
| 2025-02-28 | 4억 5,000 | 84.90㎡ | 21304동 | |
| 2025-02-24 | 4억 2,800 | 77.51㎡ | 12305동 | |
| 2025-02-24 | 4억 4,800 | 79.48㎡ | 6308동 | |
| 2025-02-23 | 4억 5,000 | 77.51㎡ | 20305동 | |
| 2024-11-23 | 4억 2,900 | 77.51㎡ | 4306동 | |
| 2024-11-15 | 5억 | 84.90㎡ | 12302동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.