엔터팰리스2차
대전 유성구 봉명동 607-5 · 2018년 준공
전용 20㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 1억 200입니다. 가장 낮은 거래 1억 200, 가장 높은 거래 1억 200.
엔터팰리스2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 20㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | 1억 200 | 8,650만 | 84.8%확인 | 1,550만 | 1·4적음 |
| 25㎡ | 1억 | 9,700만 | 97.0%확인 | 300만 | 4·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 20㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1,000만 | 51만 | 20㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-24 | 8,500만 | — | 20㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-21 | 2,000만 | 48만 | 20㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-17 | 500만 | 58만 | 20㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-08 | 1,000만 | 46만 | 20㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-13 | 2,000만 | 55만 | 20㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-17 | 1,000만 | 60만 | 20㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-26 | 1,000만 | 60만 | 20㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-05 | 2,000만 | 45만 | 20㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-23 | 2,000만 | 55만 | 20㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-01-14 | 8,800만 | — | 20㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-01-06 | 2,000만 | 45만 | 20㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-12-31 | 2,000만 | 38만 | 20㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-12-27 | 8,800만 | — | 20㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-06 | 500만 | 50만 | 20㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-20 | 1,000만 | 49만 | 20㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-10-26 | 3,000만 | 40만 | 20㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-09-12 | 8,500만 | — | 20㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-06-16 | 3,000만 | 37만 | 20㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-05-31 | 2,000만 | 43만 | 20㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-05-17 | 2,000만 | 41만 | 20㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 20㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-02-25 | 1억 200 | 20.29㎡ | 12 | 직거래 |
| 2024-03-05 | 9,850만 | 20.29㎡ | 7 | 매수 법인 |
| 2024-02-05 | 9,700만 | 20.25㎡ | 8 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.